Vigneux-sur-Seine — Score global du quartier
Le quartier Anatole France-Lepetit et Vergeat, à Vigneux-sur-Seine, obtient un score global de 73/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,7/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : le profil démographique (4,1/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (76/100) et en retrait pour un investisseur (71/100).
Le prix médian s'établit à 3 627 €/m², soit 12 % en dessous de la moyenne de l'Essonne (4 120 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 727 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 6 % (3 526 € en 2020, 3 324 € en 2025).
On y recense 489 commerces et services de proximité, répartis entre restauration, alimentation, services et loisirs. La desserte repose sur 120 arrêts de transport en commun (train).
22 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 15 équipements : EHPAD, pharmacies, cabinets médicaux, hôpitaux et cliniques. Sur 4 876 diagnostics énergétiques, la classe C domine (38 % du parc), pour une consommation moyenne de 156 kWh/m²/an. 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (14 285 sur 14 669).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,3 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
76/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
73/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
71/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
71/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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120
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
120 arrets
489
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
262 equipements
Services
185 equipements
Restauration
25 equipements
Loisirs & Culture
17 equipements
3 627 €
Prix médian /m²
250 000 €
Prix médian
1727
Transactions
4 120 €
Moy. departement /m²
2020
3 526 €/m²
189 ventes
2021
3 568 €/m²
420 ventes
+1.2%
2022
3 785 €/m²
364 ventes
+6.1%
2023
3 741 €/m²
407 ventes
-1.2%
2024
3 276 €/m²
258 ventes
-12.4%
2025
3 324 €/m²
89 ventes
+1.5%
Taux global de delinquance (2024)
3.3‰
Cambriolages de logement
99 faits — 7.8‰
Destructions et dégradations volontaires
228 faits — 7.3‰
Usage de stupéfiants
198 faits — 6.3‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
181 faits — 5.8‰
Vols sans violence contre des personnes
155 faits — 5‰
Violences physiques intrafamiliales
133 faits — 4.3‰
Usage de stupéfiants (AFD)
117 faits — 3.7‰
Vols de véhicule
105 faits — 3.4‰
Violences physiques hors cadre familial
100 faits — 3.2‰
Trafic de stupéfiants
95 faits — 3‰
Vols dans les véhicules
82 faits — 2.6‰
Vols d'accessoires sur véhicules
54 faits — 1.7‰
Violences sexuelles
37 faits — 1.2‰
Vols violents sans arme
32 faits — 1‰
Vols avec armes
12 faits — 0.4‰
22
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole maternelle Yves Duteil
public — elementaire
Collège Henri Wallon
public — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon
public — college
Ecole élémentaire Louise Michel
public — elementaire
Ecole élémentaire Les Rouvres
public — elementaire
Ecole maternelle Edouard Herriot
public — elementaire
Ecole élémentaire Edouard Herriot
public — elementaire
Ecole maternelle Nelson Mandela
public — elementaire
Ecole élémentaire Nelson Mandela
public — elementaire
Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie
public — elementaire
Ecole maternelle Romain Rolland
public — elementaire
Collège Paul Éluard
public — college
Ecole élémentaire Romain Rolland
public — elementaire
Ecole maternelle Sonia Delaunay
public — elementaire
Ecole secondaire privée Rhazès
prive — college
Ecole primaire privée Rhazès
prive — elementaire
Ecole maternelle Alain Bashung
public — elementaire
Ecole élémentaire Alain Bashung
public — elementaire
Ecole élémentaire Sonia Delaunay
public — elementaire
Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie
public — elementaire
Ecole élémentaire Louis Pasteur
public — elementaire
Ecole maternelle Louis Pasteur
public — elementaire
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
4876
Diagnostics
54.5/100
Score moyen classe
156
kWh/m²/an moyen
0
Population
20 499 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
19.3%
Retraites
97.4%
Couverture fibre
14 285
Locaux fibres
14 669
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
15
Etablissements
5/6
Types presents
Pharmacies
7 etablissements
Cabinets médicaux
3 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Hôpitaux
2 etablissements
Cliniques
1 etablissement
Le quartier Anatole France-Lepetit et Vergeat obtient un score de 73/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 3 627 €, calculé sur 1727 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 120 €/m².
Le quartier Anatole France-Lepetit et Vergeat dispose de 120 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 22 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.