Draveil — Score global du quartier
Le quartier S, à Draveil, obtient un score global de 77/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,9/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (4,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (81/100) et en retrait pour un investisseur (72/100).
Le prix médian s'établit à 3 619 €/m², soit 12 % en dessous de la moyenne de l'Essonne (4 120 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 607 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 3 % (3 214 € en 2020, 3 105 € en 2025).
On y recense 423 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, loisirs et restauration. La desserte repose sur 122 arrêts de transport en commun (train).
21 établissements scolaires sont implantés à proximité (autres établissements, collèges, élémentaires et lycées). L'offre de santé réunit 26 équipements : hôpitaux, cliniques, pharmacies, EHPAD et cabinets médicaux. Sur 5 910 diagnostics énergétiques, la classe C domine (42 % du parc), pour une consommation moyenne de 166 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Draveil, 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (14 341 sur 14 442).
À l'échelle de la commune de Draveil, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,0 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Draveil.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
81/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
76/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
73/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
72/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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122
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
122 arrets
423
Équipements
4/4
Categories
Services
186 equipements
Alimentaire
184 equipements
Restauration
32 equipements
Loisirs & Culture
21 equipements
3 619 €
Prix médian /m²
288 500 €
Prix médian
1607
Transactions
4 120 €
Moy. departement /m²
2020
3 214 €/m²
185 ventes
2021
3 745 €/m²
421 ventes
+16.5%
2022
3 823 €/m²
392 ventes
+2.1%
2023
3 717 €/m²
284 ventes
-2.8%
2024
3 460 €/m²
236 ventes
-6.9%
2025
3 105 €/m²
89 ventes
-10.3%
À l'échelle de la commune de Draveil
Taux global de delinquance (2024)
3‰
Cambriolages de logement
102 faits — 8.1‰
Destructions et dégradations volontaires
207 faits — 6.9‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
170 faits — 5.7‰
Vols sans violence contre des personnes
169 faits — 5.7‰
Violences physiques intrafamiliales
113 faits — 3.8‰
Vols de véhicule
91 faits — 3.1‰
Violences physiques hors cadre familial
80 faits — 2.7‰
Vols dans les véhicules
68 faits — 2.3‰
Usage de stupéfiants
67 faits — 2.2‰
Usage de stupéfiants (AFD)
46 faits — 1.5‰
Violences sexuelles
38 faits — 1.3‰
Vols d'accessoires sur véhicules
37 faits — 1.2‰
Vols violents sans arme
19 faits — 0.6‰
Trafic de stupéfiants
18 faits — 0.6‰
21
Etablissements
4/4
Types presents
Institut médico éducatif Marie Auxiliatrice
public — autre
Collège Eugène Delacroix
public — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix
public — college
Ecole élémentaire Le Belvédère
public — elementaire
Ecole maternelle Le Belvédère
public — elementaire
Ecole primaire l'Orme des Mazières
public — elementaire
Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie
public — elementaire
Circonscription d'inspection du 1er degré de Draveil
public — autre
Ecole maternelle Pierre Brossolette
public — elementaire
Institut médico éducatif Les pampoux
public — autre
Lycée professionnel Nadar
public — lycee
Ecole primaire privée Notre-Dame
prive — elementaire
Collège Alphonse Daudet
public — college
Ecole élémentaire Hameau de Mainville
public — elementaire
Collège Notre-Dame
prive — college
Ecole élémentaire Jean Jaurès
public — elementaire
Ecole primaire Le Parc de Villiers
public — elementaire
Ecole maternelle Jean Jaurès
public — elementaire
Ecole maternelle Hameau de Mainville
public — elementaire
Ecole Primaire Jules Ferry
public — elementaire
Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Draveil
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
5910
Diagnostics
52.3/100
Score moyen classe
166
kWh/m²/an moyen
25 491 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
25.9%
Retraites
À l'échelle de la commune de Draveil
99.3%
Couverture fibre
14 341
Locaux fibres
14 442
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
26
Etablissements
5/6
Types presents
Hôpitaux
7 etablissements
Pharmacies
7 etablissements
Cabinets médicaux
5 etablissements
EHPAD
4 etablissements
Cliniques
3 etablissements
Le quartier S obtient un score de 77/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 3 619 €, calculé sur 1607 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 120 €/m².
Le quartier S dispose de 122 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 21 établissements scolaires à proximité (autre, college, elementaire, lycee).
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