Vaulx-en-Velin — Score global du quartier
Avec 70/100, Ecoin-Thibaude se classe 3e des 6 quartiers de Vaulx-en-Velin — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,8/10) et le marché immobilier (9,7/10). Son point faible : les transports (2,2/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (74/100) et en retrait pour un étudiant (67/100).
Le prix médian s'établit à 2 656 €/m², soit 47 % en dessous de la moyenne du Rhône (5 010 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 63 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 193 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 3 arrêts de transport en commun (bus).
7 établissements scolaires sont implantés à proximité (lycées, élémentaires et collèges), avec un taux de réussite au baccalauréat de 91 %. L'offre de santé réunit 10 équipements : cabinets médicaux, pharmacies, cliniques et hôpitaux. Sur 2 335 diagnostics énergétiques, la classe C domine (56 % du parc), pour une consommation moyenne de 150 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Vaulx-en-Velin, 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (25 092 sur 25 690).
À l'échelle de la commune de Vaulx-en-Velin, la délinquance relevée en 2024 atteint 5,1 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB à l'échelle de la commune de Vaulx-en-Velin.
Ecoin-Thibaude est 4e sur 5 quartiers de Vaulx-en-Velin pour la desserte en transports ; le mieux desservi est Grappiniere-Petit-Pont. Le prix médian des appartements y est 32 % sous celui de Vaulx-en-Velin (1 776 €/m² contre 2 604 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
74/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
72/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
67/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
67/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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3
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
3 arrets
193
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
125 equipements
Services
49 equipements
Loisirs & Culture
16 equipements
Restauration
3 equipements
2 656 €
Prix médian /m²
157 000 €
Prix médian
63
Transactions
5 010 €
Moy. departement /m²
2020
2 533 €/m²
27 ventes
2021
2 943 €/m²
8 ventes
+16.2%
2022
3 333 €/m²
11 ventes
+13.3%
2023
3 276 €/m²
10 ventes
-1.7%
2024
2 622 €/m²
5 ventes
-20%
2025
1 759 €/m²
2 ventes
-32.9%
À l'échelle de la commune de Vaulx-en-Velin
Taux global de delinquance (2024)
5.1‰
Vols sans violence contre des personnes
859 faits — 16.4‰
Destructions et dégradations volontaires
585 faits — 11.2‰
Vols dans les véhicules
580 faits — 11.1‰
Usage de stupéfiants
440 faits — 8.4‰
Cambriolages de logement
139 faits — 6.8‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
277 faits — 5.3‰
Usage de stupéfiants (AFD)
268 faits — 5.1‰
Violences physiques hors cadre familial
242 faits — 4.6‰
Violences physiques intrafamiliales
223 faits — 4.3‰
Vols de véhicule
208 faits — 4‰
Vols d'accessoires sur véhicules
165 faits — 3.1‰
Trafic de stupéfiants
160 faits — 3.1‰
Vols violents sans arme
105 faits — 2‰
Violences sexuelles
74 faits — 1.4‰
Vols avec armes
15 faits — 0.3‰
7
Etablissements
3/4
Types presents
91%
Taux bac moyen
Lycée Robert Doisneau
public — lycee
Ecole maternelle Federico Garcia Lorca
public — elementaire
Ecole élémentaire Federico Garcia Lorca
public — elementaire
Ecole primaire Anne Frank
public — elementaire
Lycée professionnel les Canuts
public — lycee
Ecole primaire Anton Makarenko
public — elementaire
Collège Pierre Valdo
public — college
À l'échelle de la commune de Vaulx-en-Velin
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
2335
Diagnostics
63.9/100
Score moyen classe
150
kWh/m²/an moyen
14 390 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
20.3%
Retraites
À l'échelle de la commune de Vaulx-en-Velin
97.7%
Couverture fibre
25 092
Locaux fibres
25 690
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
10
Etablissements
4/6
Types presents
Cabinets médicaux
5 etablissements
Pharmacies
3 etablissements
Cliniques
1 etablissement
Hôpitaux
1 etablissement
Le quartier Ecoin-Thibaude obtient un score de 70/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 2 656 €, calculé sur 63 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 5 010 €/m².
Le quartier Ecoin-Thibaude dispose de 3 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 7 établissements scolaires à proximité (lycee, elementaire, college). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 91 %.
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