Villeurbanne — Score global du quartier
Le quartier Bel-Air obtient 59/100, un niveau moyen, et se place 18e sur les 18 quartiers de Villeurbanne. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,5/10) et la couverture fibre (9,3/10). Son point faible : les transports (2,2/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (64/100) et en retrait pour un étudiant (54/100).
Le prix médian s'établit à 6 110 €/m², soit 22 % au-dessus de la moyenne du Rhône (5 010 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 936 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 100 % (165 723 € en 2020, 366 € en 2025).
On y recense 239 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 3 arrêts de transport en commun (bus).
7 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges, élémentaires et lycées). L'offre de santé réunit 8 équipements : pharmacies, cliniques et cabinets médicaux. Sur 2 454 diagnostics énergétiques, la classe C domine (52 % du parc), pour une consommation moyenne de 140 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Villeurbanne, 93 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (101 918 sur 109 234).
À l'échelle de la commune de Villeurbanne, la délinquance relevée en 2024 atteint 5,4 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 65 dB à l'échelle de la commune de Villeurbanne.
Bel-Air est 17e sur 18 quartiers de Villeurbanne pour la desserte en transports ; Doua fait partie des 3 mieux desservis. Le prix médian des appartements y est 16 % sous celui de Villeurbanne (3 001 €/m² contre 3 566 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
64/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
59/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
55/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
54/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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3
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
3 arrets
239
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
154 equipements
Services
70 equipements
Loisirs & Culture
9 equipements
Restauration
6 equipements
6 110 €
Prix médian /m²
448 600 €
Prix médian
936
Transactions
5 010 €
Moy. departement /m²
2020
165 723 €/m²
395 ventes
2021
3 469 €/m²
156 ventes
-97.9%
2022
38 742 €/m²
188 ventes
+1016.8%
2023
3 613 €/m²
56 ventes
-90.7%
2024
3 611 €/m²
84 ventes
-0.1%
2025
366 €/m²
57 ventes
-89.9%
À l'échelle de la commune de Villeurbanne
Taux global de delinquance (2024)
5.4‰
Vols sans violence contre des personnes
3 042 faits — 18.8‰
Destructions et dégradations volontaires
1 707 faits — 10.5‰
Vols dans les véhicules
1 644 faits — 10.1‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
1 516 faits — 9.3‰
Usage de stupéfiants
1 481 faits — 9.1‰
Cambriolages de logement
748 faits — 8.4‰
Usage de stupéfiants (AFD)
1 102 faits — 6.8‰
Violences physiques hors cadre familial
715 faits — 4.4‰
Violences physiques intrafamiliales
605 faits — 3.7‰
Vols de véhicule
517 faits — 3.2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
503 faits — 3.1‰
Vols violents sans arme
362 faits — 2.2‰
Trafic de stupéfiants
310 faits — 1.9‰
Violences sexuelles
271 faits — 1.7‰
Vols avec armes
38 faits — 0.2‰
7
Etablissements
3/4
Types presents
Collège Lamartine
public — college
Ecole maternelle Albert Camus
public — elementaire
Ecole élémentaire Albert Camus
public — elementaire
Ecole maternelle Jules Guesde
public — elementaire
Lycée professionnel Alfred de Musset
public — lycee
Ecole élémentaire Simone Veil
public — elementaire
Ecole maternelle Simone Veil
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Villeurbanne
65 dB
Niveau sonore (Lden)
18 m²
Espaces verts / hab.
2454
Diagnostics
59.3/100
Score moyen classe
140
kWh/m²/an moyen
17 160 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
16.6%
Retraites
À l'échelle de la commune de Villeurbanne
93.3%
Couverture fibre
101 918
Locaux fibres
109 234
Total locaux
8
Etablissements
3/6
Types presents
Cabinets médicaux
4 etablissements
Pharmacies
3 etablissements
Cliniques
1 etablissement
Le quartier Bel-Air obtient un score de 59/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est sécurité avec 95/100.
Le prix médian au m² est de 6 110 €, calculé sur 936 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 5 010 €/m².
Le quartier Bel-Air dispose de 3 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 7 établissements scolaires à proximité (college, elementaire, lycee).
Comparez Bel-Air aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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