Vaulx-en-Velin — Score global du quartier
Avec 74/100, Dumas-Genas se classe 1er des 6 quartiers de Vaulx-en-Velin — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,8/10) et la sécurité (9,5/10). Son point faible : le profil démographique (3,7/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (76/100) et en retrait pour un retraité (68/100).
Le prix médian s'établit à 3 744 €/m², soit 25 % en dessous de la moyenne du Rhône (5 010 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 740 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 7 % (3 723 € en 2020, 3 457 € en 2025).
On y recense 256 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, restauration et loisirs.
11 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, lycées et collèges). L'offre de santé réunit 8 équipements : pharmacies, cabinets médicaux et hôpitaux. Sur 2 451 diagnostics énergétiques, la classe C domine (43 % du parc), pour une consommation moyenne de 155 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Vaulx-en-Velin, 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (25 092 sur 25 690).
À l'échelle de la commune de Vaulx-en-Velin, la délinquance relevée en 2024 atteint 5,1 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB à l'échelle de la commune de Vaulx-en-Velin.
Le prix médian des appartements y est 30 % au-dessus de celui de Vaulx-en-Velin (3 398 €/m² contre 2 604 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
76/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
76/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
74/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
68/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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256
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
159 equipements
Services
81 equipements
Loisirs & Culture
10 equipements
Restauration
6 equipements
3 744 €
Prix médian /m²
235 000 €
Prix médian
740
Transactions
5 010 €
Moy. departement /m²
2020
3 723 €/m²
91 ventes
2021
3 678 €/m²
172 ventes
-1.2%
2022
3 798 €/m²
160 ventes
+3.3%
2023
3 792 €/m²
127 ventes
-0.2%
2024
3 805 €/m²
141 ventes
+0.3%
2025
3 457 €/m²
49 ventes
-9.1%
À l'échelle de la commune de Vaulx-en-Velin
Taux global de delinquance (2024)
5.1‰
Vols sans violence contre des personnes
859 faits — 16.4‰
Destructions et dégradations volontaires
585 faits — 11.2‰
Vols dans les véhicules
580 faits — 11.1‰
Usage de stupéfiants
440 faits — 8.4‰
Cambriolages de logement
139 faits — 6.8‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
277 faits — 5.3‰
Usage de stupéfiants (AFD)
268 faits — 5.1‰
Violences physiques hors cadre familial
242 faits — 4.6‰
Violences physiques intrafamiliales
223 faits — 4.3‰
Vols de véhicule
208 faits — 4‰
Vols d'accessoires sur véhicules
165 faits — 3.1‰
Trafic de stupéfiants
160 faits — 3.1‰
Vols violents sans arme
105 faits — 2‰
Violences sexuelles
74 faits — 1.4‰
Vols avec armes
15 faits — 0.3‰
11
Etablissements
3/4
Types presents
Ecole maternelle Pierre et Marie Curie
public — elementaire
Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie
public — elementaire
ECOLE PRIMAIRE KATHERINE JOHNSON
public — elementaire
Lycée professionnel privé Ateliers d'Apprentissage de l'Industrie
prive — lycee
Collège Jacques Duclos
public — college
Ecole maternelle Ambroise Croizat
public — elementaire
Ecole élémentaire Ambroise Croizat
public — elementaire
Lycée professionnel Alfred de Musset
public — lycee
Ecole primaire Odette Cartailhac
public — elementaire
Ecole élémentaire Pablo Neruda
public — elementaire
Ecole maternelle Pablo Neruda
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Vaulx-en-Velin
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
2451
Diagnostics
56.5/100
Score moyen classe
155
kWh/m²/an moyen
18 595 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
15.4%
Retraites
À l'échelle de la commune de Vaulx-en-Velin
97.7%
Couverture fibre
25 092
Locaux fibres
25 690
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
8
Etablissements
3/6
Types presents
Pharmacies
4 etablissements
Hôpitaux
3 etablissements
Cabinets médicaux
1 etablissement
Le quartier Dumas-Genas obtient un score de 74/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 3 744 €, calculé sur 740 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 5 010 €/m².
On trouve 11 établissements scolaires à proximité (elementaire, lycee, college).
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