Villeurbanne — Score global du quartier
Le quartier Buers-Est obtient 66/100, un niveau satisfaisant, et se place 16e sur les 18 quartiers de Villeurbanne. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,5/10) et la couverture fibre (9,3/10). Son point faible : l'environnement (3,8/10).
Le prix médian s'établit à 4 102 €/m², soit 18 % en dessous de la moyenne du Rhône (5 010 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 792 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 84 % (23 712 € en 2020, 3 798 € en 2025).
On y recense 169 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, loisirs et restauration. La desserte repose sur 9 arrêts de transport en commun (bus et train).
8 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 8 équipements : pharmacies, hôpitaux, EHPAD et cabinets médicaux. Sur 1 308 diagnostics énergétiques, la classe C domine (34 % du parc), pour une consommation moyenne de 177 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Villeurbanne, 93 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (101 918 sur 109 234).
À l'échelle de la commune de Villeurbanne, la délinquance relevée en 2024 atteint 5,4 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 65 dB à l'échelle de la commune de Villeurbanne.
Buers-Est est 14e sur 18 quartiers de Villeurbanne pour la desserte en transports ; Doua fait partie des 3 mieux desservis. Le prix médian des appartements y est 23 % sous celui de Villeurbanne (2 742 €/m² contre 3 566 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
66/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
66/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
65/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
64/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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9
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
8 arrets
Train / TER
1 arret
169
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
100 equipements
Services
46 equipements
Restauration
12 equipements
Loisirs & Culture
11 equipements
4 102 €
Prix médian /m²
259 000 €
Prix médian
792
Transactions
5 010 €
Moy. departement /m²
2020
23 712 €/m²
192 ventes
2021
4 119 €/m²
200 ventes
-82.6%
2022
3 701 €/m²
152 ventes
-10.1%
2023
3 859 €/m²
114 ventes
+4.3%
2024
2 823 €/m²
86 ventes
-26.8%
2025
3 798 €/m²
48 ventes
+34.5%
À l'échelle de la commune de Villeurbanne
Taux global de delinquance (2024)
5.4‰
Vols sans violence contre des personnes
3 042 faits — 18.8‰
Destructions et dégradations volontaires
1 707 faits — 10.5‰
Vols dans les véhicules
1 644 faits — 10.1‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
1 516 faits — 9.3‰
Usage de stupéfiants
1 481 faits — 9.1‰
Cambriolages de logement
748 faits — 8.4‰
Usage de stupéfiants (AFD)
1 102 faits — 6.8‰
Violences physiques hors cadre familial
715 faits — 4.4‰
Violences physiques intrafamiliales
605 faits — 3.7‰
Vols de véhicule
517 faits — 3.2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
503 faits — 3.1‰
Vols violents sans arme
362 faits — 2.2‰
Trafic de stupéfiants
310 faits — 1.9‰
Violences sexuelles
271 faits — 1.7‰
Vols avec armes
38 faits — 0.2‰
8
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole maternelle Lazare Goujon
public — elementaire
Ecole élémentaire Lazare Goujon
public — elementaire
Ecole maternelle Château Gaillard
public — elementaire
Ecole élémentaire Château Gaillard
public — elementaire
Ecole maternelle Jean Moulin
public — elementaire
Ecole élémentaire Jean Moulin
public — elementaire
Ecole élémentaire Croix Luizet
public — elementaire
Ecole maternelle Croix Luizet
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Villeurbanne
65 dB
Niveau sonore (Lden)
18 m²
Espaces verts / hab.
1308
Diagnostics
47.3/100
Score moyen classe
177
kWh/m²/an moyen
19 157 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
25.2%
Retraites
À l'échelle de la commune de Villeurbanne
93.3%
Couverture fibre
101 918
Locaux fibres
109 234
Total locaux
8
Etablissements
4/6
Types presents
Cabinets médicaux
3 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
Hôpitaux
2 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Buers-Est obtient un score de 66/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 95/100.
Le prix médian au m² est de 4 102 €, calculé sur 792 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 5 010 €/m².
Le quartier Buers-Est dispose de 9 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, train).
On trouve 8 établissements scolaires à proximité (elementaire).
Comparez Buers-Est aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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