Vair-sur-Loire — Score global du quartier
Vair-sur-Loire, commune de la Loire-Atlantique, obtient un score global de 61/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (10,0/10) et la sécurité (9,9/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (67/100) et en retrait pour une famille (57/100).
Le prix médian s'établit à 2 047 €/m², soit 45 % en dessous de la moyenne de la Loire-Atlantique (3 754 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 204 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 12 % (1 875 € en 2020, 2 102 € en 2025).
On y recense 44 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs, services et restauration. La desserte repose sur 1 arrêt de transport en commun (bus).
4 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 1 équipement : pharmacies. Sur 308 diagnostics énergétiques, la classe D domine (45 % du parc), pour une consommation moyenne de 120 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Vair-sur-Loire, 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (2 388 sur 2 388).
À l'échelle de la commune de Vair-sur-Loire, la délinquance relevée en 2024 atteint 0,9 fait pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement. Le niveau sonore moyen y est de 52 dB à l'échelle de la commune de Vair-sur-Loire. À l'échelle de la commune de Vair-sur-Loire, 12 risques naturels ou technologiques sont recensés : foudre, grêle, inondation, neige et pluies verglaçantes, inondation par ruissellement et coulée de boue, inondation par débordement lent de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère, radon, rupture de barrage, séisme, tempête et grains (vent) et transport de marchandises dangereuses.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
67/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
62/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
59/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
57/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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1
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
1 arret
44
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
23 equipements
Loisirs & Culture
8 equipements
Services
8 equipements
Restauration
5 equipements
2 047 €
Prix médian /m²
200 000 €
Prix médian
204
Transactions
3 754 €
Moy. departement /m²
2020
1 875 €/m²
25 ventes
2021
2 245 €/m²
44 ventes
+19.7%
2022
2 048 €/m²
57 ventes
-8.8%
2023
2 065 €/m²
41 ventes
+0.8%
2024
1 915 €/m²
26 ventes
-7.3%
2025
2 102 €/m²
11 ventes
+9.8%
À l'échelle de la commune de Vair-sur-Loire
Taux global de delinquance (2024)
0.9‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
17 faits — 3.5‰
Destructions et dégradations volontaires
14 faits — 2.9‰
Violences physiques intrafamiliales
10 faits — 2‰
Vols sans violence contre des personnes
6 faits — 1.2‰
Aucun fait enregistré en 2024 pour : trafic de stupéfiants, vols avec armes, vols violents sans arme.
4
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire privée Notre-Dame
prive — elementaire
Ecole primaire publique La Fontaine
public — elementaire
Ecole primaire publique Le Chêne Vert
public — elementaire
Ecole primaire privée Saint Joseph
prive — elementaire
À l'échelle de la commune de Vair-sur-Loire
52 dB
Niveau sonore (Lden)
45 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Vair-sur-Loire
12
Types de risques
3/3
Classe radon
Foudre
Grêle
Inondation
Neige et pluies verglaçantes
Inondation par ruissellement et coulée de boue
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Séisme
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
308
Diagnostics
54.7/100
Score moyen classe
120
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Vair-sur-Loire
100%
Couverture fibre
2 388
Locaux fibres
2 388
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
1
Etablissements
1/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
Saint-Herblon obtient un score de 61/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 047 €, calculé sur 204 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 754 €/m².
Saint-Herblon dispose de 1 arrêt de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 4 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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