Orée d'Anjou — Score global du quartier
Le quartier Orée d'Anjou, à Orée d'Anjou, obtient un score global de 62/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (10,0/10) et la sécurité (9,8/10). Son point faible : les commerces (1,8/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (67/100) et en retrait pour un retraité (55/100).
Le prix médian s'établit à 2 067 €/m², soit 31 % en dessous de la moyenne du Maine-et-Loire (3 003 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 36 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 5 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation. La desserte repose sur 9 arrêts de transport en commun (bus et tramway).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 4 équipements : EHPAD, pharmacies et cabinets médicaux. Sur 41 diagnostics énergétiques, la classe D domine (37 % du parc), pour une consommation moyenne de 144 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (8 910 sur 8 919).
La délinquance relevée en 2024 atteint 1,6 fait pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
67/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
62/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
59/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
55/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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9
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
6 arrets
Tramway
3 arrets
5
Équipements
1/4
Categories
Alimentaire
5 equipements
2 067 €
Prix médian /m²
152 025 €
Prix médian
36
Transactions
3 003 €
Moy. departement /m²
2020
1 758 €/m²
4 ventes
2021
2 059 €/m²
7 ventes
+17.1%
2022
2 253 €/m²
10 ventes
+9.4%
2023
915 €/m²
6 ventes
-59.4%
2024
1 676 €/m²
5 ventes
+83.2%
2025
3 115 €/m²
4 ventes
+85.9%
Taux global de delinquance (2024)
1.6‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
77 faits — 4.5‰
Cambriolages de logement
27 faits — 3.6‰
Destructions et dégradations volontaires
53 faits — 3.1‰
Violences physiques intrafamiliales
43 faits — 2.5‰
Violences sexuelles
29 faits — 1.7‰
Vols dans les véhicules
28 faits — 1.6‰
Vols sans violence contre des personnes
26 faits — 1.5‰
Vols de véhicule
22 faits — 1.3‰
Vols d'accessoires sur véhicules
21 faits — 1.2‰
Usage de stupéfiants
10 faits — 0.6‰
Violences physiques hors cadre familial
9 faits — 0.5‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
2
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire publique La Fontaine
public — elementaire
Ecole primaire publique Les Fritillaires
public — elementaire
41
Diagnostics
49.3/100
Score moyen classe
144
kWh/m²/an moyen
99.9%
Couverture fibre
8 910
Locaux fibres
8 919
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
4
Etablissements
3/6
Types presents
EHPAD
2 etablissements
Pharmacies
1 etablissement
Cabinets médicaux
1 etablissement
Le quartier Orée d'Anjou obtient un score de 62/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 067 €, calculé sur 36 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 003 €/m².
Le quartier Orée d'Anjou dispose de 9 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, tramway).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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