Loireauxence — Score global du quartier
Loireauxence, commune de la Loire-Atlantique, obtient un score global de 63/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,8/10) et la couverture fibre (9,7/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (68/100) et en retrait pour un retraité (53/100).
Le prix médian s'établit à 1 793 €/m², soit 52 % en dessous de la moyenne de la Loire-Atlantique (3 754 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 33 ventes enregistrées entre 2020 et 2024.
On y recense 5 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, restauration et services.
Sur 27 diagnostics énergétiques, la classe D domine (30 % du parc), pour une consommation moyenne de 179 kWh/m²/an. 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (4 289 sur 4 410).
La délinquance relevée en 2024 atteint 2,6 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB. 29 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, par_ruissellement_et_coul_e_de_boue, inondation, affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, affaissements_et_effondrements_d_origine_naturelle__cavit_s_souterraines_, eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, glissement_de_terrain, avanc_e_dunaire, tassements_diff_rentiels, mouvement_terrain, s_isme, temp_te_et_grains__vent_, foudre, gr_le, neige_et_pluies_vergla_antes, ph_nom_ne_li____l_atmosph_re, radon, rupture_barrage, transport_danger, effondrements_g_n_ralis_s, effondrements_localis_s, affaissements_progressifs, tassements, glissements_ou_mouvements_de_pente, coul_es, ecroulements_rocheux, affaissement_minier, pollution_des_eaux_souterraines_et_de_surface et pollution_des_s_diments_et_sols.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
68/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
67/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
59/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
53/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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5
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
3 equipements
Restauration
1 equipement
Services
1 equipement
1 793 €
Prix médian /m²
185 000 €
Prix médian
33
Transactions
3 754 €
Moy. departement /m²
2020
1 530 €/m²
7 ventes
2021
2 041 €/m²
6 ventes
+33.4%
2022
1 857 €/m²
13 ventes
-9%
2023
1 761 €/m²
3 ventes
-5.2%
2024
1 647 €/m²
4 ventes
-6.5%
Taux global de delinquance (2024)
2.6‰
Destructions et dégradations volontaires
42 faits — 5.6‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
37 faits — 4.9‰
Cambriolages de logement
16 faits — 4.5‰
Violences physiques intrafamiliales
31 faits — 4.1‰
Vols sans violence contre des personnes
24 faits — 3.2‰
Vols dans les véhicules
12 faits — 1.6‰
Violences physiques hors cadre familial
9 faits — 1.2‰
Vols de véhicule
9 faits — 1.2‰
Violences sexuelles
7 faits — 0.9‰
Vols d'accessoires sur véhicules
7 faits — 0.9‰
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
29
Types de risques
3/3
Classe radon
par une crue d bordement lent de cours d eau
par ruissellement et coul e de boue
inondation
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
affaissements et effondrements d origine naturelle cavit s souterraines
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
glissement de terrain
avanc e dunaire
tassements diff rentiels
mouvement terrain
s isme
temp te et grains vent
foudre
gr le
neige et pluies vergla antes
ph nom ne li l atmosph re
radon
rupture barrage
transport danger
effondrements g n ralis s
effondrements localis s
affaissements progressifs
tassements
glissements ou mouvements de pente
coul es
ecroulements rocheux
affaissement minier
pollution des eaux souterraines et de surface
pollution des s diments et sols
27
Diagnostics
41.9/100
Score moyen classe
179
kWh/m²/an moyen
97.3%
Couverture fibre
4 289
Locaux fibres
4 410
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Varades obtient un score de 63/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 1 793 €, calculé sur 33 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 754 €/m².
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