Mésanger — Score global du quartier
Mésanger, commune de la Loire-Atlantique, obtient un score global de 60/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (10,0/10) et la sécurité (9,9/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (66/100) et en retrait pour une famille (56/100).
Le prix médian s'établit à 2 240 €/m², soit 40 % en dessous de la moyenne de la Loire-Atlantique (3 754 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 114 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 43 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, restauration et loisirs. La desserte repose sur 2 arrêts de transport en commun (bus).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 1 équipement : pharmacies. Sur 218 diagnostics énergétiques, la classe D domine (39 % du parc), pour une consommation moyenne de 134 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (2 332 sur 2 337).
La délinquance relevée en 2024 atteint 1,3 fait pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement. Le niveau sonore moyen y est de 52 dB. 23 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissement_minier, affaissements_progressifs, coul_es, ecroulements_rocheux, effet_toxique, effondrements_g_n_ralis_s, effondrements_localis_s, foudre, glissements_ou_mouvements_de_pente, gr_le, industriel, inondation, neige_et_pluies_vergla_antes, par_ruissellement_et_coul_e_de_boue, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, ph_nom_ne_li____l_atmosph_re, pollution_des_eaux_souterraines_et_de_surface, pollution_des_s_diments_et_sols, radon, s_isme, tassements, temp_te_et_grains__vent_ et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
66/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
62/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
59/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
56/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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2
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
2 arrets
43
Équipements
4/4
Categories
Services
16 equipements
Alimentaire
15 equipements
Loisirs & Culture
9 equipements
Restauration
3 equipements
2 240 €
Prix médian /m²
219 850 €
Prix médian
114
Transactions
3 754 €
Moy. departement /m²
2020
1 773 €/m²
18 ventes
2021
2 294 €/m²
24 ventes
+29.4%
2022
2 415 €/m²
27 ventes
+5.3%
2023
2 489 €/m²
22 ventes
+3.1%
2024
2 342 €/m²
17 ventes
-5.9%
2025
2 384 €/m²
6 ventes
+1.8%
Taux global de delinquance (2024)
1.3‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
21 faits — 4.5‰
Destructions et dégradations volontaires
17 faits — 3.6‰
Vols sans violence contre des personnes
9 faits — 1.9‰
Vols dans les véhicules
8 faits — 1.7‰
Vols d'accessoires sur véhicules
6 faits — 1.3‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
2
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire privée Saint Joseph
prive — elementaire
Ecole primaire publique Hortense Tanvet
public — elementaire
52 dB
Niveau sonore (Lden)
45 m²
Espaces verts / hab.
23
Types de risques
3/3
Classe radon
affaissement minier
affaissements progressifs
coul es
ecroulements rocheux
effet toxique
effondrements g n ralis s
effondrements localis s
foudre
glissements ou mouvements de pente
gr le
industriel
inondation
neige et pluies vergla antes
par ruissellement et coul e de boue
par une crue d bordement lent de cours d eau
ph nom ne li l atmosph re
pollution des eaux souterraines et de surface
pollution des s diments et sols
radon
s isme
tassements
temp te et grains vent
transport danger
218
Diagnostics
55.8/100
Score moyen classe
134
kWh/m²/an moyen
99.8%
Couverture fibre
2 332
Locaux fibres
2 337
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
1
Etablissements
1/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
Mésanger obtient un score de 60/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 240 €, calculé sur 114 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 754 €/m².
Mésanger dispose de 2 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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