Thouaré-sur-Loire — Score global du quartier
Le quartier Centre, à Thouaré-sur-Loire, obtient un score global de 70/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,8/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (74/100) et en retrait pour un investisseur (68/100).
Le prix médian s'établit à 3 333 €/m², soit 11 % en dessous de la moyenne de la Loire-Atlantique (3 754 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 710 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 13 % (2 933 € en 2020, 3 312 € en 2025).
On y recense 162 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 92 arrêts de transport en commun (bus, tramway et train).
5 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges et élémentaires). L'offre de santé réunit 8 équipements : cabinets médicaux, pharmacies et EHPAD. Sur 1 838 diagnostics énergétiques, la classe C domine (61 % du parc), pour une consommation moyenne de 109 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Thouaré-sur-Loire, 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (5 515 sur 5 628).
À l'échelle de la commune de Thouaré-sur-Loire, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,2 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Thouaré-sur-Loire. À l'échelle de la commune de Thouaré-sur-Loire, 14 risques naturels ou technologiques sont recensés : foudre, grêle, inondation, mouvement de terrain, neige et pluies verglaçantes, inondation par remontées de nappes, inondation par ruissellement et coulée de boue, inondation par débordement lent de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère, radon, séisme, tassements différentiels, tempête et grains (vent) et transport de marchandises dangereuses.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
74/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
69/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
68/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
68/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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92
Arrets
3/4
Modes de transport
Bus
69 arrets
Tramway
22 arrets
Train / TER
1 arret
162
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
74 equipements
Services
54 equipements
Restauration
20 equipements
Loisirs & Culture
14 equipements
3 333 €
Prix médian /m²
310 000 €
Prix médian
710
Transactions
3 754 €
Moy. departement /m²
2020
2 933 €/m²
70 ventes
2021
3 195 €/m²
196 ventes
+8.9%
2022
3 539 €/m²
163 ventes
+10.8%
2023
3 492 €/m²
122 ventes
-1.3%
2024
3 402 €/m²
118 ventes
-2.6%
2025
3 312 €/m²
41 ventes
-2.6%
À l'échelle de la commune de Thouaré-sur-Loire
Taux global de delinquance (2024)
3.2‰
Cambriolages de logement
31 faits — 6.8‰
Destructions et dégradations volontaires
72 faits — 6.6‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
61 faits — 5.6‰
Vols sans violence contre des personnes
58 faits — 5.3‰
Violences physiques intrafamiliales
47 faits — 4.3‰
Vols dans les véhicules
24 faits — 2.2‰
Vols de véhicule
23 faits — 2.1‰
Vols d'accessoires sur véhicules
22 faits — 2‰
Violences sexuelles
21 faits — 1.9‰
Violences physiques hors cadre familial
17 faits — 1.6‰
Usage de stupéfiants
9 faits — 0.8‰
Usage de stupéfiants (AFD)
9 faits — 0.8‰
5
Etablissements
2/4
Types presents
Collège Les Sables d'or
public — college
Ecole primaire publique Paul Fort
public — elementaire
Ecole primaire privée Saint Louis de Montfort
prive — elementaire
Ecole élémentaire publique Joachim du Bellay
public — elementaire
Ecole maternelle publique Rosa Bonheur
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Thouaré-sur-Loire
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Thouaré-sur-Loire
14
Types de risques
2/3
Classe radon
Foudre
Grêle
Inondation
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Inondation par remontées de nappes
Inondation par ruissellement et coulée de boue
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Séisme
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
1838
Diagnostics
62.9/100
Score moyen classe
109
kWh/m²/an moyen
25 673 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
22.9%
Retraites
À l'échelle de la commune de Thouaré-sur-Loire
98%
Couverture fibre
5 515
Locaux fibres
5 628
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
8
Etablissements
3/6
Types presents
Cabinets médicaux
3 etablissements
Pharmacies
3 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Le quartier Centre obtient un score de 70/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 3 333 €, calculé sur 710 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 754 €/m².
Le quartier Centre dispose de 92 arrêts de transport en commun couvrant 3 modes de transport (bus, tramway, train).
On trouve 5 établissements scolaires à proximité (college, elementaire).
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