Thouaré-sur-Loire — Score global du quartier
Le quartier Centre, à Thouaré-sur-Loire, obtient un score global de 70/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,8/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (74/100) et en retrait pour un investisseur (68/100).
Le prix médian s'établit à 3 333 €/m², soit 11 % en dessous de la moyenne de la Loire-Atlantique (3 754 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 710 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 13 % (2 933 € en 2020, 3 312 € en 2025).
On y recense 162 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 92 arrêts de transport en commun (bus, tramway et train).
5 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges et élémentaires). L'offre de santé réunit 8 équipements : cabinets médicaux, pharmacies et EHPAD. Sur 1 838 diagnostics énergétiques, la classe C domine (61 % du parc), pour une consommation moyenne de 109 kWh/m²/an. 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (5 515 sur 5 628).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,2 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB. 14 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : foudre, gr_le, inondation, mouvement_terrain, neige_et_pluies_vergla_antes, par_remont_es_de_nappes_naturelles, par_ruissellement_et_coul_e_de_boue, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, ph_nom_ne_li____l_atmosph_re, radon, s_isme, tassements_diff_rentiels, temp_te_et_grains__vent_ et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
74/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
69/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
68/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
68/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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92
Arrets
3/4
Modes de transport
Bus
69 arrets
Tramway
22 arrets
Train / TER
1 arret
162
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
74 equipements
Services
54 equipements
Restauration
20 equipements
Loisirs & Culture
14 equipements
3 333 €
Prix médian /m²
310 000 €
Prix médian
710
Transactions
3 754 €
Moy. departement /m²
2020
2 933 €/m²
70 ventes
2021
3 195 €/m²
196 ventes
+8.9%
2022
3 539 €/m²
163 ventes
+10.8%
2023
3 492 €/m²
122 ventes
-1.3%
2024
3 402 €/m²
118 ventes
-2.6%
2025
3 312 €/m²
41 ventes
-2.6%
Taux global de delinquance (2024)
3.2‰
Cambriolages de logement
31 faits — 6.8‰
Destructions et dégradations volontaires
72 faits — 6.6‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
61 faits — 5.6‰
Vols sans violence contre des personnes
58 faits — 5.3‰
Violences physiques intrafamiliales
47 faits — 4.3‰
Vols dans les véhicules
24 faits — 2.2‰
Vols de véhicule
23 faits — 2.1‰
Vols d'accessoires sur véhicules
22 faits — 2‰
Violences sexuelles
21 faits — 1.9‰
Violences physiques hors cadre familial
17 faits — 1.6‰
Usage de stupéfiants
9 faits — 0.8‰
Usage de stupéfiants (AFD)
9 faits — 0.8‰
5
Etablissements
2/4
Types presents
Collège Les Sables d'or
public — college
Ecole primaire publique Paul Fort
public — elementaire
Ecole primaire privée Saint Louis de Montfort
prive — elementaire
Ecole élémentaire publique Joachim du Bellay
public — elementaire
Ecole maternelle publique Rosa Bonheur
public — elementaire
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
14
Types de risques
2/3
Classe radon
foudre
gr le
inondation
mouvement terrain
neige et pluies vergla antes
par remont es de nappes naturelles
par ruissellement et coul e de boue
par une crue d bordement lent de cours d eau
ph nom ne li l atmosph re
radon
s isme
tassements diff rentiels
temp te et grains vent
transport danger
1838
Diagnostics
62.9/100
Score moyen classe
109
kWh/m²/an moyen
0
Population
25 673 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
22.9%
Retraites
98%
Couverture fibre
5 515
Locaux fibres
5 628
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
8
Etablissements
3/6
Types presents
Cabinets médicaux
3 etablissements
Pharmacies
3 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Le quartier Centre obtient un score de 70/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 3 333 €, calculé sur 710 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 754 €/m².
Le quartier Centre dispose de 92 arrêts de transport en commun couvrant 3 modes de transport (bus, tramway, train).
On trouve 5 établissements scolaires à proximité (college, elementaire).
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