Saint-Julien-de-Concelles — Score global du quartier
Le quartier Agglomeration, à Saint-Julien-de-Concelles, obtient un score global de 63/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (10,0/10) et la sécurité (9,8/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (66/100) et en retrait pour une famille (60/100).
Le prix médian s'établit à 2 929 €/m², soit 22 % en dessous de la moyenne de la Loire-Atlantique (3 754 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 350 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 23 % (2 462 € en 2020, 3 017 € en 2025).
On y recense 99 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 23 arrêts de transport en commun (bus).
3 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 3 équipements : pharmacies et EHPAD. Sur 647 diagnostics énergétiques, la classe C domine (48 % du parc), pour une consommation moyenne de 127 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (4 041 sur 4 055).
La délinquance relevée en 2024 atteint 2,7 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB. 14 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : foudre, gr_le, inondation, mouvement_terrain, neige_et_pluies_vergla_antes, par_remont_es_de_nappes_naturelles, par_ruissellement_et_coul_e_de_boue, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, ph_nom_ne_li____l_atmosph_re, radon, rupture_barrage, s_isme, tassements_diff_rentiels et temp_te_et_grains__vent_.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
66/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
65/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
64/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
60/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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23
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
23 arrets
99
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
62 equipements
Services
25 equipements
Restauration
6 equipements
Loisirs & Culture
6 equipements
2 929 €
Prix médian /m²
270 000 €
Prix médian
350
Transactions
3 754 €
Moy. departement /m²
2020
2 462 €/m²
51 ventes
2021
2 883 €/m²
78 ventes
+17.1%
2022
2 962 €/m²
74 ventes
+2.7%
2023
3 165 €/m²
61 ventes
+6.9%
2024
3 251 €/m²
54 ventes
+2.7%
2025
3 017 €/m²
32 ventes
-7.2%
Taux global de delinquance (2024)
2.7‰
Cambriolages de logement
20 faits — 6‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
36 faits — 4.6‰
Destructions et dégradations volontaires
29 faits — 3.7‰
Vols sans violence contre des personnes
25 faits — 3.2‰
Vols dans les véhicules
20 faits — 2.6‰
Vols de véhicule
20 faits — 2.6‰
Violences physiques intrafamiliales
15 faits — 1.9‰
Vols d'accessoires sur véhicules
8 faits — 1‰
Violences sexuelles
6 faits — 0.8‰
3
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole maternelle publique Le Lys de la Vallée
public — elementaire
Ecole primaire privée Gabriel Deshayes
prive — elementaire
Ecole élémentaire publique Le Lys de la Vallée
public — elementaire
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
14
Types de risques
3/3
Classe radon
foudre
gr le
inondation
mouvement terrain
neige et pluies vergla antes
par remont es de nappes naturelles
par ruissellement et coul e de boue
par une crue d bordement lent de cours d eau
ph nom ne li l atmosph re
radon
rupture barrage
s isme
tassements diff rentiels
temp te et grains vent
647
Diagnostics
59/100
Score moyen classe
127
kWh/m²/an moyen
0
Population
24 540 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
22.4%
Retraites
99.7%
Couverture fibre
4 041
Locaux fibres
4 055
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
3
Etablissements
2/6
Types presents
Pharmacies
2 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Agglomeration obtient un score de 63/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 929 €, calculé sur 350 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 754 €/m².
Le quartier Agglomeration dispose de 23 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 3 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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