Divatte-sur-Loire — Score global du quartier
Le quartier La Vallee, à Divatte-sur-Loire, obtient un score global de 64/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (10,0/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (66/100) et en retrait pour une famille (62/100).
Le prix médian s'établit à 2 631 €/m², soit 30 % en dessous de la moyenne de la Loire-Atlantique (3 754 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 207 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 87 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, restauration, services et loisirs. La desserte repose sur 16 arrêts de transport en commun (bus).
3 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 4 équipements : cliniques, pharmacies, EHPAD et cabinets médicaux. Sur 476 diagnostics énergétiques, la classe C domine (37 % du parc), pour une consommation moyenne de 117 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Divatte-sur-Loire, 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (3 929 sur 3 931).
À l'échelle de la commune de Divatte-sur-Loire, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,3 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB à l'échelle de la commune de Divatte-sur-Loire. À l'échelle de la commune de Divatte-sur-Loire, 17 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines, éboulement ou chutes de pierres et de blocs, foudre, glissement de terrain, grêle, inondation, mouvement de terrain, neige et pluies verglaçantes, inondation par remontées de nappes, inondation par ruissellement et coulée de boue, inondation par débordement lent de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère, radon, rupture de barrage, séisme et tempête et grains (vent).
La Vallee est 2e sur 2 quartiers de Divatte-sur-Loire pour la desserte en transports ; le mieux desservi est Divatte-sur-Loire. Le prix médian des maisons y est au niveau de celui de Divatte-sur-Loire (2 800 €/m² contre 2 789 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
66/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
66/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
65/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
62/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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16
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
16 arrets
87
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
47 equipements
Services
24 equipements
Loisirs & Culture
9 equipements
Restauration
7 equipements
2 631 €
Prix médian /m²
260 000 €
Prix médian
207
Transactions
3 754 €
Moy. departement /m²
2020
2 325 €/m²
27 ventes
2021
2 561 €/m²
38 ventes
+10.2%
2022
3 000 €/m²
53 ventes
+17.1%
2023
2 545 €/m²
39 ventes
-15.2%
2024
2 762 €/m²
42 ventes
+8.5%
2025
2 526 €/m²
8 ventes
-8.5%
À l'échelle de la commune de Divatte-sur-Loire
Taux global de delinquance (2024)
3.3‰
Cambriolages de logement
24 faits — 7.9‰
Destructions et dégradations volontaires
31 faits — 4.3‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
30 faits — 4.2‰
Violences physiques intrafamiliales
27 faits — 3.8‰
Vols sans violence contre des personnes
26 faits — 3.6‰
Vols de véhicule
21 faits — 2.9‰
Vols dans les véhicules
15 faits — 2.1‰
Violences sexuelles
9 faits — 1.3‰
Vols d'accessoires sur véhicules
8 faits — 1.1‰
3
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire privée Notre-Dame
prive — elementaire
Ecole élémentaire publique Robert Doisneau
public — elementaire
Ecole maternelle publique Robert Doisneau
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Divatte-sur-Loire
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Divatte-sur-Loire
17
Types de risques
3/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines
Éboulement ou chutes de pierres et de blocs
Foudre
Glissement de terrain
Grêle
Inondation
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Inondation par remontées de nappes
Inondation par ruissellement et coulée de boue
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Séisme
Tempête et grains (vent)
476
Diagnostics
58.5/100
Score moyen classe
117
kWh/m²/an moyen
23 490 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
23.3%
Retraites
À l'échelle de la commune de Divatte-sur-Loire
99.9%
Couverture fibre
3 929
Locaux fibres
3 931
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
4
Etablissements
4/6
Types presents
Cliniques
1 etablissement
Pharmacies
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
Cabinets médicaux
1 etablissement
Le quartier La Vallee obtient un score de 64/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 631 €, calculé sur 207 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 754 €/m².
Le quartier La Vallee dispose de 16 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 3 établissements scolaires à proximité (elementaire).
Comparez La Vallee aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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