Carquefou — Score global du quartier
Le quartier Bois Saint-Lys-Florigny, à Carquefou, obtient un score global de 75/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur les écoles (9,8/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (79/100) et en retrait pour un investisseur (70/100).
Le prix médian s'établit à 3 490 €/m², soit 7 % en dessous de la moyenne de la Loire-Atlantique (3 754 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 283 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 7 % (3 190 € en 2020, 3 417 € en 2025).
On y recense 236 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 119 arrêts de transport en commun (bus et tramway).
12 établissements scolaires sont implantés à proximité (lycées, élémentaires, collèges et autres établissements), avec un taux de réussite au baccalauréat de 98 %. L'offre de santé réunit 15 équipements : cabinets médicaux, pharmacies, EHPAD, hôpitaux et cliniques. Sur 3 998 diagnostics énergétiques, la classe C domine (76 % du parc), pour une consommation moyenne de 107 kWh/m²/an. 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (11 988 sur 12 419).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,9 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols dans les véhicules. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB. 16 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : foudre, gr_le, industriel, inondation, mouvement_terrain, neige_et_pluies_vergla_antes, par_remont_es_de_nappes_naturelles, par_ruissellement_et_coul_e_de_boue, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, ph_nom_ne_li____l_atmosph_re, radon, rupture_barrage, s_isme, tassements_diff_rentiels, temp_te_et_grains__vent_ et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
79/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
75/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
73/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
70/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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119
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
91 arrets
Tramway
28 arrets
236
Équipements
4/4
Categories
Services
100 equipements
Alimentaire
75 equipements
Restauration
40 equipements
Loisirs & Culture
21 equipements
3 490 €
Prix médian /m²
313 000 €
Prix médian
1283
Transactions
3 754 €
Moy. departement /m²
2020
3 190 €/m²
145 ventes
2021
3 581 €/m²
323 ventes
+12.3%
2022
3 634 €/m²
269 ventes
+1.5%
2023
3 678 €/m²
208 ventes
+1.2%
2024
3 471 €/m²
239 ventes
-5.6%
2025
3 417 €/m²
99 ventes
-1.6%
Taux global de delinquance (2024)
3.9‰
Cambriolages de logement
89 faits — 8.9‰
Vols dans les véhicules
156 faits — 7.6‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
114 faits — 5.6‰
Destructions et dégradations volontaires
113 faits — 5.5‰
Vols sans violence contre des personnes
108 faits — 5.3‰
Vols d'accessoires sur véhicules
105 faits — 5.1‰
Violences physiques intrafamiliales
59 faits — 2.9‰
Vols de véhicule
46 faits — 2.2‰
Violences sexuelles
38 faits — 1.9‰
Violences physiques hors cadre familial
31 faits — 1.5‰
Usage de stupéfiants
27 faits — 1.3‰
Usage de stupéfiants (AFD)
17 faits — 0.8‰
12
Etablissements
4/4
Types presents
98%
Taux bac moyen
Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves
public — lycee
Ecole maternelle publique Georges Brassens
public — elementaire
Ecole primaire publique Jacques Prévert
public — elementaire
Ecole élémentaire publique Georges Brassens
public — elementaire
Collège Gérard Philipe
public — college
Collège Sainte-Anne
prive — college
Ecole primaire privée Saint Joseph
prive — elementaire
Ecole primaire publique Louis Armand
public — elementaire
Institut médico-éducatif La Fleuriaye
prive — autre
Ecole élémentaire publique Anne Frank
public — elementaire
Ecole maternelle publique Anne Frank
public — elementaire
Ecole primaire publique Pierre Stalder
public — elementaire
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
16
Types de risques
2/3
Classe radon
foudre
gr le
industriel
inondation
mouvement terrain
neige et pluies vergla antes
par remont es de nappes naturelles
par ruissellement et coul e de boue
par une crue d bordement lent de cours d eau
ph nom ne li l atmosph re
radon
rupture barrage
s isme
tassements diff rentiels
temp te et grains vent
transport danger
3998
Diagnostics
65.2/100
Score moyen classe
107
kWh/m²/an moyen
0
Population
27 262 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
24.2%
Retraites
96.5%
Couverture fibre
11 988
Locaux fibres
12 419
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
15
Etablissements
5/6
Types presents
Pharmacies
5 etablissements
Cabinets médicaux
3 etablissements
EHPAD
3 etablissements
Hôpitaux
3 etablissements
Cliniques
1 etablissement
Le quartier Bois Saint-Lys-Florigny obtient un score de 75/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est éducation avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 3 490 €, calculé sur 1283 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 754 €/m².
Le quartier Bois Saint-Lys-Florigny dispose de 119 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, tramway).
On trouve 12 établissements scolaires à proximité (lycee, elementaire, college, autre). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 98 %.
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