Sedan — Score global du quartier
Avec 66/100, Zup se classe 5e des 5 quartiers de Sedan — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent le marché immobilier (10,0/10) et la couverture fibre (9,7/10). Son point faible : l'offre de santé (2,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (71/100) et en retrait pour un retraité (59/100).
On y recense 26 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, alimentation et services. La desserte repose sur 5 arrêts de transport en commun (métro).
5 établissements scolaires sont implantés à proximité (lycées, élémentaires et collèges), avec un taux de réussite au baccalauréat de 85 %. L'offre de santé réunit 1 équipement : cabinets médicaux. Sur 1 363 diagnostics énergétiques, la classe D domine (65 % du parc), pour une consommation moyenne de 189 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Sedan, 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (11 313 sur 11 724).
À l'échelle de la commune de Sedan, la délinquance relevée en 2024 atteint 5,0 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Sedan. À l'échelle de la commune de Sedan, 6 risques naturels ou technologiques sont recensés : risque industriel, inondation, mouvement de terrain, inondation par débordement lent de cours d'eau, radon et transport de marchandises dangereuses.
Zup est 5e sur 5 quartiers de Sedan pour la desserte en transports ; Torcy fait partie des 2 mieux desservis. Le prix médian des appartements y est 36 % sous celui de Sedan (542 €/m² contre 849 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
71/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
67/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
65/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
59/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
Chargement de la carte...
5
Arrets
1/4
Modes de transport
Métro
5 arrets
26
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
11 equipements
Loisirs & Culture
9 equipements
Services
6 equipements
0 €
Prix médian /m²
1 €
Prix médian
149
Transactions
1 924 €
Moy. departement /m²
2020
446 €/m²
7 ventes
2021
0 €/m²
109 ventes
-100%
2022
556 €/m²
13 ventes
+Infinity%
2023
600 €/m²
6 ventes
+7.9%
2024
600 €/m²
10 ventes
+0%
2025
473 €/m²
4 ventes
-21.2%
À l'échelle de la commune de Sedan
Taux global de delinquance (2024)
5‰
Destructions et dégradations volontaires
224 faits — 13.4‰
Usage de stupéfiants
208 faits — 12.4‰
Usage de stupéfiants (AFD)
173 faits — 10.3‰
Violences physiques hors cadre familial
122 faits — 7.3‰
Violences physiques intrafamiliales
93 faits — 5.6‰
Vols sans violence contre des personnes
80 faits — 4.8‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
65 faits — 3.9‰
Cambriolages de logement
33 faits — 3.3‰
Violences sexuelles
52 faits — 3.1‰
Vols de véhicule
38 faits — 2.3‰
Vols dans les véhicules
33 faits — 2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
18 faits — 1.1‰
Vols violents sans arme
16 faits — 1‰
5
Etablissements
3/4
Types presents
85%
Taux bac moyen
Lycée Pierre Bayle
public — lycee
Ecole primaire l'Esplanade
public — elementaire
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac
public — college
Collège le Lac
public — college
Ecole primaire Georges Ouvrard
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Sedan
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Sedan
6
Types de risques
1/3
Classe radon
Risque industriel
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Radon
Transport de marchandises dangereuses
1363
Diagnostics
52.7/100
Score moyen classe
189
kWh/m²/an moyen
13 580 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
28%
Retraites
À l'échelle de la commune de Sedan
96.5%
Couverture fibre
11 313
Locaux fibres
11 724
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
1
Etablissements
1/6
Types presents
Cabinets médicaux
1 etablissement
Le quartier Zup obtient un score de 66/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est immobilier avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 0 €, calculé sur 149 transactions (données DVF).
Le quartier Zup dispose de 5 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (métro).
On trouve 5 établissements scolaires à proximité (lycee, elementaire, college). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 85 %.
Comparez Zup aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.