Sedan — Score global du quartier
Le quartier Frenois obtient 67/100, un niveau satisfaisant, et se place 4e sur les 5 quartiers de Sedan. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,7/10) et la sécurité (9,5/10). Son point faible : le profil démographique (3,2/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (70/100) et en retrait pour un retraité (63/100).
Le prix médian s'établit à 1 256 €/m², soit 35 % en dessous de la moyenne des Ardennes (1 924 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 227 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 25 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation et loisirs. La desserte repose sur 16 arrêts de transport en commun (métro).
3 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et autres établissements). L'offre de santé réunit 2 équipements : EHPAD et pharmacies. Sur 777 diagnostics énergétiques, la classe C domine (56 % du parc), pour une consommation moyenne de 157 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Sedan, 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (11 313 sur 11 724).
À l'échelle de la commune de Sedan, la délinquance relevée en 2024 atteint 5,0 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Sedan. À l'échelle de la commune de Sedan, 6 risques naturels ou technologiques sont recensés : risque industriel, inondation, mouvement de terrain, inondation par débordement lent de cours d'eau, radon et transport de marchandises dangereuses.
Frenois est 4e sur 5 quartiers de Sedan pour la desserte en transports ; Torcy fait partie des 2 mieux desservis. Le prix médian des maisons y est 4 % au-dessus de celui de Sedan (1 480 €/m² contre 1 421 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
70/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
69/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
64/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
63/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
Chargement de la carte...
16
Arrets
1/4
Modes de transport
Métro
16 arrets
25
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
10 equipements
Services
9 equipements
Loisirs & Culture
6 equipements
1 256 €
Prix médian /m²
110 610 €
Prix médian
227
Transactions
1 924 €
Moy. departement /m²
2020
1 371 €/m²
14 ventes
2021
1 243 €/m²
153 ventes
-9.3%
2022
1 331 €/m²
29 ventes
+7.1%
2023
1 310 €/m²
13 ventes
-1.6%
2024
1 256 €/m²
17 ventes
-4.1%
2025
815 €/m²
1 ventes
-35.1%
À l'échelle de la commune de Sedan
Taux global de delinquance (2024)
5‰
Destructions et dégradations volontaires
224 faits — 13.4‰
Usage de stupéfiants
208 faits — 12.4‰
Usage de stupéfiants (AFD)
173 faits — 10.3‰
Violences physiques hors cadre familial
122 faits — 7.3‰
Violences physiques intrafamiliales
93 faits — 5.6‰
Vols sans violence contre des personnes
80 faits — 4.8‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
65 faits — 3.9‰
Cambriolages de logement
33 faits — 3.3‰
Violences sexuelles
52 faits — 3.1‰
Vols de véhicule
38 faits — 2.3‰
Vols dans les véhicules
33 faits — 2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
18 faits — 1.1‰
Vols violents sans arme
16 faits — 1‰
3
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole primaire Frénois
public — elementaire
Structure d'Accueil pour enfants de 3 à 6 ans de l'Institut Médico-Educatif La Tour (Glaire)
prive — autre
Ecole primaire Bellevue
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Sedan
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Sedan
6
Types de risques
1/3
Classe radon
Risque industriel
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Radon
Transport de marchandises dangereuses
777
Diagnostics
57.6/100
Score moyen classe
157
kWh/m²/an moyen
15 910 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
26.9%
Retraites
À l'échelle de la commune de Sedan
96.5%
Couverture fibre
11 313
Locaux fibres
11 724
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
2
Etablissements
2/6
Types presents
EHPAD
1 etablissement
Pharmacies
1 etablissement
Le quartier Frenois obtient un score de 67/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 1 256 €, calculé sur 227 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 1 924 €/m².
Le quartier Frenois dispose de 16 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (métro).
On trouve 3 établissements scolaires à proximité (elementaire, autre).
Comparez Frenois aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.