Sedan — Score global du quartier
Avec 78/100, Centre se classe 1er des 5 quartiers de Sedan — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent l'offre de santé (10,0/10) et la couverture fibre (9,7/10). Son point faible : le profil démographique (3,1/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (80/100) et en retrait pour un investisseur (76/100).
Le prix médian s'établit à 1 267 €/m², soit 34 % en dessous de la moyenne des Ardennes (1 924 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 292 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 35 % (1 480 € en 2020, 967 € en 2025).
On y recense 162 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 20 arrêts de transport en commun (métro, bus et train).
10 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges et lycées). L'offre de santé réunit 22 équipements : pharmacies, laboratoires, hôpitaux, cabinets médicaux, cliniques et EHPAD. Sur 2 392 diagnostics énergétiques, la classe D domine (43 % du parc), pour une consommation moyenne de 189 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Sedan, 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (11 313 sur 11 724).
À l'échelle de la commune de Sedan, la délinquance relevée en 2024 atteint 5,0 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Sedan. À l'échelle de la commune de Sedan, 6 risques naturels ou technologiques sont recensés : risque industriel, inondation, mouvement de terrain, inondation par débordement lent de cours d'eau, radon et transport de marchandises dangereuses.
Centre fait partie des 2 quartiers les mieux desservis de Sedan (sur 5), à égalité avec Torcy. Le prix médian des appartements y est 8 % sous celui de Sedan (779 €/m² contre 849 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
80/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
78/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
76/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
76/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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20
Arrets
3/4
Modes de transport
Métro
18 arrets
Bus
1 arret
Train / TER
1 arret
162
Équipements
4/4
Categories
Services
104 equipements
Alimentaire
41 equipements
Loisirs & Culture
11 equipements
Restauration
6 equipements
1 267 €
Prix médian /m²
98 500 €
Prix médian
1292
Transactions
1 924 €
Moy. departement /m²
2020
1 480 €/m²
118 ventes
2021
1 385 €/m²
294 ventes
-6.4%
2022
1 192 €/m²
350 ventes
-13.9%
2023
2 015 €/m²
246 ventes
+69%
2024
1 048 €/m²
169 ventes
-48%
2025
967 €/m²
115 ventes
-7.7%
À l'échelle de la commune de Sedan
Taux global de delinquance (2024)
5‰
Destructions et dégradations volontaires
224 faits — 13.4‰
Usage de stupéfiants
208 faits — 12.4‰
Usage de stupéfiants (AFD)
173 faits — 10.3‰
Violences physiques hors cadre familial
122 faits — 7.3‰
Violences physiques intrafamiliales
93 faits — 5.6‰
Vols sans violence contre des personnes
80 faits — 4.8‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
65 faits — 3.9‰
Cambriolages de logement
33 faits — 3.3‰
Violences sexuelles
52 faits — 3.1‰
Vols de véhicule
38 faits — 2.3‰
Vols dans les véhicules
33 faits — 2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
18 faits — 1.1‰
Vols violents sans arme
16 faits — 1‰
10
Etablissements
3/4
Types presents
Ecole primaire l'Esplanade
public — elementaire
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lac
public — college
Collège le Lac
public — college
Ecole maternelle la Plage
public — elementaire
Ecole primaire Georges Ouvrard
public — elementaire
Ecole primaire privée de la Salle
prive — elementaire
Collège Turenne
public — college
Lycée professionnel Le Château
public — lycee
Ecole primaire privée du Sacré-Coeur
prive — elementaire
Ecole primaire Blanpain
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Sedan
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Sedan
6
Types de risques
1/3
Classe radon
Risque industriel
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Radon
Transport de marchandises dangereuses
2392
Diagnostics
47.5/100
Score moyen classe
189
kWh/m²/an moyen
15 593 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
32.2%
Retraites
À l'échelle de la commune de Sedan
96.5%
Couverture fibre
11 313
Locaux fibres
11 724
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
22
Etablissements
6/6
Types presents
Pharmacies
7 etablissements
Cabinets médicaux
5 etablissements
Hôpitaux
4 etablissements
Cliniques
3 etablissements
Laboratoires
2 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Centre obtient un score de 78/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est santé avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 267 €, calculé sur 1292 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 1 924 €/m².
Le quartier Centre dispose de 20 arrêts de transport en commun couvrant 3 modes de transport (métro, bus, train).
On trouve 10 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, lycee).
Comparez Centre aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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