Saintes — Score global du quartier
Avec 71/100, Centre se classe 3e des 4 quartiers de Saintes — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent l'offre de santé (10,0/10) et la sécurité (9,5/10). Son point faible : l'exposition aux risques (3,6/10).
Le prix médian s'établit à 2 153 €/m², soit 40 % en dessous de la moyenne de la Charente-Maritime (3 589 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 616 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 294 % (1 859 € en 2020, 7 333 € en 2025).
On y recense 154 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, loisirs et restauration. La desserte repose sur 76 arrêts de transport en commun (bus).
4 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 90 %. L'offre de santé réunit 35 équipements : hôpitaux, cliniques, cabinets médicaux, EHPAD, pharmacies et laboratoires. Sur 796 diagnostics énergétiques, la classe C domine (42 % du parc), pour une consommation moyenne de 139 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Saintes, 91 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (18 414 sur 20 326).
À l'échelle de la commune de Saintes, la délinquance relevée en 2024 atteint 5,0 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Saintes. À l'échelle de la commune de Saintes, 8 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, mouvement de terrain, phénomène lié à l'atmosphère, radon, séisme, tassements différentiels, tempête et grains (vent) et transport de marchandises dangereuses.
Centre est 2e sur 4 quartiers de Saintes pour la desserte en transports ; le mieux desservi est La Fenetre. Le prix médian des maisons y est 8 % au-dessus de celui de Saintes (2 301 €/m² contre 2 135 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
73/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
73/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
72/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
71/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
Chargement de la carte...
76
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
76 arrets
154
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
62 equipements
Services
58 equipements
Loisirs & Culture
27 equipements
Restauration
7 equipements
2 153 €
Prix médian /m²
223 225 €
Prix médian
616
Transactions
3 589 €
Moy. departement /m²
2020
1 859 €/m²
61 ventes
2021
2 000 €/m²
98 ventes
+7.6%
2022
2 121 €/m²
181 ventes
+6.1%
2023
2 189 €/m²
108 ventes
+3.2%
2024
2 243 €/m²
101 ventes
+2.5%
2025
7 333 €/m²
67 ventes
+226.9%
À l'échelle de la commune de Saintes
Taux global de delinquance (2024)
5‰
Destructions et dégradations volontaires
431 faits — 17‰
Vols sans violence contre des personnes
312 faits — 12.3‰
Cambriolages de logement
144 faits — 9.1‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
180 faits — 7.1‰
Usage de stupéfiants
151 faits — 6‰
Violences physiques hors cadre familial
136 faits — 5.4‰
Vols dans les véhicules
134 faits — 5.3‰
Violences physiques intrafamiliales
116 faits — 4.6‰
Usage de stupéfiants (AFD)
86 faits — 3.4‰
Violences sexuelles
66 faits — 2.6‰
Vols de véhicule
41 faits — 1.6‰
Vols d'accessoires sur véhicules
26 faits — 1‰
Vols violents sans arme
20 faits — 0.8‰
Trafic de stupéfiants
19 faits — 0.8‰
4
Etablissements
2/4
Types presents
90%
Taux bac moyen
Ecole élémentaire privée hors contrat l'île aux enfants
prive — elementaire
Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes
public — elementaire
Lycée privé Notre-Dame de Recouvrance
prive — lycee
Lycée agricole Georges Desclaude
public — lycee
À l'échelle de la commune de Saintes
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Saintes
8
Types de risques
1/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Séisme
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
796
Diagnostics
55.3/100
Score moyen classe
139
kWh/m²/an moyen
23 513 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
38.5%
Retraites
À l'échelle de la commune de Saintes
90.6%
Couverture fibre
18 414
Locaux fibres
20 326
Total locaux
35
Etablissements
6/6
Types presents
Cabinets médicaux
11 etablissements
Hôpitaux
9 etablissements
Cliniques
8 etablissements
EHPAD
5 etablissements
Pharmacies
1 etablissement
Laboratoires
1 etablissement
Le quartier Centre obtient un score de 71/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est santé avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 153 €, calculé sur 616 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 589 €/m².
Le quartier Centre dispose de 76 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 4 établissements scolaires à proximité (elementaire, lycee). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 90 %.
Comparez Centre aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.