Nieul-lès-Saintes — Score global du quartier
Avec 64/100, Nieul-lès-Saintes affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de la Charente-Maritime. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (10,0/10). Son point faible : l'offre de santé (2,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (70/100) et en retrait pour une famille (60/100).
Le prix médian s'établit à 2 124 €/m², soit 41 % en dessous de la moyenne de la Charente-Maritime (3 589 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 68 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 16 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs et services. La desserte repose sur 11 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 2 équipements : cabinets médicaux et pharmacies. Sur 87 diagnostics énergétiques, la classe C domine (36 % du parc), pour une consommation moyenne de 124 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Nieul-lès-Saintes, 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (660 sur 661).
Le niveau sonore moyen y est de 48 dB à l'échelle de la commune de Nieul-lès-Saintes. À l'échelle de la commune de Nieul-lès-Saintes, 8 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, mouvement de terrain, phénomène lié à l'atmosphère, radon, séisme, tassements différentiels, tempête et grains (vent) et transport de marchandises dangereuses.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
70/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
64/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
64/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
60/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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11
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
11 arrets
16
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
7 equipements
Loisirs & Culture
5 equipements
Services
4 equipements
2 124 €
Prix médian /m²
219 000 €
Prix médian
68
Transactions
3 589 €
Moy. departement /m²
2020
1 539 €/m²
2 ventes
2021
1 798 €/m²
22 ventes
+16.8%
2022
2 169 €/m²
23 ventes
+20.6%
2023
2 392 €/m²
13 ventes
+10.3%
2024
2 581 €/m²
7 ventes
+7.9%
2025
1 368 €/m²
1 ventes
-47%
À l'échelle de la commune de Nieul-lès-Saintes
Aucun fait enregistré en 2024 sur les 5 indicateurs publiés par le ministère de l'Intérieur.
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire Nieul les Saintes
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Nieul-lès-Saintes
48 dB
Niveau sonore (Lden)
60 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Nieul-lès-Saintes
8
Types de risques
1/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Séisme
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
87
Diagnostics
58.7/100
Score moyen classe
124
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Nieul-lès-Saintes
99.8%
Couverture fibre
660
Locaux fibres
661
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
2
Etablissements
2/6
Types presents
Cabinets médicaux
1 etablissement
Pharmacies
1 etablissement
Nieul-lès-Saintes obtient un score de 64/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 124 €, calculé sur 68 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 589 €/m².
Nieul-lès-Saintes dispose de 11 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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