Saintes — Score global du quartier
Le quartier Geoffroy Martel obtient 70/100, un niveau satisfaisant, et se place 4e sur les 4 quartiers de Saintes. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,5/10) et le marché immobilier (9,1/10). Son point faible : l'exposition aux risques (3,6/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (72/100) et en retrait pour un retraité (66/100).
Le prix médian s'établit à 2 155 €/m², soit 40 % en dessous de la moyenne de la Charente-Maritime (3 589 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 775 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 21 % (1 750 € en 2020, 2 111 € en 2025).
On y recense 119 commerces et services de proximité, répartis entre services, loisirs, restauration et alimentation. La desserte repose sur 38 arrêts de transport en commun (bus).
7 établissements scolaires sont implantés à proximité (lycées, élémentaires et autres établissements), avec un taux de réussite au baccalauréat de 94 %. L'offre de santé réunit 6 équipements : pharmacies, hôpitaux et cabinets médicaux. Sur 1 598 diagnostics énergétiques, la classe C domine (41 % du parc), pour une consommation moyenne de 146 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Saintes, 91 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (18 414 sur 20 326).
À l'échelle de la commune de Saintes, la délinquance relevée en 2024 atteint 5,0 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Saintes. À l'échelle de la commune de Saintes, 8 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, mouvement de terrain, phénomène lié à l'atmosphère, radon, séisme, tassements différentiels, tempête et grains (vent) et transport de marchandises dangereuses.
Geoffroy Martel est 2e sur 4 quartiers de Saintes pour la desserte en transports ; le mieux desservi est La Fenetre. Le prix médian des appartements y est 8 % au-dessus de celui de Saintes (2 168 €/m² contre 2 011 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
72/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
71/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
70/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
66/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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38
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
38 arrets
119
Équipements
4/4
Categories
Services
59 equipements
Alimentaire
31 equipements
Loisirs & Culture
17 equipements
Restauration
12 equipements
2 155 €
Prix médian /m²
158 000 €
Prix médian
775
Transactions
3 589 €
Moy. departement /m²
2020
1 750 €/m²
92 ventes
2021
2 139 €/m²
196 ventes
+22.2%
2022
2 274 €/m²
184 ventes
+6.3%
2023
2 185 €/m²
146 ventes
-3.9%
2024
2 290 €/m²
130 ventes
+4.8%
2025
2 111 €/m²
27 ventes
-7.8%
À l'échelle de la commune de Saintes
Taux global de delinquance (2024)
5‰
Destructions et dégradations volontaires
431 faits — 17‰
Vols sans violence contre des personnes
312 faits — 12.3‰
Cambriolages de logement
144 faits — 9.1‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
180 faits — 7.1‰
Usage de stupéfiants
151 faits — 6‰
Violences physiques hors cadre familial
136 faits — 5.4‰
Vols dans les véhicules
134 faits — 5.3‰
Violences physiques intrafamiliales
116 faits — 4.6‰
Usage de stupéfiants (AFD)
86 faits — 3.4‰
Violences sexuelles
66 faits — 2.6‰
Vols de véhicule
41 faits — 1.6‰
Vols d'accessoires sur véhicules
26 faits — 1‰
Vols violents sans arme
20 faits — 0.8‰
Trafic de stupéfiants
19 faits — 0.8‰
7
Etablissements
3/4
Types presents
94%
Taux bac moyen
Lycée Bernard Palissy
public — lycee
Lycée professionnel Bernard Palissy
public — lycee
Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes
public — elementaire
Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes
public — elementaire
Ecole élémentaire Paul Bert Saintes
public — elementaire
Ecole maternelle Saint Pallais Saintes
public — elementaire
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saintes
public — autre
À l'échelle de la commune de Saintes
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Saintes
8
Types de risques
1/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Séisme
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
1598
Diagnostics
53.5/100
Score moyen classe
146
kWh/m²/an moyen
20 685 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
45.3%
Retraites
À l'échelle de la commune de Saintes
90.6%
Couverture fibre
18 414
Locaux fibres
20 326
Total locaux
6
Etablissements
3/6
Types presents
Cabinets médicaux
3 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
Hôpitaux
1 etablissement
Le quartier Geoffroy Martel obtient un score de 70/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 95/100.
Le prix médian au m² est de 2 155 €, calculé sur 775 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 589 €/m².
Le quartier Geoffroy Martel dispose de 38 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 7 établissements scolaires à proximité (lycee, elementaire, autre). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 94 %.
Comparez Geoffroy Martel aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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