Saint-Paterne - Le Chevain — Score global du quartier
Avec 63/100, Saint-Paterne - Le Chevain affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de la Sarthe. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (8,9/10) et l'environnement (8,4/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (65/100) et en retrait pour une famille (58/100).
Le prix médian s'établit à 1 716 €/m², soit 24 % en dessous de la moyenne de la Sarthe (2 272 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 121 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 16 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, services et alimentation. La desserte repose sur 8 arrêts de transport en commun (métro et bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 224 diagnostics énergétiques, la classe D domine (50 % du parc), pour une consommation moyenne de 153 kWh/m²/an. 67 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (787 sur 1 183).
La délinquance relevée en 2024 atteint 11,9 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de cambriolages de logement. Le niveau sonore moyen y est de 52 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
65/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
65/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
61/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
58/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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8
Arrets
2/4
Modes de transport
Métro
7 arrets
Bus
1 arret
16
Équipements
3/4
Categories
Loisirs & Culture
7 equipements
Alimentaire
5 equipements
Services
4 equipements
1 716 €
Prix médian /m²
180 000 €
Prix médian
121
Transactions
2 272 €
Moy. departement /m²
2020
1 562 €/m²
10 ventes
2021
1 708 €/m²
25 ventes
+9.3%
2022
1 755 €/m²
22 ventes
+2.8%
2023
1 926 €/m²
35 ventes
+9.7%
2024
1 445 €/m²
21 ventes
-25%
2025
1 620 €/m²
8 ventes
+12.1%
Taux global de delinquance (2024)
11.9‰
Cambriolages de logement
21 faits — 20.6‰
Vols sans violence contre des personnes
15 faits — 7.2‰
Destructions et dégradations volontaires
13 faits — 6.2‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire publique Le chat perché
public — elementaire
52 dB
Niveau sonore (Lden)
45 m²
Espaces verts / hab.
224
Diagnostics
47.6/100
Score moyen classe
153
kWh/m²/an moyen
66.5%
Couverture fibre
787
Locaux fibres
1 183
Total locaux
0
Etablissements
0/6
Types presents
Saint-Paterne obtient un score de 63/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 89/100.
Le prix médian au m² est de 1 716 €, calculé sur 121 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 272 €/m².
Saint-Paterne dispose de 8 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (métro, bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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