Alençon — Score global du quartier
Avec 75/100, Fuie des Vignes se classe 3e des 4 quartiers de Alençon — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,5/10) et la couverture fibre (9,5/10). Son point faible : le profil démographique (3,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (77/100) et en retrait pour un retraité (70/100).
Le prix médian s'établit à 1 411 €/m², soit 29 % en dessous de la moyenne de l'Orne (2 001 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 214 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 13 % (1 010 € en 2020, 1 145 € en 2025).
On y recense 95 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, services, alimentation et restauration. La desserte repose sur 12 arrêts de transport en commun (bus et métro).
9 établissements scolaires sont implantés à proximité (lycées, collèges, autres établissements et élémentaires). L'offre de santé réunit 8 équipements : hôpitaux, pharmacies, EHPAD et cliniques. Sur 1 532 diagnostics énergétiques, la classe C domine (39 % du parc), pour une consommation moyenne de 162 kWh/m²/an. 95 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (17 933 sur 18 924).
La délinquance relevée en 2024 atteint 5,3 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
77/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
74/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
74/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
70/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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12
Arrets
2/4
Modes de transport
Métro
10 arrets
Bus
2 arrets
95
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
56 equipements
Services
27 equipements
Loisirs & Culture
11 equipements
Restauration
1 equipement
1 411 €
Prix médian /m²
129 000 €
Prix médian
214
Transactions
2 001 €
Moy. departement /m²
2020
1 010 €/m²
15 ventes
2021
1 043 €/m²
42 ventes
+3.3%
2022
1 455 €/m²
35 ventes
+39.5%
2023
3 190 €/m²
63 ventes
+119.2%
2024
1 417 €/m²
48 ventes
-55.6%
2025
1 145 €/m²
11 ventes
-19.2%
Taux global de delinquance (2024)
5.3‰
Destructions et dégradations volontaires
509 faits — 19.8‰
Vols sans violence contre des personnes
348 faits — 13.6‰
Usage de stupéfiants
223 faits — 8.7‰
Violences physiques hors cadre familial
163 faits — 6.4‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
159 faits — 6.2‰
Vols dans les véhicules
130 faits — 5.1‰
Violences physiques intrafamiliales
129 faits — 5‰
Cambriolages de logement
72 faits — 4.8‰
Violences sexuelles
86 faits — 3.4‰
Vols de véhicule
67 faits — 2.6‰
Usage de stupéfiants (AFD)
41 faits — 1.6‰
Vols d'accessoires sur véhicules
38 faits — 1.5‰
Vols violents sans arme
30 faits — 1.2‰
Trafic de stupéfiants
24 faits — 0.9‰
9
Etablissements
4/4
Types presents
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Navarre Leclerc
public — lycee
Lycée professionnel agricole d'Alençon
public — lycee
Collège Louise Michel
public — college
Institut Médico-Educatif la passerelle Alencon
prive — autre
Ecole primaire Moliere
public — elementaire
Ecole primaire Jean de La Fontaine
public — elementaire
Ecole primaire Jules Verne
public — elementaire
Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Assomption
prive — elementaire
Ecole d'esthétique et de coiffure silvya terrade Alencon
prive — lycee
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
1532
Diagnostics
58.3/100
Score moyen classe
162
kWh/m²/an moyen
0
Population
13 620 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
27%
Retraites
94.8%
Couverture fibre
17 933
Locaux fibres
18 924
Total locaux
8
Etablissements
4/6
Types presents
Hôpitaux
3 etablissements
Cliniques
3 etablissements
Pharmacies
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Fuie des Vignes obtient un score de 75/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 95/100.
Le prix médian au m² est de 1 411 €, calculé sur 214 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 001 €/m².
Le quartier Fuie des Vignes dispose de 12 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (métro, bus).
On trouve 9 établissements scolaires à proximité (lycee, college, autre, elementaire).
Comparez Fuie des Vignes aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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