Chenay — Score global du quartier
Chenay, commune de la Sarthe, obtient un score global de 61/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (10,0/10). Son point faible : les commerces (1,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (64/100) et en retrait pour un étudiant (56/100).
Le prix médian s'établit à 1 700 €/m², soit 25 % en dessous de la moyenne de la Sarthe (2 272 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 25 ventes enregistrées entre 2020 et 2024.
On y recense 1 commerce et service de proximité, répartis entre services. La desserte repose sur 2 arrêts de transport en commun (métro).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). Sur 16 diagnostics énergétiques, la classe C domine (44 % du parc), pour une consommation moyenne de 153 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (104 sur 104).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
64/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
60/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
58/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
56/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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2
Arrets
1/4
Modes de transport
Métro
2 arrets
1
Équipements
1/4
Categories
Services
1 equipement
1 700 €
Prix médian /m²
193 000 €
Prix médian
25
Transactions
2 272 €
Moy. departement /m²
2020
1 433 €/m²
2 ventes
2021
1 935 €/m²
3 ventes
+35%
2022
1 531 €/m²
12 ventes
-20.9%
2023
1 830 €/m²
4 ventes
+19.5%
2024
1 565 €/m²
4 ventes
-14.5%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Cambriolages de logement
0 faits — 0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols de véhicule
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
2
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire publique Le chat perché
public — elementaire
Ecole primaire Ernest Megissier
public — elementaire
16
Diagnostics
56.3/100
Score moyen classe
153
kWh/m²/an moyen
100%
Couverture fibre
104
Locaux fibres
104
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
Chenay obtient un score de 61/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 700 €, calculé sur 25 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 272 €/m².
Chenay dispose de 2 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (métro).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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