Alençon — Score global du quartier
Le quartier Ecouves obtient 80/100, un niveau excellent, et se place 2e sur les 4 quartiers de Alençon. Ses meilleurs résultats portent sur les écoles (9,9/10) et la sécurité (9,5/10). Son point faible : le profil démographique (4,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (85/100) et en retrait pour un retraité (75/100).
Le prix médian s'établit à 1 493 €/m², soit 25 % en dessous de la moyenne de l'Orne (2 001 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 633 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 24 % (1 326 € en 2020, 1 641 € en 2025).
On y recense 128 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, alimentation, services et restauration. La desserte repose sur 39 arrêts de transport en commun (métro et bus).
11 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, autres établissements, collèges et lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 99 %. L'offre de santé réunit 23 équipements : cliniques, hôpitaux, cabinets médicaux et EHPAD. Sur 1 584 diagnostics énergétiques, la classe D domine (37 % du parc), pour une consommation moyenne de 173 kWh/m²/an. 95 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (17 933 sur 18 924).
La délinquance relevée en 2024 atteint 5,3 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
85/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
78/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
77/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
75/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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39
Arrets
2/4
Modes de transport
Métro
28 arrets
Bus
11 arrets
128
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
54 equipements
Services
51 equipements
Loisirs & Culture
18 equipements
Restauration
5 equipements
1 493 €
Prix médian /m²
125 700 €
Prix médian
633
Transactions
2 001 €
Moy. departement /m²
2020
1 326 €/m²
72 ventes
2021
1 286 €/m²
149 ventes
-3%
2022
1 545 €/m²
127 ventes
+20.1%
2023
1 660 €/m²
120 ventes
+7.4%
2024
1 604 €/m²
107 ventes
-3.4%
2025
1 641 €/m²
58 ventes
+2.3%
Taux global de delinquance (2024)
5.3‰
Destructions et dégradations volontaires
509 faits — 19.8‰
Vols sans violence contre des personnes
348 faits — 13.6‰
Usage de stupéfiants
223 faits — 8.7‰
Violences physiques hors cadre familial
163 faits — 6.4‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
159 faits — 6.2‰
Vols dans les véhicules
130 faits — 5.1‰
Violences physiques intrafamiliales
129 faits — 5‰
Cambriolages de logement
72 faits — 4.8‰
Violences sexuelles
86 faits — 3.4‰
Vols de véhicule
67 faits — 2.6‰
Usage de stupéfiants (AFD)
41 faits — 1.6‰
Vols d'accessoires sur véhicules
38 faits — 1.5‰
Vols violents sans arme
30 faits — 1.2‰
Trafic de stupéfiants
24 faits — 0.9‰
11
Etablissements
4/4
Types presents
99%
Taux bac moyen
Ecole primaire Robert Desnos
public — elementaire
Maison Familiale Rurale d'Alençon
prive — autre
Ecole primaire publique Jules Ferry
public — elementaire
Ecole primaire privée Notre-Dame de Lancrel
prive — elementaire
Collège Notre-Dame
prive — college
Ecole secondaire professionnelle privée ADFI
prive — lycee
Centre d'information et d'orientation d'Alençon
public — autre
Centre d'Education Spécialisée pour Déficients Auditifs la Providence Alençon
prive — autre
Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Honoré de Balzac
public — college
Collège Honoré de Balzac
public — college
Lycée Alain
public — lycee
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
1584
Diagnostics
49.4/100
Score moyen classe
173
kWh/m²/an moyen
0
Population
21 820 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
38.4%
Retraites
94.8%
Couverture fibre
17 933
Locaux fibres
18 924
Total locaux
23
Etablissements
4/6
Types presents
Hôpitaux
10 etablissements
Cliniques
7 etablissements
Cabinets médicaux
5 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Ecouves obtient un score de 80/100, soit un cadre de vie excellent. Son meilleur critère est éducation avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 1 493 €, calculé sur 633 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 001 €/m².
Le quartier Ecouves dispose de 39 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (métro, bus).
On trouve 11 établissements scolaires à proximité (elementaire, autre, college, lycee). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 99 %.
Comparez Ecouves aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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