Saint-Denis — Score global du quartier
Le quartier Pleyel 01 obtient 71/100, un niveau satisfaisant, et se place 8e sur les 13 quartiers de Saint-Denis. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,4/10) et les commerces (9,0/10). Son point faible : le profil démographique (3,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (74/100) et en retrait pour un investisseur (64/100).
Le prix médian s'établit à 5 809 €/m², soit 8 % au-dessus de la moyenne de la Seine-Saint-Denis (5 383 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 781 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 20 287 % (4 889 € en 2020, 996 736 € en 2025).
On y recense 430 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 44 arrêts de transport en commun (train).
10 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, autres établissements et collèges). L'offre de santé réunit 9 équipements : cabinets médicaux, hôpitaux et pharmacies. Sur 1 400 diagnostics énergétiques, la classe C domine (46 % du parc), pour une consommation moyenne de 147 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Saint-Denis, 89 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (73 676 sur 82 572).
À l'échelle de la commune de Saint-Denis, la délinquance relevée en 2024 atteint 6,3 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes.
Pleyel 01 est 2e sur 13 quartiers de Saint-Denis pour la desserte en transports ; le mieux desservi est Allende. Le prix médian des appartements y est 28 % au-dessus de celui de Saint-Denis (4 888 €/m² contre 3 817 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
74/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
70/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
68/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
64/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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44
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
44 arrets
430
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
270 equipements
Services
139 equipements
Restauration
12 equipements
Loisirs & Culture
9 equipements
5 809 €
Prix médian /m²
363 500 €
Prix médian
781
Transactions
5 383 €
Moy. departement /m²
2020
4 889 €/m²
55 ventes
2021
4 314 €/m²
125 ventes
-11.8%
2022
5 333 €/m²
143 ventes
+23.6%
2023
5 484 €/m²
119 ventes
+2.8%
2024
5 546 €/m²
105 ventes
+1.1%
2025
996 736 €/m²
234 ventes
+17872.2%
À l'échelle de la commune de Saint-Denis
Taux global de delinquance (2024)
6.3‰
Vols sans violence contre des personnes
3 445 faits — 23.1‰
Usage de stupéfiants
2 052 faits — 13.8‰
Usage de stupéfiants (AFD)
1 551 faits — 10.4‰
Destructions et dégradations volontaires
1 442 faits — 9.7‰
Vols dans les véhicules
1 323 faits — 8.9‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
945 faits — 6.3‰
Violences physiques hors cadre familial
877 faits — 5.9‰
Violences physiques intrafamiliales
848 faits — 5.7‰
Trafic de stupéfiants
734 faits — 4.9‰
Cambriolages de logement
280 faits — 4.5‰
Vols violents sans arme
575 faits — 3.9‰
Vols de véhicule
445 faits — 3‰
Violences sexuelles
417 faits — 2.8‰
Vols d'accessoires sur véhicules
324 faits — 2.2‰
Vols avec armes
56 faits — 0.4‰
10
Etablissements
3/4
Types presents
Ecole primaire Petits Pianos - Lili Boulanger
public — elementaire
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Denis 2 - Aubervilliers
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Denis 1
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Denis 3
public — autre
Centre d'information et d'orientation de Saint-Denis
public — autre
Collège Dora Maar
public — college
Ecole maternelle Pleyel
public — elementaire
Ecole élémentaire Anatole France
public — elementaire
Ecole élémentaire Pina Bausch
public — elementaire
Ecole maternelle La Confluence
public — elementaire
1400
Diagnostics
53.5/100
Score moyen classe
147
kWh/m²/an moyen
16 980 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
11.1%
Retraites
À l'échelle de la commune de Saint-Denis
89.2%
Couverture fibre
73 676
Locaux fibres
82 572
Total locaux
9
Etablissements
3/6
Types presents
Cabinets médicaux
5 etablissements
Hôpitaux
3 etablissements
Pharmacies
1 etablissement
Le quartier Pleyel 01 obtient un score de 71/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 94/100.
Le prix médian au m² est de 5 809 €, calculé sur 781 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 5 383 €/m².
Le quartier Pleyel 01 dispose de 44 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 10 établissements scolaires à proximité (elementaire, autre, college).
Comparez Pleyel 01 aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.