L'Île-Saint-Denis — Score global du quartier
Le quartier Centre, à L'Île-Saint-Denis, obtient un score global de 65/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,6/10) et les commerces (9,0/10). Son point faible : le marché immobilier (1,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (69/100) et en retrait pour un investisseur (54/100).
Le prix médian s'établit à 442 841 €/m². Ce chiffre s'appuie sur 1 631 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 269 % (3 500 € en 2020, 12 920 € en 2025).
On y recense 309 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, alimentation, services et restauration. La desserte repose sur 70 arrêts de transport en commun (train).
20 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges et autres établissements). L'offre de santé réunit 2 équipements : hôpitaux et pharmacies. Sur 1 160 diagnostics énergétiques, la classe C domine (52 % du parc), pour une consommation moyenne de 145 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de L'Île-Saint-Denis, 84 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (4 140 sur 4 938).
À l'échelle de la commune de L'Île-Saint-Denis, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,1 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'usage de stupéfiants. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB à l'échelle de la commune de L'Île-Saint-Denis.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
69/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
64/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
62/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
54/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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70
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
70 arrets
309
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
158 equipements
Services
109 equipements
Loisirs & Culture
26 equipements
Restauration
16 equipements
442 841 €
Prix médian /m²
28 341 822 €
Prix médian
1631
Transactions
5 383 €
Moy. departement /m²
2020
3 500 €/m²
59 ventes
2021
3 469 €/m²
84 ventes
-0.9%
2022
457 126 €/m²
1067 ventes
+13077.5%
2023
483 266 €/m²
300 ventes
+5.7%
2024
4 825 €/m²
59 ventes
-99%
2025
12 920 €/m²
62 ventes
+167.8%
À l'échelle de la commune de L'Île-Saint-Denis
Taux global de delinquance (2024)
4.1‰
Usage de stupéfiants
71 faits — 8.2‰
Vols sans violence contre des personnes
70 faits — 8.1‰
Usage de stupéfiants (AFD)
60 faits — 6.9‰
Destructions et dégradations volontaires
59 faits — 6.8‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
59 faits — 6.8‰
Violences physiques hors cadre familial
44 faits — 5.1‰
Cambriolages de logement
17 faits — 4.9‰
Violences physiques intrafamiliales
31 faits — 3.6‰
Trafic de stupéfiants
29 faits — 3.3‰
Vols de véhicule
24 faits — 2.8‰
Vols dans les véhicules
16 faits — 1.8‰
Vols d'accessoires sur véhicules
15 faits — 1.7‰
Vols violents sans arme
15 faits — 1.7‰
Violences sexuelles
11 faits — 1.3‰
20
Etablissements
3/4
Types presents
Ecole primaire Jean Lurçat
public — elementaire
Ecole maternelle publique Jean Jaurès
public — elementaire
Collège Édouard Manet
public — college
Ecole maternelle publique Charles Perrault
public — elementaire
Ecole maternelle publique Jules Verne
public — elementaire
Ecole élémentaire publique Jules Verne B
public — elementaire
Ecole élémentaire publique Jules Verne A
public — elementaire
Circonscription d'inspection du 1er degré de Villeneuve-la-Garenne
public — autre
Ecole maternelle Samira Bellil
public — elementaire
Ecole élémentaire Samira Bellil
public — elementaire
Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine
public — elementaire
Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin B
public — elementaire
Ecole maternelle publique Pierre de Coubertin
public — elementaire
Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin A
public — elementaire
Ecole élémentaire publique Jean Moulin B
public — elementaire
Ecole maternelle publique Jean Moulin
public — elementaire
Ecole élémentaire publique Jean Moulin A
public — elementaire
Ecole maternelle Paul Langevin
public — elementaire
Ecole élémentaire Paul Langevin
public — elementaire
Collège Alfred Sisley
public — college
À l'échelle de la commune de L'Île-Saint-Denis
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
1160
Diagnostics
56.5/100
Score moyen classe
145
kWh/m²/an moyen
17 537 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
17.3%
Retraites
À l'échelle de la commune de L'Île-Saint-Denis
83.8%
Couverture fibre
4 140
Locaux fibres
4 938
Total locaux
2
Etablissements
2/6
Types presents
Hôpitaux
1 etablissement
Pharmacies
1 etablissement
Le quartier Centre obtient un score de 65/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 442 841 €, calculé sur 1631 transactions (données DVF).
Le quartier Centre dispose de 70 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 20 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, autre).
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