Saint-Denis — Score global du quartier
Avec 77/100, Plaine se classe 4e des 13 quartiers de Saint-Denis — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,4/10) et l'offre de santé (9,3/10). Son point faible : le profil démographique (3,6/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (82/100) et en retrait pour un étudiant (72/100).
Le prix médian s'établit à 4 766 €/m², soit 11 % en dessous de la moyenne de la Seine-Saint-Denis (5 383 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 205 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 7 % (4 773 € en 2020, 4 453 € en 2025).
On y recense 439 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, services, alimentation et restauration. La desserte repose sur 87 arrêts de transport en commun (train).
19 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges et lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 97 %. L'offre de santé réunit 17 équipements : cabinets médicaux, EHPAD, cliniques, hôpitaux et pharmacies. Sur 4 146 diagnostics énergétiques, la classe C domine (63 % du parc), pour une consommation moyenne de 124 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Saint-Denis, 89 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (73 676 sur 82 572).
À l'échelle de la commune de Saint-Denis, la délinquance relevée en 2024 atteint 6,3 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes.
Plaine est 2e sur 13 quartiers de Saint-Denis pour la desserte en transports ; le mieux desservi est Allende. Le prix médian des appartements y est 16 % au-dessus de celui de Saint-Denis (4 426 €/m² contre 3 817 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
82/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
77/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
72/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
72/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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87
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
87 arrets
439
Équipements
4/4
Categories
Services
208 equipements
Alimentaire
184 equipements
Loisirs & Culture
27 equipements
Restauration
20 equipements
4 766 €
Prix médian /m²
262 000 €
Prix médian
1205
Transactions
5 383 €
Moy. departement /m²
2020
4 773 €/m²
179 ventes
2021
4 853 €/m²
312 ventes
+1.7%
2022
4 831 €/m²
241 ventes
-0.5%
2023
4 766 €/m²
210 ventes
-1.3%
2024
4 595 €/m²
198 ventes
-3.6%
2025
4 453 €/m²
65 ventes
-3.1%
À l'échelle de la commune de Saint-Denis
Taux global de delinquance (2024)
6.3‰
Vols sans violence contre des personnes
3 445 faits — 23.1‰
Usage de stupéfiants
2 052 faits — 13.8‰
Usage de stupéfiants (AFD)
1 551 faits — 10.4‰
Destructions et dégradations volontaires
1 442 faits — 9.7‰
Vols dans les véhicules
1 323 faits — 8.9‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
945 faits — 6.3‰
Violences physiques hors cadre familial
877 faits — 5.9‰
Violences physiques intrafamiliales
848 faits — 5.7‰
Trafic de stupéfiants
734 faits — 4.9‰
Cambriolages de logement
280 faits — 4.5‰
Vols violents sans arme
575 faits — 3.9‰
Vols de véhicule
445 faits — 3‰
Violences sexuelles
417 faits — 2.8‰
Vols d'accessoires sur véhicules
324 faits — 2.2‰
Vols avec armes
56 faits — 0.4‰
19
Etablissements
3/4
Types presents
97%
Taux bac moyen
Ecole primaire Opaline - Suzanne Lacore
public — elementaire
Ecole maternelle La Montjoie
public — elementaire
Ecole élémentaire Louis Antoine Saint-Just
public — elementaire
Ecole maternelle Petits Cailloux
public — elementaire
Ecole élémentaire Niki de Saint-Phalle
public — elementaire
Ecole élémentaire Gutenberg
public — elementaire
Ecole maternelle Les Drapiers
public — elementaire
Collège Iqbal Masih
public — college
Ecole élémentaire Aimé Césaire
public — elementaire
Ecole maternelle La Lison
public — elementaire
Ecole élémentaire Taos Amrouche
public — elementaire
Ecole maternelle Le Cordouan
public — elementaire
Lycée polyvalent Rosa-Parks
public — lycee
Ecole primaire Malala Yousafzai
public — elementaire
Ecole maternelle Robert Doisneau
public — elementaire
Ecole élémentaire Robespierre
public — elementaire
Ecole maternelle Le Lendit
public — elementaire
Ecole élémentaire Maria Casarès
public — elementaire
Ecole primaire Colette Besson-Rachel Carson
public — elementaire
4146
Diagnostics
61.2/100
Score moyen classe
124
kWh/m²/an moyen
18 018 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
6.2%
Retraites
À l'échelle de la commune de Saint-Denis
89.2%
Couverture fibre
73 676
Locaux fibres
82 572
Total locaux
17
Etablissements
5/6
Types presents
Cabinets médicaux
10 etablissements
Pharmacies
4 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Cliniques
1 etablissement
Hôpitaux
1 etablissement
Le quartier Plaine obtient un score de 77/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 94/100.
Le prix médian au m² est de 4 766 €, calculé sur 1205 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 5 383 €/m².
Le quartier Plaine dispose de 87 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 19 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, lycee). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 97 %.
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