Rodez — Score global du quartier
Avec 68/100, Lalande se classe 4e des 5 quartiers de Rodez — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,7/10) et la couverture fibre (9,6/10). Son point faible : l'exposition aux risques (2,1/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (72/100) et en retrait pour un investisseur (65/100).
Le prix médian s'établit à 1 897 €/m², soit 13 % en dessous de la moyenne de l'Aveyron (2 175 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 023 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 3 % (1 805 € en 2020, 1 752 € en 2025).
On y recense 89 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, loisirs et restauration. La desserte repose sur 39 arrêts de transport en commun (bus).
6 établissements scolaires sont implantés à proximité (lycées, élémentaires et collèges), avec un taux de réussite au baccalauréat de 98 %. L'offre de santé réunit 12 équipements : EHPAD, hôpitaux, laboratoires, pharmacies et cliniques. Sur 1 959 diagnostics énergétiques, la classe D domine (40 % du parc), pour une consommation moyenne de 180 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Rodez, 96 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (21 011 sur 21 985).
À l'échelle de la commune de Rodez, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,4 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Rodez. À l'échelle de la commune de Rodez, 8 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines, inondation, mouvement de terrain, inondation par crue torrentielle ou montée rapide de cours d'eau, radon, séisme, tassements différentiels et transport de marchandises dangereuses.
Le prix médian des appartements y est 10 % sous celui de Rodez (1 831 €/m² contre 2 026 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
72/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
67/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
66/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
65/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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39
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
39 arrets
89
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
40 equipements
Services
36 equipements
Loisirs & Culture
9 equipements
Restauration
4 equipements
1 897 €
Prix médian /m²
123 000 €
Prix médian
1023
Transactions
2 175 €
Moy. departement /m²
2020
1 805 €/m²
114 ventes
2021
1 761 €/m²
216 ventes
-2.4%
2022
1 973 €/m²
216 ventes
+12%
2023
1 967 €/m²
212 ventes
-0.3%
2024
2 161 €/m²
187 ventes
+9.9%
2025
1 752 €/m²
78 ventes
-18.9%
À l'échelle de la commune de Rodez
Taux global de delinquance (2024)
3.4‰
Destructions et dégradations volontaires
250 faits — 10.4‰
Vols sans violence contre des personnes
169 faits — 7‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
111 faits — 4.6‰
Usage de stupéfiants
99 faits — 4.1‰
Cambriolages de logement
60 faits — 3.6‰
Violences physiques hors cadre familial
77 faits — 3.2‰
Violences physiques intrafamiliales
76 faits — 3.1‰
Violences sexuelles
66 faits — 2.7‰
Vols dans les véhicules
58 faits — 2.4‰
Usage de stupéfiants (AFD)
57 faits — 2.4‰
Vols de véhicule
25 faits — 1‰
Trafic de stupéfiants
11 faits — 0.5‰
Vols d'accessoires sur véhicules
10 faits — 0.4‰
6
Etablissements
3/4
Types presents
98%
Taux bac moyen
Lycée général et technologique privé Louis Querbes
prive — lycee
Lycée professionnel privé Louis Querbes
prive — lycee
Lycée professionnel privé Saint-Joseph
prive — lycee
Ecole primaire publique Cardaillac
public — elementaire
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin
public — college
Collège Jean Moulin
public — college
À l'échelle de la commune de Rodez
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Rodez
8
Types de risques
3/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par crue torrentielle ou montée rapide de cours d'eau
Radon
Séisme
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
1959
Diagnostics
45.8/100
Score moyen classe
180
kWh/m²/an moyen
22 433 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
34.7%
Retraites
À l'échelle de la commune de Rodez
95.6%
Couverture fibre
21 011
Locaux fibres
21 985
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
12
Etablissements
5/6
Types presents
EHPAD
4 etablissements
Hôpitaux
3 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
Cliniques
2 etablissements
Laboratoires
1 etablissement
Le quartier Lalande obtient un score de 68/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 1 897 €, calculé sur 1023 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 175 €/m².
Le quartier Lalande dispose de 39 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 6 établissements scolaires à proximité (lycee, elementaire, college). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 98 %.
Comparez Lalande aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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