Rodez — Score global du quartier
Avec 68/100, 15 Arbres se classe 5e des 5 quartiers de Rodez — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent les écoles (10,0/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : l'exposition aux risques (2,1/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (74/100) et en retrait pour un investisseur (63/100).
Le prix médian s'établit à 2 099 €/m², soit 3 % en dessous de la moyenne de l'Aveyron (2 175 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 815 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 5 % (2 167 € en 2020, 2 270 € en 2025).
On y recense 145 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 46 arrêts de transport en commun (bus).
11 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges, élémentaires, autres établissements et lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 100 %. L'offre de santé réunit 9 équipements : pharmacies, hôpitaux, EHPAD et cabinets médicaux. Sur 2 493 diagnostics énergétiques, la classe D domine (46 % du parc), pour une consommation moyenne de 181 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Rodez, 96 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (21 011 sur 21 985).
À l'échelle de la commune de Rodez, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,4 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Rodez. À l'échelle de la commune de Rodez, 8 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines, inondation, mouvement de terrain, inondation par crue torrentielle ou montée rapide de cours d'eau, radon, séisme, tassements différentiels et transport de marchandises dangereuses.
Le prix médian des appartements y est au niveau de celui de Rodez (2 065 €/m² contre 2 026 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
74/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
65/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
64/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
63/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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46
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
46 arrets
145
Équipements
4/4
Categories
Services
84 equipements
Alimentaire
31 equipements
Loisirs & Culture
15 equipements
Restauration
15 equipements
2 099 €
Prix médian /m²
141 000 €
Prix médian
815
Transactions
2 175 €
Moy. departement /m²
2020
2 167 €/m²
99 ventes
2021
1 841 €/m²
162 ventes
-15%
2022
2 360 €/m²
224 ventes
+28.2%
2023
2 062 €/m²
141 ventes
-12.6%
2024
2 096 €/m²
137 ventes
+1.6%
2025
2 270 €/m²
52 ventes
+8.3%
À l'échelle de la commune de Rodez
Taux global de delinquance (2024)
3.4‰
Destructions et dégradations volontaires
250 faits — 10.4‰
Vols sans violence contre des personnes
169 faits — 7‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
111 faits — 4.6‰
Usage de stupéfiants
99 faits — 4.1‰
Cambriolages de logement
60 faits — 3.6‰
Violences physiques hors cadre familial
77 faits — 3.2‰
Violences physiques intrafamiliales
76 faits — 3.1‰
Violences sexuelles
66 faits — 2.7‰
Vols dans les véhicules
58 faits — 2.4‰
Usage de stupéfiants (AFD)
57 faits — 2.4‰
Vols de véhicule
25 faits — 1‰
Trafic de stupéfiants
11 faits — 0.5‰
Vols d'accessoires sur véhicules
10 faits — 0.4‰
11
Etablissements
4/4
Types presents
100%
Taux bac moyen
SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle
prive — college
Collège privé Saint-Joseph
prive — college
Ecole primaire privée Saint-Joseph
prive — elementaire
CENTRE DEPARTEMENTAL DE DEFICIENTS SENSORIELS RODEZ
public — autre
Ecole primaire publique Gourgan
public — elementaire
Ecole primaire privée La Calandréta
prive — elementaire
Lycée général Ferdinand Foch
public — lycee
Lycée professionnel Ferdinand Foch
public — lycee
Ecole maternelle publique Paraire
public — elementaire
Ecole élémentaire publique Ferdinand Foch
public — elementaire
Ecole primaire privée Saint-Paul
prive — elementaire
À l'échelle de la commune de Rodez
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Rodez
8
Types de risques
3/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par crue torrentielle ou montée rapide de cours d'eau
Radon
Séisme
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
2493
Diagnostics
47.9/100
Score moyen classe
181
kWh/m²/an moyen
21 737 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
34.3%
Retraites
À l'échelle de la commune de Rodez
95.6%
Couverture fibre
21 011
Locaux fibres
21 985
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
9
Etablissements
4/6
Types presents
Hôpitaux
5 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Cabinets médicaux
1 etablissement
Le quartier 15 Arbres obtient un score de 68/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est éducation avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 099 €, calculé sur 815 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 175 €/m².
Le quartier 15 Arbres dispose de 46 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 11 établissements scolaires à proximité (college, elementaire, autre, lycee). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 100 %.
Comparez 15 Arbres aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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