Bonne Source-Saint Sebastien

Le quartier Bonne Source-Saint Sebastien, à Pornichet, obtient un score global de 61/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,8/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (64/100) et en retrait pour un investisseur (54/100).

Le prix médian s'établit à 5 250 €/m², soit 40 % au-dessus de la moyenne de la Loire-Atlantique (3 754 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 677 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 21 % (4 375 € en 2020, 5 287 € en 2025).

On y recense 184 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, services, alimentation et restauration. La desserte repose sur 134 arrêts de transport en commun (bus et tramway).

4 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 6 équipements : pharmacies, EHPAD et cabinets médicaux. Sur 2 781 diagnostics énergétiques, la classe C domine (50 % du parc), pour une consommation moyenne de 125 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Pornichet, 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (13 860 sur 14 098).

À l'échelle de la commune de Pornichet, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,3 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Pornichet. À l'échelle de la commune de Pornichet, 17 risques naturels ou technologiques sont recensés : engins de guerre, feu de forêt, foudre, grêle, inondation, mouvement de terrain, neige et pluies verglaçantes, inondation par remontées de nappes, inondation par ruissellement et coulée de boue, submersion marine, inondation par débordement lent de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère, radon, recul du trait de côte et des falaises, séisme, tempête et grains (vent) et transport de marchandises dangereuses.