Saint-Brevin-les-Pins — Score global du quartier
Le quartier L'ocean, à Saint-Brevin-les-Pins, obtient un score global de 67/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,8/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (69/100) et en retrait pour un investisseur (62/100).
Le prix médian s'établit à 4 044 €/m², soit 8 % au-dessus de la moyenne de la Loire-Atlantique (3 754 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 637 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 12 % (3 403 € en 2020, 3 801 € en 2025).
On y recense 238 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 79 arrêts de transport en commun (bus et tramway).
5 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 10 équipements : pharmacies, cabinets médicaux, hôpitaux et EHPAD. Sur 2 126 diagnostics énergétiques, la classe C domine (37 % du parc), pour une consommation moyenne de 150 kWh/m²/an. 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (11 880 sur 12 106).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,8 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'usage de stupéfiants. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB. 21 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : effet_toxique, engins_de_guerre, feu_de_for_t, foudre, gr_le, industriel, inondation, mouvement_terrain, neige_et_pluies_vergla_antes, par_remont_es_de_nappes_naturelles, par_ruissellement_et_coul_e_de_boue, par_submersion_marine, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, ph_nom_ne_li____l_atmosph_re, radon, recul_du_trait_de_c_te_et_de_falaises, rupture_barrage, s_isme, tassements_diff_rentiels, temp_te_et_grains__vent_ et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
69/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
68/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
67/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
62/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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79
Arrets
2/4
Modes de transport
Tramway
51 arrets
Bus
28 arrets
238
Équipements
4/4
Categories
Services
94 equipements
Alimentaire
92 equipements
Restauration
28 equipements
Loisirs & Culture
24 equipements
4 044 €
Prix médian /m²
286 943 €
Prix médian
1637
Transactions
3 754 €
Moy. departement /m²
2020
3 403 €/m²
186 ventes
2021
3 818 €/m²
398 ventes
+12.2%
2022
4 382 €/m²
298 ventes
+14.8%
2023
4 184 €/m²
295 ventes
-4.5%
2024
4 386 €/m²
344 ventes
+4.8%
2025
3 801 €/m²
116 ventes
-13.3%
Taux global de delinquance (2024)
3.8‰
Usage de stupéfiants
114 faits — 7.8‰
Destructions et dégradations volontaires
111 faits — 7.6‰
Usage de stupéfiants (AFD)
107 faits — 7.3‰
Vols sans violence contre des personnes
77 faits — 5.3‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
70 faits — 4.8‰
Cambriolages de logement
50 faits — 4.6‰
Vols dans les véhicules
44 faits — 3‰
Violences physiques intrafamiliales
39 faits — 2.7‰
Vols de véhicule
24 faits — 1.6‰
Violences physiques hors cadre familial
23 faits — 1.6‰
Violences sexuelles
21 faits — 1.4‰
Vols d'accessoires sur véhicules
8 faits — 0.5‰
5
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole primaire privée Saint Joseph
prive — elementaire
Ecole primaire publique Paul Fort
public — elementaire
Collège Saint-Joseph
prive — college
Collège Hélène et René Guy Cadou
public — college
Ecole primaire publique François Dallet - Les Pins
public — elementaire
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
21
Types de risques
3/3
Classe radon
effet toxique
engins de guerre
feu de for t
foudre
gr le
industriel
inondation
mouvement terrain
neige et pluies vergla antes
par remont es de nappes naturelles
par ruissellement et coul e de boue
par submersion marine
par une crue d bordement lent de cours d eau
ph nom ne li l atmosph re
radon
recul du trait de c te et de falaises
rupture barrage
s isme
tassements diff rentiels
temp te et grains vent
transport danger
2126
Diagnostics
51/100
Score moyen classe
150
kWh/m²/an moyen
0
Population
24 448 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
42.3%
Retraites
98.1%
Couverture fibre
11 880
Locaux fibres
12 106
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
10
Etablissements
4/6
Types presents
Pharmacies
4 etablissements
EHPAD
3 etablissements
Cabinets médicaux
2 etablissements
Hôpitaux
1 etablissement
Le quartier L'ocean obtient un score de 67/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 4 044 €, calculé sur 1637 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 3 754 €/m².
Le quartier L'ocean dispose de 79 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (tramway, bus).
On trouve 5 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
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