Saint-Brevin-les-Pins — Score global du quartier
Le quartier L'ocean, à Saint-Brevin-les-Pins, obtient un score global de 67/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,8/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (69/100) et en retrait pour un investisseur (62/100).
Le prix médian s'établit à 4 044 €/m², soit 8 % au-dessus de la moyenne de la Loire-Atlantique (3 754 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 637 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 12 % (3 403 € en 2020, 3 801 € en 2025).
On y recense 238 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 79 arrêts de transport en commun (bus et tramway).
5 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 10 équipements : pharmacies, cabinets médicaux, hôpitaux et EHPAD. Sur 2 126 diagnostics énergétiques, la classe C domine (37 % du parc), pour une consommation moyenne de 150 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Saint-Brevin-les-Pins, 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (11 880 sur 12 106).
À l'échelle de la commune de Saint-Brevin-les-Pins, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,8 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'usage de stupéfiants. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Saint-Brevin-les-Pins. À l'échelle de la commune de Saint-Brevin-les-Pins, 21 risques naturels ou technologiques sont recensés : effet toxique, engins de guerre, feu de forêt, foudre, grêle, risque industriel, inondation, mouvement de terrain, neige et pluies verglaçantes, inondation par remontées de nappes, inondation par ruissellement et coulée de boue, submersion marine, inondation par débordement lent de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère, radon, recul du trait de côte et des falaises, rupture de barrage, séisme, tassements différentiels, tempête et grains (vent) et transport de marchandises dangereuses.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
69/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
68/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
67/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
62/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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79
Arrets
2/4
Modes de transport
Tramway
51 arrets
Bus
28 arrets
238
Équipements
4/4
Categories
Services
94 equipements
Alimentaire
92 equipements
Restauration
28 equipements
Loisirs & Culture
24 equipements
4 044 €
Prix médian /m²
286 943 €
Prix médian
1637
Transactions
3 754 €
Moy. departement /m²
2020
3 403 €/m²
186 ventes
2021
3 818 €/m²
398 ventes
+12.2%
2022
4 382 €/m²
298 ventes
+14.8%
2023
4 184 €/m²
295 ventes
-4.5%
2024
4 386 €/m²
344 ventes
+4.8%
2025
3 801 €/m²
116 ventes
-13.3%
À l'échelle de la commune de Saint-Brevin-les-Pins
Taux global de delinquance (2024)
3.8‰
Usage de stupéfiants
114 faits — 7.8‰
Destructions et dégradations volontaires
111 faits — 7.6‰
Usage de stupéfiants (AFD)
107 faits — 7.3‰
Vols sans violence contre des personnes
77 faits — 5.3‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
70 faits — 4.8‰
Cambriolages de logement
50 faits — 4.6‰
Vols dans les véhicules
44 faits — 3‰
Violences physiques intrafamiliales
39 faits — 2.7‰
Vols de véhicule
24 faits — 1.6‰
Violences physiques hors cadre familial
23 faits — 1.6‰
Violences sexuelles
21 faits — 1.4‰
Vols d'accessoires sur véhicules
8 faits — 0.5‰
5
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole primaire privée Saint Joseph
prive — elementaire
Ecole primaire publique Paul Fort
public — elementaire
Collège Saint-Joseph
prive — college
Collège Hélène et René Guy Cadou
public — college
Ecole primaire publique François Dallet - Les Pins
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Saint-Brevin-les-Pins
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Saint-Brevin-les-Pins
21
Types de risques
3/3
Classe radon
Effet toxique
Engins de guerre
Feu de forêt
Foudre
Grêle
Risque industriel
Inondation
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Inondation par remontées de nappes
Inondation par ruissellement et coulée de boue
Submersion marine
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Recul du trait de côte et des falaises
Rupture de barrage
Séisme
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
2126
Diagnostics
51/100
Score moyen classe
150
kWh/m²/an moyen
24 448 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
42.3%
Retraites
À l'échelle de la commune de Saint-Brevin-les-Pins
98.1%
Couverture fibre
11 880
Locaux fibres
12 106
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
10
Etablissements
4/6
Types presents
Pharmacies
4 etablissements
EHPAD
3 etablissements
Cabinets médicaux
2 etablissements
Hôpitaux
1 etablissement
Le quartier L'ocean obtient un score de 67/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 4 044 €, calculé sur 1637 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 3 754 €/m².
Le quartier L'ocean dispose de 79 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (tramway, bus).
On trouve 5 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
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