Guérande — Score global du quartier
Le quartier Kerjeanne, à Guérande, obtient un score global de 73/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,7/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (76/100) et en retrait pour un investisseur (67/100).
Le prix médian s'établit à 3 669 €/m², au niveau de la moyenne de la Loire-Atlantique (3 754 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 856 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 26 % (3 235 € en 2020, 4 077 € en 2025).
On y recense 272 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 70 arrêts de transport en commun (bus et tramway).
11 établissements scolaires sont implantés à proximité (lycées, collèges et élémentaires), avec un taux de réussite au baccalauréat de 95 %. L'offre de santé réunit 15 équipements : EHPAD, cliniques, hôpitaux, cabinets médicaux et pharmacies. Sur 2 037 diagnostics énergétiques, la classe C domine (47 % du parc), pour une consommation moyenne de 124 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Guérande, 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (11 500 sur 11 830).
À l'échelle de la commune de Guérande, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,5 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Guérande. À l'échelle de la commune de Guérande, 19 risques naturels ou technologiques sont recensés : engins de guerre, feu de forêt, foudre, grêle, inondation, mouvement de terrain, neige et pluies verglaçantes, inondation par remontées de nappes, inondation par ruissellement et coulée de boue, submersion marine, inondation par débordement lent de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère, radon, recul du trait de côte et des falaises, rupture de barrage, séisme, tassements différentiels, tempête et grains (vent) et transport de marchandises dangereuses.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
76/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
73/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
72/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
67/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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70
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
58 arrets
Tramway
12 arrets
272
Équipements
4/4
Categories
Services
126 equipements
Alimentaire
99 equipements
Loisirs & Culture
24 equipements
Restauration
23 equipements
3 669 €
Prix médian /m²
300 000 €
Prix médian
856
Transactions
3 754 €
Moy. departement /m²
2020
3 235 €/m²
101 ventes
2021
3 429 €/m²
213 ventes
+6%
2022
3 894 €/m²
161 ventes
+13.6%
2023
3 803 €/m²
157 ventes
-2.3%
2024
3 560 €/m²
154 ventes
-6.4%
2025
4 077 €/m²
70 ventes
+14.5%
À l'échelle de la commune de Guérande
Taux global de delinquance (2024)
3.5‰
Cambriolages de logement
72 faits — 7.4‰
Destructions et dégradations volontaires
123 faits — 7.4‰
Vols sans violence contre des personnes
101 faits — 6.1‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
100 faits — 6‰
Vols dans les véhicules
50 faits — 3‰
Violences physiques hors cadre familial
48 faits — 2.9‰
Violences physiques intrafamiliales
46 faits — 2.8‰
Violences sexuelles
41 faits — 2.5‰
Usage de stupéfiants
32 faits — 1.9‰
Vols de véhicule
30 faits — 1.8‰
Vols d'accessoires sur véhicules
14 faits — 0.8‰
Usage de stupéfiants (AFD)
12 faits — 0.7‰
11
Etablissements
3/4
Types presents
94.5%
Taux bac moyen
Lycée privé la Mennais
prive — lycee
Collège Saint-Jean-Baptiste
prive — college
Ecole primaire privée Saint Aubin
prive — elementaire
Ecole primaire privée Sainte Marie
prive — elementaire
Lycée Galilée
public — lycee
Ecole primaire privée Diwan
prive — elementaire
Ecole primaire publique Bois Rochefort
public — elementaire
Ecole primaire publique Le Pradonnais
public — elementaire
Collège Jacques Brel
public — college
Collège du Pays Blanc
public — college
Lycée professionnel Olivier Guichard
public — lycee
À l'échelle de la commune de Guérande
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Guérande
19
Types de risques
3/3
Classe radon
Engins de guerre
Feu de forêt
Foudre
Grêle
Inondation
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Inondation par remontées de nappes
Inondation par ruissellement et coulée de boue
Submersion marine
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Recul du trait de côte et des falaises
Rupture de barrage
Séisme
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
2037
Diagnostics
59.4/100
Score moyen classe
124
kWh/m²/an moyen
24 407 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
35.4%
Retraites
À l'échelle de la commune de Guérande
97.2%
Couverture fibre
11 500
Locaux fibres
11 830
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
15
Etablissements
5/6
Types presents
Hôpitaux
4 etablissements
Pharmacies
4 etablissements
Cliniques
3 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Cabinets médicaux
2 etablissements
Le quartier Kerjeanne obtient un score de 73/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 3 669 €, calculé sur 856 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 754 €/m².
Le quartier Kerjeanne dispose de 70 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, tramway).
On trouve 11 établissements scolaires à proximité (lycee, college, elementaire). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 94.5 %.
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