Le Pouliguen — Score global du quartier
Le quartier Nord, à Le Pouliguen, obtient un score global de 64/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,5/10) et la couverture fibre (8,9/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un retraité (66/100) et en retrait pour un investisseur (54/100).
Le prix médian s'établit à 5 167 €/m², soit 38 % au-dessus de la moyenne de la Loire-Atlantique (3 754 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 977 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 15 % (4 391 € en 2020, 5 061 € en 2025).
On y recense 145 commerces et services de proximité, répartis entre restauration, alimentation, services et loisirs. La desserte repose sur 47 arrêts de transport en commun (bus, tramway et train).
4 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges et élémentaires). L'offre de santé réunit 6 équipements : EHPAD, pharmacies et cabinets médicaux. Sur 1 590 diagnostics énergétiques, la classe C domine (33 % du parc), pour une consommation moyenne de 160 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Le Pouliguen, 89 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (6 509 sur 7 286).
À l'échelle de la commune de Le Pouliguen, la délinquance relevée en 2024 atteint 5,1 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 52 dB à l'échelle de la commune de Le Pouliguen. À l'échelle de la commune de Le Pouliguen, 18 risques naturels ou technologiques sont recensés : engins de guerre, foudre, grêle, inondation, mouvement de terrain, neige et pluies verglaçantes, inondation par remontées de nappes, inondation par ruissellement et coulée de boue, submersion marine, inondation par débordement lent de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère, radon, recul du trait de côte et des falaises, rupture de barrage, séisme, tassements différentiels, tempête et grains (vent) et transport de marchandises dangereuses.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
66/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
65/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
65/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
54/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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47
Arrets
3/4
Modes de transport
Bus
36 arrets
Tramway
10 arrets
Train / TER
1 arret
145
Équipements
4/4
Categories
Services
73 equipements
Restauration
26 equipements
Alimentaire
25 equipements
Loisirs & Culture
21 equipements
5 167 €
Prix médian /m²
315 000 €
Prix médian
977
Transactions
3 754 €
Moy. departement /m²
2020
4 391 €/m²
124 ventes
2021
4 973 €/m²
218 ventes
+13.3%
2022
5 524 €/m²
227 ventes
+11.1%
2023
5 562 €/m²
164 ventes
+0.7%
2024
5 175 €/m²
162 ventes
-7%
2025
5 061 €/m²
82 ventes
-2.2%
À l'échelle de la commune de Le Pouliguen
Taux global de delinquance (2024)
5.1‰
Vols sans violence contre des personnes
51 faits — 12.7‰
Destructions et dégradations volontaires
41 faits — 10.2‰
Usage de stupéfiants
28 faits — 7‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
25 faits — 6.2‰
Cambriolages de logement
37 faits — 5.6‰
Usage de stupéfiants (AFD)
18 faits — 4.5‰
Violences physiques hors cadre familial
6 faits — 1.5‰
Violences sexuelles
5 faits — 1.2‰
Vols dans les véhicules
5 faits — 1.2‰
4
Etablissements
2/4
Types presents
Collège Jules Verne
public — college
Ecole maternelle publique Victor Hugo
public — elementaire
Ecole primaire privée Sainte Marie
prive — elementaire
Ecole élémentaire publique Paul Lesage
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Le Pouliguen
52 dB
Niveau sonore (Lden)
45 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Le Pouliguen
18
Types de risques
1/3
Classe radon
Engins de guerre
Foudre
Grêle
Inondation
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Inondation par remontées de nappes
Inondation par ruissellement et coulée de boue
Submersion marine
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Recul du trait de côte et des falaises
Rupture de barrage
Séisme
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
1590
Diagnostics
47.2/100
Score moyen classe
160
kWh/m²/an moyen
25 565 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
57%
Retraites
À l'échelle de la commune de Le Pouliguen
89.3%
Couverture fibre
6 509
Locaux fibres
7 286
Total locaux
6
Etablissements
3/6
Types presents
Pharmacies
3 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Cabinets médicaux
1 etablissement
Le quartier Nord obtient un score de 64/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 95/100.
Le prix médian au m² est de 5 167 €, calculé sur 977 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 3 754 €/m².
Le quartier Nord dispose de 47 arrêts de transport en commun couvrant 3 modes de transport (bus, tramway, train).
On trouve 4 établissements scolaires à proximité (college, elementaire).
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