Le Pouliguen — Score global du quartier
Le quartier Nord, à Le Pouliguen, obtient un score global de 64/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,5/10) et la couverture fibre (8,9/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un retraité (66/100) et en retrait pour un investisseur (54/100).
Le prix médian s'établit à 5 167 €/m², soit 38 % au-dessus de la moyenne de la Loire-Atlantique (3 754 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 977 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 15 % (4 391 € en 2020, 5 061 € en 2025).
On y recense 145 commerces et services de proximité, répartis entre restauration, alimentation, services et loisirs. La desserte repose sur 47 arrêts de transport en commun (bus, tramway et train).
4 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges et élémentaires). L'offre de santé réunit 6 équipements : EHPAD, pharmacies et cabinets médicaux. Sur 1 590 diagnostics énergétiques, la classe C domine (33 % du parc), pour une consommation moyenne de 160 kWh/m²/an. 89 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (6 509 sur 7 286).
La délinquance relevée en 2024 atteint 5,1 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 52 dB. 18 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : engins_de_guerre, foudre, gr_le, inondation, mouvement_terrain, neige_et_pluies_vergla_antes, par_remont_es_de_nappes_naturelles, par_ruissellement_et_coul_e_de_boue, par_submersion_marine, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, ph_nom_ne_li____l_atmosph_re, radon, recul_du_trait_de_c_te_et_de_falaises, rupture_barrage, s_isme, tassements_diff_rentiels, temp_te_et_grains__vent_ et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
66/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
65/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
65/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
54/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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47
Arrets
3/4
Modes de transport
Bus
36 arrets
Tramway
10 arrets
Train / TER
1 arret
145
Équipements
4/4
Categories
Services
73 equipements
Restauration
26 equipements
Alimentaire
25 equipements
Loisirs & Culture
21 equipements
5 167 €
Prix médian /m²
315 000 €
Prix médian
977
Transactions
3 754 €
Moy. departement /m²
2020
4 391 €/m²
124 ventes
2021
4 973 €/m²
218 ventes
+13.3%
2022
5 524 €/m²
227 ventes
+11.1%
2023
5 562 €/m²
164 ventes
+0.7%
2024
5 175 €/m²
162 ventes
-7%
2025
5 061 €/m²
82 ventes
-2.2%
Taux global de delinquance (2024)
5.1‰
Vols sans violence contre des personnes
51 faits — 12.7‰
Destructions et dégradations volontaires
41 faits — 10.2‰
Usage de stupéfiants
28 faits — 7‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
25 faits — 6.2‰
Cambriolages de logement
37 faits — 5.6‰
Usage de stupéfiants (AFD)
18 faits — 4.5‰
Violences physiques hors cadre familial
6 faits — 1.5‰
Violences sexuelles
5 faits — 1.2‰
Vols dans les véhicules
5 faits — 1.2‰
4
Etablissements
2/4
Types presents
Collège Jules Verne
public — college
Ecole maternelle publique Victor Hugo
public — elementaire
Ecole primaire privée Sainte Marie
prive — elementaire
Ecole élémentaire publique Paul Lesage
public — elementaire
52 dB
Niveau sonore (Lden)
45 m²
Espaces verts / hab.
18
Types de risques
1/3
Classe radon
engins de guerre
foudre
gr le
inondation
mouvement terrain
neige et pluies vergla antes
par remont es de nappes naturelles
par ruissellement et coul e de boue
par submersion marine
par une crue d bordement lent de cours d eau
ph nom ne li l atmosph re
radon
recul du trait de c te et de falaises
rupture barrage
s isme
tassements diff rentiels
temp te et grains vent
transport danger
1590
Diagnostics
47.2/100
Score moyen classe
160
kWh/m²/an moyen
0
Population
25 565 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
57%
Retraites
89.3%
Couverture fibre
6 509
Locaux fibres
7 286
Total locaux
6
Etablissements
3/6
Types presents
Pharmacies
3 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Cabinets médicaux
1 etablissement
Le quartier Nord obtient un score de 64/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 95/100.
Le prix médian au m² est de 5 167 €, calculé sur 977 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 3 754 €/m².
Le quartier Nord dispose de 47 arrêts de transport en commun couvrant 3 modes de transport (bus, tramway, train).
On trouve 4 établissements scolaires à proximité (college, elementaire).
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