Orléans — Score global du quartier
Le quartier Carmes-Sud obtient 61/100, un niveau satisfaisant, et se place 20e sur les 21 quartiers de Orléans. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,7/10) et la couverture fibre (8,9/10). Son point faible : l'environnement (3,8/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (62/100) et en retrait pour un investisseur (56/100).
Le prix médian s'établit à 3 125 €/m², soit 15 % au-dessus de la moyenne du Loiret (2 708 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 659 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 38 % (2 728 € en 2020, 3 752 € en 2025).
On y recense 206 commerces et services de proximité, répartis entre restauration, services, alimentation et loisirs. La desserte repose sur 38 arrêts de transport en commun (bus).
6 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et autres établissements). L'offre de santé réunit 7 équipements : cabinets médicaux et hôpitaux. Sur 1 611 diagnostics énergétiques, la classe D domine (36 % du parc), pour une consommation moyenne de 173 kWh/m²/an. 89 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (68 674 sur 77 544).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,7 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 65 dB. 7 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, inondation, mouvement_terrain, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, radon, tassements_diff_rentiels et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
62/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
60/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
59/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
56/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
Chargement de la carte...
38
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
38 arrets
206
Équipements
4/4
Categories
Services
159 equipements
Restauration
23 equipements
Alimentaire
16 equipements
Loisirs & Culture
8 equipements
3 125 €
Prix médian /m²
195 000 €
Prix médian
659
Transactions
2 708 €
Moy. departement /m²
2020
2 728 €/m²
54 ventes
2021
3 173 €/m²
156 ventes
+16.3%
2022
3 255 €/m²
166 ventes
+2.6%
2023
3 031 €/m²
113 ventes
-6.9%
2024
3 087 €/m²
118 ventes
+1.8%
2025
3 752 €/m²
52 ventes
+21.5%
Taux global de delinquance (2024)
3.7‰
Vols sans violence contre des personnes
1 476 faits — 12.7‰
Destructions et dégradations volontaires
816 faits — 7‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
792 faits — 6.8‰
Usage de stupéfiants
733 faits — 6.3‰
Violences physiques hors cadre familial
614 faits — 5.3‰
Usage de stupéfiants (AFD)
572 faits — 4.9‰
Vols dans les véhicules
523 faits — 4.5‰
Violences physiques intrafamiliales
482 faits — 4.1‰
Cambriolages de logement
253 faits — 3.8‰
Violences sexuelles
386 faits — 3.3‰
Vols violents sans arme
160 faits — 1.4‰
Vols de véhicule
138 faits — 1.2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
94 faits — 0.8‰
Trafic de stupéfiants
65 faits — 0.6‰
Vols avec armes
25 faits — 0.2‰
6
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole primaire Jardin des Plantes
public — elementaire
Ecole primaire privée Saint Charles
prive — elementaire
Centre d'information et d'orientation d'Orléans
public — autre
Rectorat Académie Orléans-Tours - Site Recouvrance
public — autre
Ecole maternelle Roger Toulouse
public — elementaire
Ecole élémentaire Jean Zay
public — elementaire
65 dB
Niveau sonore (Lden)
18 m²
Espaces verts / hab.
7
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
inondation
mouvement terrain
par une crue d bordement lent de cours d eau
radon
tassements diff rentiels
transport danger
1611
Diagnostics
43.1/100
Score moyen classe
173
kWh/m²/an moyen
0
Population
21 580 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
18%
Retraites
88.6%
Couverture fibre
68 674
Locaux fibres
77 544
Total locaux
7
Etablissements
2/6
Types presents
Cabinets médicaux
5 etablissements
Hôpitaux
2 etablissements
Le quartier Carmes-Sud obtient un score de 61/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 3 125 €, calculé sur 659 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 2 708 €/m².
Le quartier Carmes-Sud dispose de 38 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 6 établissements scolaires à proximité (elementaire, autre).
Comparez Carmes-Sud aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.