Saint-Jean-de-Braye — Score global du quartier
Le quartier Bourgogne St-Loup-Armenault Chataigniers obtient 68/100, un niveau satisfaisant, et se place 2e sur les 3 quartiers de Saint-Jean-de-Braye. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,8/10) et la couverture fibre (9,7/10). Son point faible : l'exposition aux risques (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (71/100) et en retrait pour un investisseur (67/100).
Le prix médian s'établit à 2 226 €/m², soit 18 % en dessous de la moyenne du Loiret (2 708 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 740 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 14 % (1 901 € en 2020, 2 170 € en 2025).
On y recense 145 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, loisirs et restauration. La desserte repose sur 89 arrêts de transport en commun (bus).
8 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, lycées et autres établissements), avec un taux de réussite au baccalauréat de 89 %. L'offre de santé réunit 11 équipements : cliniques, laboratoires, pharmacies et hôpitaux. Sur 1 902 diagnostics énergétiques, la classe C domine (42 % du parc), pour une consommation moyenne de 156 kWh/m²/an. 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (12 279 sur 12 608).
La délinquance relevée en 2024 atteint 2,5 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB. 10 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, effet_de_surpression, effet_thermique, industriel, inondation, mouvement_terrain, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, radon, tassements_diff_rentiels et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
71/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
67/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
67/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
67/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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89
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
89 arrets
145
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
99 equipements
Services
31 equipements
Loisirs & Culture
13 equipements
Restauration
2 equipements
2 226 €
Prix médian /m²
175 000 €
Prix médian
740
Transactions
2 708 €
Moy. departement /m²
2020
1 901 €/m²
74 ventes
2021
2 160 €/m²
202 ventes
+13.6%
2022
2 251 €/m²
168 ventes
+4.2%
2023
2 184 €/m²
126 ventes
-3%
2024
2 518 €/m²
141 ventes
+15.3%
2025
2 170 €/m²
29 ventes
-13.8%
Taux global de delinquance (2024)
2.5‰
Destructions et dégradations volontaires
127 faits — 5.7‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
124 faits — 5.6‰
Cambriolages de logement
54 faits — 5.3‰
Vols sans violence contre des personnes
90 faits — 4.1‰
Violences physiques intrafamiliales
83 faits — 3.8‰
Violences physiques hors cadre familial
64 faits — 2.9‰
Violences sexuelles
46 faits — 2.1‰
Usage de stupéfiants
32 faits — 1.4‰
Usage de stupéfiants (AFD)
28 faits — 1.3‰
Vols dans les véhicules
28 faits — 1.3‰
Vols de véhicule
27 faits — 1.2‰
Vols violents sans arme
17 faits — 0.8‰
Vols d'accessoires sur véhicules
14 faits — 0.6‰
8
Etablissements
3/4
Types presents
89%
Taux bac moyen
Ecole primaire Louis Gallouédec
public — elementaire
Ecole élémentaire Louis Petit
public — elementaire
Ecole maternelle Louis Petit
public — elementaire
Lycée polyvalent Henri Gaudier-Brzeska
public — lycee
Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gaudier-Brzeska
public — lycee
Ecole maternelle Château Foucher
public — elementaire
ITEP Fernand Oury - Saint Jean de Braye
prive — autre
Ecole primaire Jacques Prévert
public — elementaire
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
10
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
effet de surpression
effet thermique
industriel
inondation
mouvement terrain
par une crue d bordement lent de cours d eau
radon
tassements diff rentiels
transport danger
1902
Diagnostics
54.1/100
Score moyen classe
156
kWh/m²/an moyen
0
Population
21 190 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
29.4%
Retraites
97.4%
Couverture fibre
12 279
Locaux fibres
12 608
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
11
Etablissements
4/6
Types presents
Hôpitaux
5 etablissements
Cliniques
3 etablissements
Laboratoires
2 etablissements
Pharmacies
1 etablissement
Le quartier Bourgogne St-Loup-Armenault Chataigniers obtient un score de 68/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 2 226 €, calculé sur 740 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 708 €/m².
Le quartier Bourgogne St-Loup-Armenault Chataigniers dispose de 89 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 8 établissements scolaires à proximité (elementaire, lycee, autre). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 89 %.
Comparez Bourgogne St-Loup-Armenault Chataigniers aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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