Saint-Jean-de-Braye — Score global du quartier
Le quartier Bourgogne St-Loup-Armenault Chataigniers obtient 68/100, un niveau satisfaisant, et se place 2e sur les 3 quartiers de Saint-Jean-de-Braye. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,8/10) et la couverture fibre (9,7/10). Son point faible : l'exposition aux risques (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (71/100) et en retrait pour un investisseur (67/100).
Le prix médian s'établit à 2 226 €/m², soit 18 % en dessous de la moyenne du Loiret (2 708 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 740 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 14 % (1 901 € en 2020, 2 170 € en 2025).
On y recense 145 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, loisirs et restauration. La desserte repose sur 89 arrêts de transport en commun (bus).
8 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, lycées et autres établissements), avec un taux de réussite au baccalauréat de 89 %. L'offre de santé réunit 11 équipements : cliniques, laboratoires, pharmacies et hôpitaux. Sur 1 902 diagnostics énergétiques, la classe C domine (42 % du parc), pour une consommation moyenne de 156 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Saint-Jean-de-Braye, 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (12 279 sur 12 608).
À l'échelle de la commune de Saint-Jean-de-Braye, la délinquance relevée en 2024 atteint 2,5 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Saint-Jean-de-Braye. À l'échelle de la commune de Saint-Jean-de-Braye, 10 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, effet de surpression, effet thermique, risque industriel, inondation, mouvement de terrain, inondation par débordement lent de cours d'eau, radon, tassements différentiels et transport de marchandises dangereuses.
Le prix médian des appartements y est 6 % au-dessus de celui de Saint-Jean-de-Braye (2 095 €/m² contre 1 985 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
71/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
67/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
67/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
67/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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89
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
89 arrets
145
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
99 equipements
Services
31 equipements
Loisirs & Culture
13 equipements
Restauration
2 equipements
2 226 €
Prix médian /m²
175 000 €
Prix médian
740
Transactions
2 708 €
Moy. departement /m²
2020
1 901 €/m²
74 ventes
2021
2 160 €/m²
202 ventes
+13.6%
2022
2 251 €/m²
168 ventes
+4.2%
2023
2 184 €/m²
126 ventes
-3%
2024
2 518 €/m²
141 ventes
+15.3%
2025
2 170 €/m²
29 ventes
-13.8%
À l'échelle de la commune de Saint-Jean-de-Braye
Taux global de delinquance (2024)
2.5‰
Destructions et dégradations volontaires
127 faits — 5.7‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
124 faits — 5.6‰
Cambriolages de logement
54 faits — 5.3‰
Vols sans violence contre des personnes
90 faits — 4.1‰
Violences physiques intrafamiliales
83 faits — 3.8‰
Violences physiques hors cadre familial
64 faits — 2.9‰
Violences sexuelles
46 faits — 2.1‰
Usage de stupéfiants
32 faits — 1.4‰
Usage de stupéfiants (AFD)
28 faits — 1.3‰
Vols dans les véhicules
28 faits — 1.3‰
Vols de véhicule
27 faits — 1.2‰
Vols violents sans arme
17 faits — 0.8‰
Vols d'accessoires sur véhicules
14 faits — 0.6‰
8
Etablissements
3/4
Types presents
89%
Taux bac moyen
Ecole primaire Louis Gallouédec
public — elementaire
Ecole élémentaire Louis Petit
public — elementaire
Ecole maternelle Louis Petit
public — elementaire
Lycée polyvalent Henri Gaudier-Brzeska
public — lycee
Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gaudier-Brzeska
public — lycee
Ecole maternelle Château Foucher
public — elementaire
ITEP Fernand Oury - Saint Jean de Braye
prive — autre
Ecole primaire Jacques Prévert
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Saint-Jean-de-Braye
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Saint-Jean-de-Braye
10
Types de risques
1/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Effet de surpression
Effet thermique
Risque industriel
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Radon
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
1902
Diagnostics
54.1/100
Score moyen classe
156
kWh/m²/an moyen
21 190 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
29.4%
Retraites
À l'échelle de la commune de Saint-Jean-de-Braye
97.4%
Couverture fibre
12 279
Locaux fibres
12 608
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
11
Etablissements
4/6
Types presents
Hôpitaux
5 etablissements
Cliniques
3 etablissements
Laboratoires
2 etablissements
Pharmacies
1 etablissement
Le quartier Bourgogne St-Loup-Armenault Chataigniers obtient un score de 68/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 2 226 €, calculé sur 740 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 708 €/m².
Le quartier Bourgogne St-Loup-Armenault Chataigniers dispose de 89 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 8 établissements scolaires à proximité (elementaire, lycee, autre). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 89 %.
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