Fleury-les-Aubrais — Score global du quartier
Avec 70/100, Barriere Saint-Marc se classe 2e des 4 quartiers de Fleury-les-Aubrais — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,9/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : le profil démographique (4,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (74/100) et en retrait pour un investisseur (65/100).
Le prix médian s'établit à 2 808 €/m², soit 4 % au-dessus de la moyenne du Loiret (2 708 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 890 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 99 % (278 143 € en 2020, 2 023 € en 2025).
On y recense 90 commerces et services de proximité, répartis entre services, loisirs, alimentation et restauration. La desserte repose sur 63 arrêts de transport en commun (bus).
12 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, lycées, autres établissements et collèges). L'offre de santé réunit 8 équipements : cabinets médicaux, pharmacies, EHPAD et hôpitaux. Sur 1 483 diagnostics énergétiques, la classe C domine (39 % du parc), pour une consommation moyenne de 169 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Fleury-les-Aubrais, 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (11 713 sur 11 838).
À l'échelle de la commune de Fleury-les-Aubrais, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,7 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Fleury-les-Aubrais. À l'échelle de la commune de Fleury-les-Aubrais, 5 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, mouvement de terrain, radon, tassements différentiels et transport de marchandises dangereuses.
Barriere Saint-Marc est 2e sur 4 quartiers de Fleury-les-Aubrais pour la desserte en transports ; le mieux desservi est Clos de la Grande Salle. Le prix médian des appartements y est 10 % sous celui de Fleury-les-Aubrais (1 427 €/m² contre 1 584 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
74/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
67/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
66/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
65/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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63
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
63 arrets
90
Équipements
4/4
Categories
Services
45 equipements
Alimentaire
30 equipements
Loisirs & Culture
9 equipements
Restauration
6 equipements
2 808 €
Prix médian /m²
246 550 €
Prix médian
890
Transactions
2 708 €
Moy. departement /m²
2020
278 143 €/m²
412 ventes
2021
2 181 €/m²
118 ventes
-99.2%
2022
1 967 €/m²
113 ventes
-9.8%
2023
2 271 €/m²
119 ventes
+15.5%
2024
1 797 €/m²
95 ventes
-20.9%
2025
2 023 €/m²
33 ventes
+12.6%
À l'échelle de la commune de Fleury-les-Aubrais
Taux global de delinquance (2024)
3.7‰
Vols sans violence contre des personnes
187 faits — 8.6‰
Cambriolages de logement
66 faits — 6.5‰
Usage de stupéfiants
130 faits — 6‰
Destructions et dégradations volontaires
129 faits — 6‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
120 faits — 5.5‰
Violences physiques intrafamiliales
111 faits — 5.1‰
Violences physiques hors cadre familial
103 faits — 4.8‰
Usage de stupéfiants (AFD)
98 faits — 4.5‰
Vols dans les véhicules
82 faits — 3.8‰
Violences sexuelles
51 faits — 2.4‰
Vols de véhicule
32 faits — 1.5‰
Vols d'accessoires sur véhicules
14 faits — 0.6‰
Trafic de stupéfiants
11 faits — 0.5‰
Vols violents sans arme
8 faits — 0.4‰
12
Etablissements
4/4
Types presents
Ecole maternelle Michel de la Fournière
public — elementaire
Ecole élémentaire Henri Wallon
public — elementaire
Ecole élémentaire Michel de La Fournière
public — elementaire
Ecole maternelle Henri Wallon
public — elementaire
Ecole maternelle Louis Pergaud
public — elementaire
Lycée professionnel Jean Lurçat
public — lycee
Circonscription d'inspection du 1er degré de Fleury les Aubrais
public — autre
Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Lurçat
public — lycee
Collège Condorcet
public — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet
public — college
Ecole élémentaire René Ferragu
public — elementaire
Ecole maternelle René Ferragu
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Fleury-les-Aubrais
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Fleury-les-Aubrais
5
Types de risques
1/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Mouvement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
1483
Diagnostics
52.3/100
Score moyen classe
169
kWh/m²/an moyen
21 933 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
35.5%
Retraites
À l'échelle de la commune de Fleury-les-Aubrais
98.9%
Couverture fibre
11 713
Locaux fibres
11 838
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
8
Etablissements
4/6
Types presents
Pharmacies
3 etablissements
Cabinets médicaux
2 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Hôpitaux
1 etablissement
Le quartier Barriere Saint-Marc obtient un score de 70/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 2 808 €, calculé sur 890 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 2 708 €/m².
Le quartier Barriere Saint-Marc dispose de 63 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 12 établissements scolaires à proximité (elementaire, lycee, autre, college).
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