Fleury-les-Aubrais — Score global du quartier
Avec 73/100, Clos de la Grande Salle se classe 1er des 4 quartiers de Fleury-les-Aubrais — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,9/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : le profil démographique (4,1/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (75/100) et en retrait pour un investisseur (70/100).
Le prix médian s'établit à 2 516 €/m², soit 7 % en dessous de la moyenne du Loiret (2 708 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 819 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 4 % (2 270 € en 2020, 2 169 € en 2025).
On y recense 136 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 84 arrêts de transport en commun (bus, train et tramway).
5 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, autres établissements et collèges). L'offre de santé réunit 6 équipements : pharmacies, hôpitaux et cabinets médicaux. Sur 2 280 diagnostics énergétiques, la classe C domine (42 % du parc), pour une consommation moyenne de 160 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Fleury-les-Aubrais, 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (11 713 sur 11 838).
À l'échelle de la commune de Fleury-les-Aubrais, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,7 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Fleury-les-Aubrais. À l'échelle de la commune de Fleury-les-Aubrais, 5 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, mouvement de terrain, radon, tassements différentiels et transport de marchandises dangereuses.
Clos de la Grande Salle est le quartier le mieux desservi des 4 quartiers de Fleury-les-Aubrais, devant Escures. Le prix médian des appartements y est 24 % au-dessus de celui de Fleury-les-Aubrais (1 964 €/m² contre 1 584 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
75/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
73/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
70/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
70/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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84
Arrets
3/4
Modes de transport
Bus
81 arrets
Train / TER
2 arrets
Tramway
1 arret
136
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
61 equipements
Services
58 equipements
Loisirs & Culture
14 equipements
Restauration
3 equipements
2 516 €
Prix médian /m²
205 000 €
Prix médian
819
Transactions
2 708 €
Moy. departement /m²
2020
2 270 €/m²
95 ventes
2021
2 241 €/m²
165 ventes
-1.3%
2022
2 628 €/m²
142 ventes
+17.3%
2023
75 000 €/m²
267 ventes
+2753.9%
2024
2 254 €/m²
111 ventes
-97%
2025
2 169 €/m²
39 ventes
-3.8%
À l'échelle de la commune de Fleury-les-Aubrais
Taux global de delinquance (2024)
3.7‰
Vols sans violence contre des personnes
187 faits — 8.6‰
Cambriolages de logement
66 faits — 6.5‰
Usage de stupéfiants
130 faits — 6‰
Destructions et dégradations volontaires
129 faits — 6‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
120 faits — 5.5‰
Violences physiques intrafamiliales
111 faits — 5.1‰
Violences physiques hors cadre familial
103 faits — 4.8‰
Usage de stupéfiants (AFD)
98 faits — 4.5‰
Vols dans les véhicules
82 faits — 3.8‰
Violences sexuelles
51 faits — 2.4‰
Vols de véhicule
32 faits — 1.5‰
Vols d'accessoires sur véhicules
14 faits — 0.6‰
Trafic de stupéfiants
11 faits — 0.5‰
Vols violents sans arme
8 faits — 0.4‰
5
Etablissements
3/4
Types presents
Ecole primaire Jules Ferry
public — elementaire
Circonscription d'inspection du 1er degré de Fleury les Aubrais
public — autre
Collège André Chêne
public — college
Ecole maternelle Jacques Brel
public — elementaire
Ecole élémentaire Jacques Brel
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Fleury-les-Aubrais
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Fleury-les-Aubrais
5
Types de risques
1/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Mouvement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
2280
Diagnostics
53.8/100
Score moyen classe
160
kWh/m²/an moyen
20 655 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
25.7%
Retraites
À l'échelle de la commune de Fleury-les-Aubrais
98.9%
Couverture fibre
11 713
Locaux fibres
11 838
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
6
Etablissements
3/6
Types presents
Pharmacies
3 etablissements
Hôpitaux
2 etablissements
Cabinets médicaux
1 etablissement
Le quartier Clos de la Grande Salle obtient un score de 73/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 2 516 €, calculé sur 819 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 708 €/m².
Le quartier Clos de la Grande Salle dispose de 84 arrêts de transport en commun couvrant 3 modes de transport (bus, train, tramway).
On trouve 5 établissements scolaires à proximité (elementaire, autre, college).
Comparez Clos de la Grande Salle aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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