Orléans — Score global du quartier
Avec 67/100, Argonne Sud-Jean Zay se classe 5e des 21 quartiers de Orléans — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent les écoles (10,0/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : l'environnement (3,8/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (72/100) et en retrait pour un retraité (61/100).
Le prix médian s'établit à 2 664 €/m², au niveau de la moyenne du Loiret (2 708 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 789 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 18 % (2 354 € en 2020, 2 775 € en 2025).
On y recense 79 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, restauration et loisirs. La desserte repose sur 59 arrêts de transport en commun (bus).
11 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges, autres établissements et lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 100 %. L'offre de santé réunit 5 équipements : hôpitaux, pharmacies et EHPAD. Sur 2 055 diagnostics énergétiques, la classe C domine (39 % du parc), pour une consommation moyenne de 157 kWh/m²/an. 89 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (68 674 sur 77 544).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,7 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 65 dB. 7 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, inondation, mouvement_terrain, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, radon, tassements_diff_rentiels et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
72/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
65/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
63/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
61/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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59
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
59 arrets
79
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
36 equipements
Services
27 equipements
Loisirs & Culture
11 equipements
Restauration
5 equipements
2 664 €
Prix médian /m²
165 000 €
Prix médian
789
Transactions
2 708 €
Moy. departement /m²
2020
2 354 €/m²
103 ventes
2021
2 601 €/m²
228 ventes
+10.5%
2022
2 692 €/m²
147 ventes
+3.5%
2023
2 860 €/m²
150 ventes
+6.2%
2024
2 817 €/m²
114 ventes
-1.5%
2025
2 775 €/m²
47 ventes
-1.5%
Taux global de delinquance (2024)
3.7‰
Vols sans violence contre des personnes
1 476 faits — 12.7‰
Destructions et dégradations volontaires
816 faits — 7‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
792 faits — 6.8‰
Usage de stupéfiants
733 faits — 6.3‰
Violences physiques hors cadre familial
614 faits — 5.3‰
Usage de stupéfiants (AFD)
572 faits — 4.9‰
Vols dans les véhicules
523 faits — 4.5‰
Violences physiques intrafamiliales
482 faits — 4.1‰
Cambriolages de logement
253 faits — 3.8‰
Violences sexuelles
386 faits — 3.3‰
Vols violents sans arme
160 faits — 1.4‰
Vols de véhicule
138 faits — 1.2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
94 faits — 0.8‰
Trafic de stupéfiants
65 faits — 0.6‰
Vols avec armes
25 faits — 0.2‰
11
Etablissements
4/4
Types presents
100%
Taux bac moyen
Ecole élémentaire des Cordiers
public — elementaire
Ecole maternelle des Cordiers
public — elementaire
Collège privé Assomption-St Marc-St Aignan
prive — college
Ecole primaire privée Saint Marc-Assomption
prive — elementaire
Pôle d'enseignement supérieur privé Sainte Croix - Saint Euverte
prive — autre
Lycée privé Sainte-Croix Saint-Euverte
prive — lycee
Ecole maternelle Maria Montessori
public — elementaire
Ecole élémentaire Charles Péguy
public — elementaire
Ecole maternelle Jean Piaget
public — elementaire
Ecole élémentaire Olympia Cormier
public — elementaire
Ecole maternelle Marie Stuart
public — elementaire
65 dB
Niveau sonore (Lden)
18 m²
Espaces verts / hab.
7
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
inondation
mouvement terrain
par une crue d bordement lent de cours d eau
radon
tassements diff rentiels
transport danger
2055
Diagnostics
51.9/100
Score moyen classe
157
kWh/m²/an moyen
0
Population
23 055 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
25.7%
Retraites
88.6%
Couverture fibre
68 674
Locaux fibres
77 544
Total locaux
5
Etablissements
3/6
Types presents
Hôpitaux
2 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Pharmacies
1 etablissement
Le quartier Argonne Sud-Jean Zay obtient un score de 67/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est éducation avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 664 €, calculé sur 789 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 708 €/m².
Le quartier Argonne Sud-Jean Zay dispose de 59 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 11 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, autre, lycee). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 100 %.
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