Orléans — Score global du quartier
Avec 67/100, Argonne Sud-Jean Zay se classe 5e des 21 quartiers de Orléans — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent les écoles (10,0/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : l'environnement (3,8/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (72/100) et en retrait pour un retraité (61/100).
Le prix médian s'établit à 2 664 €/m², au niveau de la moyenne du Loiret (2 708 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 789 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 18 % (2 354 € en 2020, 2 775 € en 2025).
On y recense 79 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, restauration et loisirs. La desserte repose sur 59 arrêts de transport en commun (bus).
11 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges, autres établissements et lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 100 %. L'offre de santé réunit 5 équipements : hôpitaux, pharmacies et EHPAD. Sur 2 055 diagnostics énergétiques, la classe C domine (39 % du parc), pour une consommation moyenne de 157 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Orléans, 89 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (68 674 sur 77 544).
À l'échelle de la commune de Orléans, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,7 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 65 dB à l'échelle de la commune de Orléans. À l'échelle de la commune de Orléans, 7 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, inondation, mouvement de terrain, inondation par débordement lent de cours d'eau, radon, tassements différentiels et transport de marchandises dangereuses.
Argonne Sud-Jean Zay est 3e sur 21 quartiers de Orléans pour la desserte en transports ; Martroi-Cathedrale fait partie des 2 mieux desservis. Le prix médian des appartements y est 7 % sous celui de Orléans (2 335 €/m² contre 2 500 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
72/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
65/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
63/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
61/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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59
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
59 arrets
79
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
36 equipements
Services
27 equipements
Loisirs & Culture
11 equipements
Restauration
5 equipements
2 664 €
Prix médian /m²
165 000 €
Prix médian
789
Transactions
2 708 €
Moy. departement /m²
2020
2 354 €/m²
103 ventes
2021
2 601 €/m²
228 ventes
+10.5%
2022
2 692 €/m²
147 ventes
+3.5%
2023
2 860 €/m²
150 ventes
+6.2%
2024
2 817 €/m²
114 ventes
-1.5%
2025
2 775 €/m²
47 ventes
-1.5%
À l'échelle de la commune de Orléans
Taux global de delinquance (2024)
3.7‰
Vols sans violence contre des personnes
1 476 faits — 12.7‰
Destructions et dégradations volontaires
816 faits — 7‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
792 faits — 6.8‰
Usage de stupéfiants
733 faits — 6.3‰
Violences physiques hors cadre familial
614 faits — 5.3‰
Usage de stupéfiants (AFD)
572 faits — 4.9‰
Vols dans les véhicules
523 faits — 4.5‰
Violences physiques intrafamiliales
482 faits — 4.1‰
Cambriolages de logement
253 faits — 3.8‰
Violences sexuelles
386 faits — 3.3‰
Vols violents sans arme
160 faits — 1.4‰
Vols de véhicule
138 faits — 1.2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
94 faits — 0.8‰
Trafic de stupéfiants
65 faits — 0.6‰
Vols avec armes
25 faits — 0.2‰
11
Etablissements
4/4
Types presents
100%
Taux bac moyen
Ecole élémentaire des Cordiers
public — elementaire
Ecole maternelle des Cordiers
public — elementaire
Collège privé Assomption-St Marc-St Aignan
prive — college
Ecole primaire privée Saint Marc-Assomption
prive — elementaire
Pôle d'enseignement supérieur privé Sainte Croix - Saint Euverte
prive — autre
Lycée privé Sainte-Croix Saint-Euverte
prive — lycee
Ecole maternelle Maria Montessori
public — elementaire
Ecole élémentaire Charles Péguy
public — elementaire
Ecole maternelle Jean Piaget
public — elementaire
Ecole élémentaire Olympia Cormier
public — elementaire
Ecole maternelle Marie Stuart
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Orléans
65 dB
Niveau sonore (Lden)
18 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Orléans
7
Types de risques
1/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Radon
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
2055
Diagnostics
51.9/100
Score moyen classe
157
kWh/m²/an moyen
23 055 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
25.7%
Retraites
À l'échelle de la commune de Orléans
88.6%
Couverture fibre
68 674
Locaux fibres
77 544
Total locaux
5
Etablissements
3/6
Types presents
Hôpitaux
2 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Pharmacies
1 etablissement
Le quartier Argonne Sud-Jean Zay obtient un score de 67/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est éducation avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 664 €, calculé sur 789 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 708 €/m².
Le quartier Argonne Sud-Jean Zay dispose de 59 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 11 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, autre, lycee). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 100 %.
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