Nemours — Score global du quartier
Le quartier Rive du Loing, à Nemours, obtient un score global de 67/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,6/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (3,6/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (70/100) et en retrait pour une famille (64/100).
Le prix médian s'établit à 2 578 €/m², soit 34 % en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (3 927 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 582 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 44 % (2 256 € en 2020, 3 248 € en 2025).
On y recense 133 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, loisirs et restauration. La desserte repose sur 14 arrêts de transport en commun (train).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 4 équipements : cabinets médicaux et pharmacies. Sur 868 diagnostics énergétiques, la classe D domine (38 % du parc), pour une consommation moyenne de 174 kWh/m²/an. 96 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (7 312 sur 7 588).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,5 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
70/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
69/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
66/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
64/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
Chargement de la carte...
14
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
14 arrets
133
Équipements
4/4
Categories
Services
72 equipements
Alimentaire
46 equipements
Restauration
11 equipements
Loisirs & Culture
4 equipements
2 578 €
Prix médian /m²
172 050 €
Prix médian
582
Transactions
3 927 €
Moy. departement /m²
2020
2 256 €/m²
72 ventes
2021
2 625 €/m²
119 ventes
+16.4%
2022
2 458 €/m²
137 ventes
-6.4%
2023
2 820 €/m²
121 ventes
+14.7%
2024
2 483 €/m²
93 ventes
-12%
2025
3 248 €/m²
40 ventes
+30.8%
Taux global de delinquance (2024)
4.5‰
Destructions et dégradations volontaires
189 faits — 14.4‰
Usage de stupéfiants
145 faits — 11.1‰
Vols sans violence contre des personnes
123 faits — 9.4‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
83 faits — 6.3‰
Usage de stupéfiants (AFD)
82 faits — 6.3‰
Violences physiques intrafamiliales
54 faits — 4.1‰
Cambriolages de logement
25 faits — 3.9‰
Vols dans les véhicules
50 faits — 3.8‰
Violences physiques hors cadre familial
40 faits — 3‰
Violences sexuelles
29 faits — 2.2‰
Trafic de stupéfiants
22 faits — 1.7‰
Vols d'accessoires sur véhicules
22 faits — 1.7‰
Vols de véhicule
20 faits — 1.5‰
Vols violents sans arme
6 faits — 0.5‰
2
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire privée Sainte-Marie
prive — elementaire
Ecole primaire Aujard
public — elementaire
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
868
Diagnostics
41.2/100
Score moyen classe
174
kWh/m²/an moyen
0
Population
21 750 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
32.4%
Retraites
96.4%
Couverture fibre
7 312
Locaux fibres
7 588
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
4
Etablissements
2/6
Types presents
Cabinets médicaux
2 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
Le quartier Rive du Loing obtient un score de 67/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 2 578 €, calculé sur 582 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 927 €/m².
Le quartier Rive du Loing dispose de 14 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire).
Comparez Rive du Loing aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.