Poligny — Score global du quartier
Poligny, commune de Seine-et-Marne, obtient un score global de 61/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (9,5/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (67/100) et en retrait pour un retraité (54/100).
Le prix médian s'établit à 2 217 €/m², soit 44 % en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (3 927 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 57 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 8 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, alimentation, services et restauration. La desserte repose sur 6 arrêts de transport en commun (train).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). Sur 54 diagnostics énergétiques, la classe E domine (24 % du parc), pour une consommation moyenne de 188 kWh/m²/an. 95 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (470 sur 497).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
67/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
61/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
56/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
54/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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6
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
6 arrets
8
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
3 equipements
Loisirs & Culture
2 equipements
Services
2 equipements
Restauration
1 equipement
2 217 €
Prix médian /m²
235 000 €
Prix médian
57
Transactions
3 927 €
Moy. departement /m²
2020
1 349 €/m²
4 ventes
2021
2 321 €/m²
18 ventes
+72.1%
2022
2 193 €/m²
20 ventes
-5.5%
2023
2 168 €/m²
4 ventes
-1.1%
2024
2 078 €/m²
7 ventes
-4.2%
2025
2 306 €/m²
4 ventes
+11%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire
public — elementaire
54
Diagnostics
38.2/100
Score moyen classe
188
kWh/m²/an moyen
94.6%
Couverture fibre
470
Locaux fibres
497
Total locaux
0
Etablissements
0/6
Types presents
Poligny obtient un score de 61/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 217 €, calculé sur 57 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 927 €/m².
Poligny dispose de 6 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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