Saint-Pierre-lès-Nemours — Score global du quartier
Le quartier Centre-Sud, à Saint-Pierre-lès-Nemours, obtient un score global de 76/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,7/10) et le marché immobilier (9,0/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (3,5/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (78/100) et en retrait pour un retraité (71/100).
Le prix médian s'établit à 2 391 €/m², soit 39 % en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (3 927 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 413 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 35 % (1 902 € en 2020, 2 577 € en 2025).
On y recense 68 commerces et services de proximité, répartis entre services, loisirs, alimentation et restauration. La desserte repose sur 65 arrêts de transport en commun (train et bus).
6 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges et lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 100 %. L'offre de santé réunit 5 équipements : EHPAD, pharmacies, cabinets médicaux et hôpitaux. Sur 480 diagnostics énergétiques, la classe C domine (30 % du parc), pour une consommation moyenne de 192 kWh/m²/an. 85 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (2 787 sur 3 293).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,1 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
78/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
76/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
76/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
71/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
Chargement de la carte...
65
Arrets
2/4
Modes de transport
Train / TER
64 arrets
Bus
1 arret
68
Équipements
4/4
Categories
Services
29 equipements
Alimentaire
29 equipements
Loisirs & Culture
5 equipements
Restauration
5 equipements
2 391 €
Prix médian /m²
223 000 €
Prix médian
413
Transactions
3 927 €
Moy. departement /m²
2020
1 902 €/m²
56 ventes
2021
2 687 €/m²
132 ventes
+41.3%
2022
2 330 €/m²
82 ventes
-13.3%
2023
2 551 €/m²
58 ventes
+9.5%
2024
2 305 €/m²
54 ventes
-9.6%
2025
2 577 €/m²
31 ventes
+11.8%
Taux global de delinquance (2024)
3.1‰
Cambriolages de logement
23 faits — 8.9‰
Destructions et dégradations volontaires
36 faits — 6.6‰
Vols sans violence contre des personnes
31 faits — 5.7‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
28 faits — 5.2‰
Vols dans les véhicules
19 faits — 3.5‰
Usage de stupéfiants
18 faits — 3.3‰
Vols de véhicule
14 faits — 2.6‰
Violences physiques hors cadre familial
13 faits — 2.4‰
Vols d'accessoires sur véhicules
13 faits — 2.4‰
Usage de stupéfiants (AFD)
9 faits — 1.7‰
Violences physiques intrafamiliales
8 faits — 1.5‰
Violences sexuelles
7 faits — 1.3‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
6
Etablissements
3/4
Types presents
100%
Taux bac moyen
Ecole élémentaire les Sources
public — elementaire
Collège Sainte-Marie - La Roche aux Coqs
prive — college
Lycée La Salle - Sainte-Marie
prive — lycee
Ecole maternelle Clos Saint Jean
public — elementaire
Ecole élémentaire Les Hauts de Saint-Pierre
public — elementaire
Collège Vasco de Gama
public — college
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
480
Diagnostics
43.7/100
Score moyen classe
192
kWh/m²/an moyen
0
Population
24 140 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
34.6%
Retraites
84.6%
Couverture fibre
2 787
Locaux fibres
3 293
Total locaux
5
Etablissements
4/6
Types presents
Pharmacies
2 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Cabinets médicaux
1 etablissement
Hôpitaux
1 etablissement
Le quartier Centre-Sud obtient un score de 76/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 2 391 €, calculé sur 413 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 927 €/m².
Le quartier Centre-Sud dispose de 65 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (train, bus).
On trouve 6 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, lycee). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 100 %.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.