Nemours — Score global du quartier
Le quartier Mairie-Centre Nord, à Nemours, obtient un score global de 79/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,6/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : le profil démographique (3,5/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (83/100) et en retrait pour un retraité (75/100).
Le prix médian s'établit à 2 380 €/m², soit 39 % en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (3 927 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 661 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 2 % (1 963 € en 2020, 1 916 € en 2025).
On y recense 174 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 68 arrêts de transport en commun (train).
10 établissements scolaires sont implantés à proximité (lycées, collèges, élémentaires et autres établissements), avec un taux de réussite au baccalauréat de 95 %. L'offre de santé réunit 13 équipements : pharmacies, cliniques, cabinets médicaux, EHPAD et hôpitaux. Sur 3 551 diagnostics énergétiques, la classe C domine (34 % du parc), pour une consommation moyenne de 164 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Nemours, 96 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (7 312 sur 7 588).
À l'échelle de la commune de Nemours, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,5 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Nemours.
Mairie-Centre Nord est le quartier le mieux desservi des 2 quartiers de Nemours, devant Rive du Loing. Le prix médian des appartements y est 12 % sous celui de Nemours (2 108 €/m² contre 2 397 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
83/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
79/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
77/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
75/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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68
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
68 arrets
174
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
101 equipements
Services
60 equipements
Loisirs & Culture
11 equipements
Restauration
2 equipements
2 380 €
Prix médian /m²
196 000 €
Prix médian
661
Transactions
3 927 €
Moy. departement /m²
2020
1 963 €/m²
64 ventes
2021
2 683 €/m²
203 ventes
+36.7%
2022
2 471 €/m²
142 ventes
-7.9%
2023
2 500 €/m²
111 ventes
+1.2%
2024
2 310 €/m²
109 ventes
-7.6%
2025
1 916 €/m²
32 ventes
-17.1%
À l'échelle de la commune de Nemours
Taux global de delinquance (2024)
4.5‰
Destructions et dégradations volontaires
189 faits — 14.4‰
Usage de stupéfiants
145 faits — 11.1‰
Vols sans violence contre des personnes
123 faits — 9.4‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
83 faits — 6.3‰
Usage de stupéfiants (AFD)
82 faits — 6.3‰
Violences physiques intrafamiliales
54 faits — 4.1‰
Cambriolages de logement
25 faits — 3.9‰
Vols dans les véhicules
50 faits — 3.8‰
Violences physiques hors cadre familial
40 faits — 3‰
Violences sexuelles
29 faits — 2.2‰
Trafic de stupéfiants
22 faits — 1.7‰
Vols d'accessoires sur véhicules
22 faits — 1.7‰
Vols de véhicule
20 faits — 1.5‰
Vols violents sans arme
6 faits — 0.5‰
10
Etablissements
4/4
Types presents
95%
Taux bac moyen
Lycée polyvalent Étienne Bezout
public — lycee
Section d'enseignement professionnel du Lycée Etienne Bezout
public — lycee
Collège Arthur Rimbaud
public — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Rimbaud
public — college
Collège Honoré de Balzac
public — college
Ecole primaire Jacques David
public — elementaire
Circonscription d'inspection du 1er degré de Nemours
public — autre
Ecole primaire Jeanne Vervin
public — elementaire
Ecole primaire Les Cherelles
public — elementaire
Ecole primaire Théophile Lavaud
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Nemours
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
3551
Diagnostics
58.1/100
Score moyen classe
164
kWh/m²/an moyen
17 445 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
25.6%
Retraites
À l'échelle de la commune de Nemours
96.4%
Couverture fibre
7 312
Locaux fibres
7 588
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
13
Etablissements
5/6
Types presents
Cabinets médicaux
4 etablissements
Pharmacies
3 etablissements
Cliniques
3 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Hôpitaux
1 etablissement
Le quartier Mairie-Centre Nord obtient un score de 79/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 2 380 €, calculé sur 661 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 927 €/m².
Le quartier Mairie-Centre Nord dispose de 68 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 10 établissements scolaires à proximité (lycee, college, elementaire, autre). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 95 %.
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