Châtenoy — Score global du quartier
Châtenoy, commune de Seine-et-Marne, obtient un score global de 53/100, un niveau moyen au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (10,0/10) et la couverture fibre (10,0/10). Son point faible : l'offre de santé (1,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (54/100) et en retrait pour un retraité (45/100).
Le prix médian s'établit à 3 223 €/m², soit 18 % en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (3 927 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 7 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 6 commerces et services de proximité, répartis entre services et alimentation. La desserte repose sur 3 arrêts de transport en commun (train).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 1 équipement : EHPAD. Sur 9 diagnostics énergétiques, la classe F domine (44 % du parc), pour une consommation moyenne de 179 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (87 sur 87).
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
54/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
51/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
51/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
45/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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3
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
3 arrets
6
Équipements
2/4
Categories
Alimentaire
4 equipements
Services
2 equipements
3 223 €
Prix médian /m²
285 000 €
Prix médian
7
Transactions
3 927 €
Moy. departement /m²
2020
3 223 €/m²
1 ventes
2021
2 850 €/m²
1 ventes
-11.6%
2022
4 933 €/m²
3 ventes
+73.1%
2025
2 776 €/m²
2 ventes
-43.7%
Taux global de delinquance (2024)
0‰
Cambriolages de logement
0 faits — 0‰
Destructions et dégradations volontaires
0 faits — 0‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants
0 faits — 0‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Violences physiques hors cadre familial
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols d'accessoires sur véhicules
0 faits — 0‰
Vols dans les véhicules
0 faits — 0‰
Vols de véhicule
0 faits — 0‰
Vols sans violence contre des personnes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole élémentaire
public — elementaire
9
Diagnostics
27.8/100
Score moyen classe
179
kWh/m²/an moyen
100%
Couverture fibre
87
Locaux fibres
87
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
1
Etablissements
1/6
Types presents
EHPAD
1 etablissement
Châtenoy obtient un score de 53/100, soit un cadre de vie moyen. Son meilleur critère est sécurité avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 3 223 €, calculé sur 7 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 927 €/m².
Châtenoy dispose de 3 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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