Narbonne — Score global du quartier
Le quartier Bourg-Charite obtient 67/100, un niveau satisfaisant, et se place 3e sur les 6 quartiers de Narbonne. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,6/10) et les écoles (9,5/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (73/100) et en retrait pour un investisseur (64/100).
Le prix médian s'établit à 2 288 €/m², soit 12 % en dessous de la moyenne de l'Aude (2 588 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 982 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 14 % (2 191 € en 2020, 2 500 € en 2025).
On y recense 374 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, restauration et loisirs. La desserte repose sur 36 arrêts de transport en commun (bus).
18 établissements scolaires sont implantés à proximité (lycées, élémentaires, autres établissements et collèges), avec un taux de réussite au baccalauréat de 95 %. L'offre de santé réunit 14 équipements : cabinets médicaux, hôpitaux, EHPAD, pharmacies et cliniques. Sur 4 006 diagnostics énergétiques, la classe C domine (49 % du parc), pour une consommation moyenne de 107 kWh/m²/an. 92 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (42 338 sur 46 290).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,9 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB. 19 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, effet_de_surpression, effet_toxique, feu_de_for_t, glissement_de_terrain, industriel, inondation, mouvement_terrain, par_remont_es_de_nappes_naturelles, par_ruissellement_et_coul_e_de_boue, par_submersion_marine, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, par_une_crue_torrentielle_ou___mont_e_rapide_de_cours_d_eau, radon, recul_du_trait_de_c_te_et_de_falaises, s_isme, tassements_diff_rentiels et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
73/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
65/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
65/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
64/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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36
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
36 arrets
374
Équipements
4/4
Categories
Services
238 equipements
Alimentaire
66 equipements
Restauration
56 equipements
Loisirs & Culture
14 equipements
2 288 €
Prix médian /m²
125 000 €
Prix médian
1982
Transactions
2 588 €
Moy. departement /m²
2020
2 191 €/m²
180 ventes
2021
2 055 €/m²
408 ventes
-6.2%
2022
2 311 €/m²
480 ventes
+12.5%
2023
2 438 €/m²
380 ventes
+5.5%
2024
2 104 €/m²
389 ventes
-13.7%
2025
2 500 €/m²
145 ventes
+18.8%
Taux global de delinquance (2024)
4.9‰
Destructions et dégradations volontaires
952 faits — 16.8‰
Vols sans violence contre des personnes
892 faits — 15.7‰
Vols dans les véhicules
457 faits — 8.1‰
Cambriolages de logement
296 faits — 7.6‰
Violences physiques hors cadre familial
373 faits — 6.6‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
342 faits — 6‰
Usage de stupéfiants
342 faits — 6‰
Violences physiques intrafamiliales
260 faits — 4.6‰
Usage de stupéfiants (AFD)
241 faits — 4.3‰
Vols de véhicule
146 faits — 2.6‰
Violences sexuelles
126 faits — 2.2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
100 faits — 1.8‰
Vols violents sans arme
75 faits — 1.3‰
Trafic de stupéfiants
41 faits — 0.7‰
Vols avec armes
6 faits — 0.1‰
18
Etablissements
4/4
Types presents
95%
Taux bac moyen
Lycée Docteur Lacroix
public — lycee
Ecole maternelle Jules Ferry
public — elementaire
Ecole élémentaire Françoise de Cézelli
public — elementaire
Institut médico-pédagogique les Hirondelles
prive — autre
Ecole élémentaire Bourg
public — elementaire
Ecole élémentaire Montmorency
public — elementaire
Institut thérapeutique éducatif et pédagogique les 4 Fontaines
prive — autre
Ecole technique privée Beauté et Coiffure
prive — lycee
Ecole maternelle Helvétie
public — elementaire
Ecole élémentaire Arago
public — elementaire
Ecole maternelle Fabre d'Eglantine
public — elementaire
Ecole élémentaire Jean Jaurès
public — elementaire
Circonscription d'inspection du 1er degré de Narbonne 1
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré de Narbonne 2
public — autre
Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour
prive — lycee
Lycée privé polyvalent Beauséjour
prive — lycee
Collège privé Institution Sévigné
prive — college
Ecole primaire privée Institution Sévigné
prive — elementaire
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
19
Types de risques
2/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
effet de surpression
effet toxique
feu de for t
glissement de terrain
industriel
inondation
mouvement terrain
par remont es de nappes naturelles
par ruissellement et coul e de boue
par submersion marine
par une crue d bordement lent de cours d eau
par une crue torrentielle ou mont e rapide de cours d eau
radon
recul du trait de c te et de falaises
s isme
tassements diff rentiels
transport danger
4006
Diagnostics
60.7/100
Score moyen classe
107
kWh/m²/an moyen
0
Population
19 103 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
39.6%
Retraites
91.5%
Couverture fibre
42 338
Locaux fibres
46 290
Total locaux
14
Etablissements
5/6
Types presents
Hôpitaux
5 etablissements
Pharmacies
4 etablissements
Cabinets médicaux
2 etablissements
Cliniques
2 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Bourg-Charite obtient un score de 67/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 2 288 €, calculé sur 1982 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 588 €/m².
Le quartier Bourg-Charite dispose de 36 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 18 établissements scolaires à proximité (lycee, elementaire, autre, college). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 95 %.
Comparez Bourg-Charite aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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