Montmagny — Score global du quartier
Le quartier Barrage, à Montmagny, obtient un score global de 74/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,6/10) et la couverture fibre (9,5/10). Son point faible : le profil démographique (4,2/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (75/100) et en retrait pour un retraité (71/100).
Le prix médian s'établit à 3 334 €/m², soit 26 % en dessous de la moyenne du Val-d'Oise (4 489 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 866 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 14 % (2 943 € en 2020, 3 354 € en 2025).
On y recense 251 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 41 arrêts de transport en commun (train).
13 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges et autres établissements). L'offre de santé réunit 5 équipements : cliniques, pharmacies, EHPAD et cabinets médicaux. Sur 3 067 diagnostics énergétiques, la classe C domine (64 % du parc), pour une consommation moyenne de 131 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Montmagny, 95 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (6 269 sur 6 580).
À l'échelle de la commune de Montmagny, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,0 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Montmagny.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
75/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
74/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
74/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
71/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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41
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
41 arrets
251
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
162 equipements
Services
68 equipements
Loisirs & Culture
14 equipements
Restauration
7 equipements
3 334 €
Prix médian /m²
220 625 €
Prix médian
866
Transactions
4 489 €
Moy. departement /m²
2020
2 943 €/m²
94 ventes
2021
3 425 €/m²
232 ventes
+16.4%
2022
3 622 €/m²
206 ventes
+5.8%
2023
3 329 €/m²
145 ventes
-8.1%
2024
3 132 €/m²
133 ventes
-5.9%
2025
3 354 €/m²
56 ventes
+7.1%
À l'échelle de la commune de Montmagny
Taux global de delinquance (2024)
4‰
Destructions et dégradations volontaires
139 faits — 9.5‰
Cambriolages de logement
55 faits — 9.4‰
Usage de stupéfiants
105 faits — 7.2‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
85 faits — 5.8‰
Vols sans violence contre des personnes
73 faits — 5‰
Violences physiques intrafamiliales
56 faits — 3.8‰
Usage de stupéfiants (AFD)
55 faits — 3.8‰
Violences physiques hors cadre familial
44 faits — 3‰
Vols de véhicule
40 faits — 2.7‰
Vols dans les véhicules
39 faits — 2.7‰
Violences sexuelles
38 faits — 2.6‰
Vols d'accessoires sur véhicules
35 faits — 2.4‰
Trafic de stupéfiants
23 faits — 1.6‰
Vols violents sans arme
14 faits — 1‰
13
Etablissements
3/4
Types presents
Ecole élémentaire Jules Ferry
public — elementaire
Collège Maurice Utrillo
public — college
Ecole maternelle Eugénie Cotton
public — elementaire
Ecole primaire privée Al Qalam
prive — elementaire
Ecole primaire Jules Verne
public — elementaire
Ecole primaire privée Institution Notre-Dame de La Providence
prive — elementaire
Ecole maternelle Frères Lumière
public — elementaire
Ecole élémentaire Frères Lumière
public — elementaire
Circonscription d'inspection du 1er degré de Montmagny
public — autre
Ecole maternelle Les Levriers
public — elementaire
Ecole élémentaire Les Levriers
public — elementaire
Ecole primaire Jean-Baptiste Clément
public — elementaire
Collège Nicolas Copernic
public — college
À l'échelle de la commune de Montmagny
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
3067
Diagnostics
59.5/100
Score moyen classe
131
kWh/m²/an moyen
20 860 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
18.9%
Retraites
À l'échelle de la commune de Montmagny
95.3%
Couverture fibre
6 269
Locaux fibres
6 580
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
5
Etablissements
4/6
Types presents
Pharmacies
2 etablissements
Cliniques
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
Cabinets médicaux
1 etablissement
Le quartier Barrage obtient un score de 74/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 3 334 €, calculé sur 866 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 489 €/m².
Le quartier Barrage dispose de 41 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 13 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, autre).
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