Mauguio — Score global du quartier
Le quartier Carnon, à Mauguio, obtient un score global de 68/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,4/10) et la couverture fibre (9,3/10). Son point faible : l'exposition aux risques (3,6/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un retraité (71/100) et en retrait pour un investisseur (64/100).
Le prix médian s'établit à 4 137 €/m², soit 7 % au-dessus de la moyenne de l'Hérault (3 854 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 992 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 4 % (3 735 € en 2020, 3 867 € en 2025).
On y recense 312 commerces et services de proximité, répartis entre restauration, services, alimentation et loisirs. La desserte repose sur 42 arrêts de transport en commun (bus).
9 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 14 équipements : cliniques, pharmacies, cabinets médicaux, EHPAD et hôpitaux. Sur 1 539 diagnostics énergétiques, la classe C domine (51 % du parc), pour une consommation moyenne de 91 kWh/m²/an. 93 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (15 327 sur 16 572).
La délinquance relevée en 2024 atteint 6,1 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB. 8 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, inondation, mouvement_terrain, par_remont_es_de_nappes_naturelles, par_une_crue_torrentielle_ou___mont_e_rapide_de_cours_d_eau, radon, tassements_diff_rentiels et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
71/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
71/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
65/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
64/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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42
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
42 arrets
312
Équipements
4/4
Categories
Services
129 equipements
Alimentaire
112 equipements
Restauration
56 equipements
Loisirs & Culture
15 equipements
4 137 €
Prix médian /m²
320 000 €
Prix médian
992
Transactions
3 854 €
Moy. departement /m²
2020
3 735 €/m²
126 ventes
2021
3 979 €/m²
236 ventes
+6.5%
2022
4 271 €/m²
227 ventes
+7.3%
2023
4 535 €/m²
186 ventes
+6.2%
2024
4 250 €/m²
137 ventes
-6.3%
2025
3 867 €/m²
80 ventes
-9%
Taux global de delinquance (2024)
6.1‰
Vols sans violence contre des personnes
227 faits — 13.8‰
Vols dans les véhicules
224 faits — 13.6‰
Destructions et dégradations volontaires
183 faits — 11.1‰
Usage de stupéfiants
167 faits — 10.2‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
141 faits — 8.6‰
Usage de stupéfiants (AFD)
136 faits — 8.3‰
Cambriolages de logement
83 faits — 6.5‰
Vols de véhicule
54 faits — 3.3‰
Violences physiques intrafamiliales
48 faits — 2.9‰
Violences physiques hors cadre familial
40 faits — 2.4‰
Vols d'accessoires sur véhicules
32 faits — 1.9‰
Violences sexuelles
26 faits — 1.6‰
Trafic de stupéfiants
10 faits — 0.6‰
9
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole primaire Louise Michel
public — elementaire
Collège l'Étang de L'Or
public — college
Ecole élémentaire Albert Camus
public — elementaire
Ecole maternelle Jacques Prévert
public — elementaire
Ecole primaire privée Notre-Dame
prive — elementaire
Ecole élémentaire Mario Roustan
public — elementaire
Ecole maternelle Jean Moulin
public — elementaire
Ecole élémentaire Jean Monnet
public — elementaire
Ecole maternelle Jean Monnet
public — elementaire
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
8
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
inondation
mouvement terrain
par remont es de nappes naturelles
par une crue torrentielle ou mont e rapide de cours d eau
radon
tassements diff rentiels
transport danger
1539
Diagnostics
67.8/100
Score moyen classe
91
kWh/m²/an moyen
0
Population
24 363 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
30.7%
Retraites
92.5%
Couverture fibre
15 327
Locaux fibres
16 572
Total locaux
14
Etablissements
5/6
Types presents
Cabinets médicaux
6 etablissements
Pharmacies
4 etablissements
Cliniques
2 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Hôpitaux
1 etablissement
Le quartier Carnon obtient un score de 68/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 95/100.
Le prix médian au m² est de 4 137 €, calculé sur 992 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 3 854 €/m².
Le quartier Carnon dispose de 42 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 9 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
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