Marseille — Score global du quartier
Le quartier Hippodrome Vivaux obtient 69/100, un niveau satisfaisant, et se place 57e sur les 109 quartiers de Marseille. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,5/10) et le marché immobilier (9,4/10). Son point faible : le profil démographique (4,1/10).
Le prix médian s'établit à 2 712 €/m², soit 44 % en dessous de la moyenne des Bouches-du-Rhône (4 813 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 425 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 29 % (3 294 € en 2020, 2 347 € en 2025).
On y recense 212 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 44 arrêts de transport en commun (métro).
4 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges et lycées). L'offre de santé réunit 10 équipements : pharmacies, cabinets médicaux et hôpitaux. Sur 1 203 diagnostics énergétiques, la classe C domine (38 % du parc), pour une consommation moyenne de 113 kWh/m²/an.
À l'échelle du 10e arrondissement de Marseille, la délinquance relevée en 2024 atteint 5,0 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires.
Hippodrome Vivaux est 7e sur 109 quartiers de Marseille pour la desserte en transports ; Bernard du Bois fait partie des 6 mieux desservis. Le prix médian des appartements y est 27 % sous celui de Marseille (2 295 €/m² contre 3 125 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
71/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
70/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
70/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
70/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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44
Arrets
1/4
Modes de transport
Métro
44 arrets
212
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
116 equipements
Services
77 equipements
Loisirs & Culture
12 equipements
Restauration
7 equipements
2 712 €
Prix médian /m²
151 000 €
Prix médian
425
Transactions
4 813 €
Moy. departement /m²
2020
3 294 €/m²
50 ventes
2021
2 670 €/m²
90 ventes
-18.9%
2022
2 667 €/m²
109 ventes
-0.1%
2023
2 820 €/m²
84 ventes
+5.7%
2024
2 652 €/m²
57 ventes
-6%
2025
2 347 €/m²
35 ventes
-11.5%
À l'échelle du 10e arrondissement de Marseille
Taux global de delinquance (2024)
5‰
Destructions et dégradations volontaires
678 faits — 11.3‰
Usage de stupéfiants
644 faits — 10.8‰
Usage de stupéfiants (AFD)
570 faits — 9.5‰
Vols de véhicule
434 faits — 7.3‰
Vols dans les véhicules
427 faits — 7.1‰
Trafic de stupéfiants
424 faits — 7.1‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
417 faits — 7‰
Vols sans violence contre des personnes
401 faits — 6.7‰
Cambriolages de logement
173 faits — 5.6‰
Violences physiques intrafamiliales
272 faits — 4.5‰
Vols d'accessoires sur véhicules
266 faits — 4.4‰
Violences physiques hors cadre familial
225 faits — 3.8‰
Violences sexuelles
76 faits — 1.3‰
Vols violents sans arme
74 faits — 1.2‰
Vols avec armes
12 faits — 0.2‰
4
Etablissements
3/4
Types presents
Ecole maternelle Pont de Vivaux Saccoman
public — elementaire
Ecole élémentaire Pont de Vivaux Saccoman
public — elementaire
Collège Pont de Vivaux
public — college
Lycée professionnel Ampère
public — lycee
1203
Diagnostics
61.6/100
Score moyen classe
113
kWh/m²/an moyen
20 295 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
23.8%
Retraites
10
Etablissements
3/6
Types presents
Pharmacies
4 etablissements
Cabinets médicaux
4 etablissements
Hôpitaux
2 etablissements
Le quartier Hippodrome Vivaux obtient un score de 69/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 95/100.
Le prix médian au m² est de 2 712 €, calculé sur 425 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 813 €/m².
Le quartier Hippodrome Vivaux dispose de 44 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (métro).
On trouve 4 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, lycee).
Comparez Hippodrome Vivaux aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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