Marseille — Score global du quartier
Avec 72/100, Jean Martin se classe 18e des 109 quartiers de Marseille — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,5/10) et les écoles (8,9/10). Son point faible : le profil démographique (3,8/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (79/100) et en retrait pour un investisseur (69/100).
Le prix médian s'établit à 3 556 €/m², soit 26 % en dessous de la moyenne des Bouches-du-Rhône (4 813 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 454 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 20 % (2 962 € en 2020, 3 564 € en 2025).
On y recense 262 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 57 arrêts de transport en commun (métro).
9 établissements scolaires sont implantés à proximité (autres établissements, élémentaires, lycées et collèges), avec un taux de réussite au baccalauréat de 92 %. L'offre de santé réunit 17 équipements : cabinets médicaux, pharmacies, hôpitaux et cliniques. Sur 3 168 diagnostics énergétiques, la classe C domine (50 % du parc), pour une consommation moyenne de 119 kWh/m²/an.
À l'échelle du 5e arrondissement de Marseille, la délinquance relevée en 2024 atteint 5,6 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes.
Jean Martin est 7e sur 109 quartiers de Marseille pour la desserte en transports ; Bernard du Bois fait partie des 6 mieux desservis. Le prix médian des appartements y est 4 % au-dessus de celui de Marseille (3 236 €/m² contre 3 125 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
79/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
73/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
69/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
69/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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57
Arrets
1/4
Modes de transport
Métro
57 arrets
262
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
134 equipements
Services
110 equipements
Loisirs & Culture
9 equipements
Restauration
9 equipements
3 556 €
Prix médian /m²
156 000 €
Prix médian
1454
Transactions
4 813 €
Moy. departement /m²
2020
2 962 €/m²
145 ventes
2021
4 410 €/m²
448 ventes
+48.9%
2022
3 328 €/m²
272 ventes
-24.5%
2023
3 641 €/m²
279 ventes
+9.4%
2024
3 366 €/m²
219 ventes
-7.6%
2025
3 564 €/m²
91 ventes
+5.9%
À l'échelle du 5e arrondissement de Marseille
Taux global de delinquance (2024)
5.6‰
Vols sans violence contre des personnes
846 faits — 18.8‰
Vols dans les véhicules
449 faits — 10‰
Destructions et dégradations volontaires
421 faits — 9.4‰
Cambriolages de logement
288 faits — 9.3‰
Usage de stupéfiants
418 faits — 9.3‰
Usage de stupéfiants (AFD)
396 faits — 8.8‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
365 faits — 8.1‰
Vols de véhicule
253 faits — 5.6‰
Violences physiques hors cadre familial
182 faits — 4‰
Violences physiques intrafamiliales
176 faits — 3.9‰
Vols violents sans arme
140 faits — 3.1‰
Vols d'accessoires sur véhicules
107 faits — 2.4‰
Violences sexuelles
98 faits — 2.2‰
Trafic de stupéfiants
49 faits — 1.1‰
Vols avec armes
13 faits — 0.3‰
9
Etablissements
4/4
Types presents
92%
Taux bac moyen
COURS GALIEN - ENS.SUP.PR
prive — autre
Ecole maternelle Saint-Pierre
public — elementaire
Lycée technologique régional Marie Curie
public — lycee
Ecole élémentaire Saint Pierre
public — elementaire
Ecole élémentaire Chave
public — elementaire
Ecole primaire privée Chevreul-Blancarde
prive — elementaire
Collège Vitagliano
prive — college
Ecole primaire privée Vitagliano
prive — elementaire
Ecole élémentaire Boisson
public — elementaire
3168
Diagnostics
61.7/100
Score moyen classe
119
kWh/m²/an moyen
18 797 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
28.6%
Retraites
17
Etablissements
4/6
Types presents
Cabinets médicaux
7 etablissements
Hôpitaux
5 etablissements
Pharmacies
4 etablissements
Cliniques
1 etablissement
Le quartier Jean Martin obtient un score de 72/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 95/100.
Le prix médian au m² est de 3 556 €, calculé sur 1454 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 813 €/m².
Le quartier Jean Martin dispose de 57 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (métro).
On trouve 9 établissements scolaires à proximité (autre, elementaire, lycee, college). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 92 %.
Comparez Jean Martin aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.