Marseille — Score global du quartier
Avec 64/100, Cabassud-Mireille Lauze se classe 86e des 109 quartiers de Marseille — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,5/10) et les commerces (8,5/10). Son point faible : l'offre de santé (3,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (66/100) et en retrait pour une famille (62/100).
Le prix médian s'établit à 3 369 €/m², soit 30 % en dessous de la moyenne des Bouches-du-Rhône (4 813 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 604 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Le marché est resté stable entre 2020 et 2025.
On y recense 186 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 35 arrêts de transport en commun (métro).
4 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 2 équipements : pharmacies et hôpitaux. Sur 1 279 diagnostics énergétiques, la classe C domine (56 % du parc), pour une consommation moyenne de 113 kWh/m²/an.
À l'échelle du 10e arrondissement de Marseille, la délinquance relevée en 2024 atteint 5,0 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires.
Cabassud-Mireille Lauze est 7e sur 109 quartiers de Marseille pour la desserte en transports ; Bernard du Bois fait partie des 6 mieux desservis. Le prix médian des appartements y est au niveau de celui de Marseille (3 149 €/m² contre 3 125 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
66/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
66/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
64/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
62/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
Chargement de la carte...
35
Arrets
1/4
Modes de transport
Métro
35 arrets
186
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
145 equipements
Services
32 equipements
Restauration
7 equipements
Loisirs & Culture
2 equipements
3 369 €
Prix médian /m²
130 315 €
Prix médian
604
Transactions
4 813 €
Moy. departement /m²
2020
2 882 €/m²
49 ventes
2021
3 298 €/m²
148 ventes
+14.4%
2022
3 500 €/m²
159 ventes
+6.1%
2023
3 333 €/m²
118 ventes
-4.8%
2024
3 409 €/m²
95 ventes
+2.3%
2025
2 931 €/m²
35 ventes
-14%
À l'échelle du 10e arrondissement de Marseille
Taux global de delinquance (2024)
5‰
Destructions et dégradations volontaires
678 faits — 11.3‰
Usage de stupéfiants
644 faits — 10.8‰
Usage de stupéfiants (AFD)
570 faits — 9.5‰
Vols de véhicule
434 faits — 7.3‰
Vols dans les véhicules
427 faits — 7.1‰
Trafic de stupéfiants
424 faits — 7.1‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
417 faits — 7‰
Vols sans violence contre des personnes
401 faits — 6.7‰
Cambriolages de logement
173 faits — 5.6‰
Violences physiques intrafamiliales
272 faits — 4.5‰
Vols d'accessoires sur véhicules
266 faits — 4.4‰
Violences physiques hors cadre familial
225 faits — 3.8‰
Violences sexuelles
76 faits — 1.3‰
Vols violents sans arme
74 faits — 1.2‰
Vols avec armes
12 faits — 0.2‰
4
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole élémentaire Capelette Mireille Lauze
public — elementaire
Ecole maternelle Capelette Mireille Lauze
public — elementaire
Ecole élémentaire La Timone
public — elementaire
Ecole maternelle La Timone
public — elementaire
1279
Diagnostics
63.4/100
Score moyen classe
113
kWh/m²/an moyen
19 465 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
22.5%
Retraites
2
Etablissements
2/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
Hôpitaux
1 etablissement
Le quartier Cabassud-Mireille Lauze obtient un score de 64/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 95/100.
Le prix médian au m² est de 3 369 €, calculé sur 604 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 813 €/m².
Le quartier Cabassud-Mireille Lauze dispose de 35 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (métro).
On trouve 4 établissements scolaires à proximité (elementaire).
Comparez Cabassud-Mireille Lauze aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.