Marseille — Score global du quartier
Avec 68/100, Flemming-Garderie se classe 64e des 109 quartiers de Marseille — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,5/10) et le marché immobilier (9,1/10). Son point faible : le profil démographique (3,9/10).
Le prix médian s'établit à 2 870 €/m², soit 40 % en dessous de la moyenne des Bouches-du-Rhône (4 813 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 360 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 10 % (2 643 € en 2020, 2 900 € en 2025).
On y recense 289 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 47 arrêts de transport en commun (métro).
12 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 5 équipements : EHPAD, cabinets médicaux et pharmacies. Sur 2 154 diagnostics énergétiques, la classe C domine (45 % du parc), pour une consommation moyenne de 130 kWh/m²/an.
À l'échelle du 4e arrondissement de Marseille, la délinquance relevée en 2024 atteint 6,0 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes.
Flemming-Garderie est 7e sur 109 quartiers de Marseille pour la desserte en transports ; Bernard du Bois fait partie des 6 mieux desservis. Le prix médian des appartements y est 16 % sous celui de Marseille (2 631 €/m² contre 3 125 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
69/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
69/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
69/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
67/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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47
Arrets
1/4
Modes de transport
Métro
47 arrets
289
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
171 equipements
Services
97 equipements
Restauration
15 equipements
Loisirs & Culture
6 equipements
2 870 €
Prix médian /m²
145 000 €
Prix médian
1360
Transactions
4 813 €
Moy. departement /m²
2020
2 643 €/m²
133 ventes
2021
2 750 €/m²
312 ventes
+4%
2022
2 940 €/m²
340 ventes
+6.9%
2023
2 982 €/m²
255 ventes
+1.4%
2024
2 891 €/m²
197 ventes
-3.1%
2025
2 900 €/m²
123 ventes
+0.3%
À l'échelle du 4e arrondissement de Marseille
Taux global de delinquance (2024)
6‰
Vols sans violence contre des personnes
706 faits — 14.2‰
Cambriolages de logement
334 faits — 11.3‰
Destructions et dégradations volontaires
533 faits — 10.7‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
493 faits — 9.9‰
Vols dans les véhicules
404 faits — 8.1‰
Usage de stupéfiants
346 faits — 7‰
Vols de véhicule
331 faits — 6.7‰
Usage de stupéfiants (AFD)
327 faits — 6.6‰
Violences physiques intrafamiliales
260 faits — 5.2‰
Violences physiques hors cadre familial
164 faits — 3.3‰
Vols d'accessoires sur véhicules
158 faits — 3.2‰
Vols violents sans arme
143 faits — 2.9‰
Violences sexuelles
92 faits — 1.8‰
Trafic de stupéfiants
49 faits — 1‰
12
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole élémentaire Leverrier
public — elementaire
Collège Saint-Bruno - La Salle
prive — college
Ecole primaire privée Sainte Marie-Madeleine
prive — elementaire
Ecole primaire privée Sainte Thérèse d'Avila
prive — elementaire
Ecole élémentaire Dahdah
public — elementaire
Ecole élémentaire d'application Chartreux Eugène Cas 2
public — elementaire
Ecole maternelle Chartreux Eugène Cas
public — elementaire
Ecole élémentaire Chartreux Eugène Cas 1
public — elementaire
Ecole maternelle Chutes Lavie HLM Méditerranée
public — elementaire
Ecole maternelle Chutes Lavie
public — elementaire
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas
public — college
Collège Alexandre Dumas
public — college
2154
Diagnostics
56.3/100
Score moyen classe
130
kWh/m²/an moyen
19 573 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
28.3%
Retraites
5
Etablissements
3/6
Types presents
EHPAD
2 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
Cabinets médicaux
1 etablissement
Le quartier Flemming-Garderie obtient un score de 68/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 95/100.
Le prix médian au m² est de 2 870 €, calculé sur 1360 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 813 €/m².
Le quartier Flemming-Garderie dispose de 47 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (métro).
On trouve 12 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
Comparez Flemming-Garderie aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.